Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Ρεκόρ τριετίας τον Οκτώβριο στην Ευρώπη – Εκτινάχθηκαν οι κρατήσεις για Ελλάδα έναντι του 2019

Ρεκόρ ζήτησης κατέγραψε η Ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης τον Οκτώβριο του 2022, με τα στοιχεία της AirDNA να δείχνουν άνοδο των διανυκτερεύσεων κατά 22,8% έναντι του Οκτωβρίου του 2021 και +9,6% έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2019.

Η πληρότητα παρουσίασε αύξηση +3,7% έναντι του Οκτωβρίου του 2021 και +17,7% του 2019, η μέση ημερήσια τιμή δωματίου μειώθηκε κατά 0,8% και αυξήθηκε κατά 25,2% αντίστοιχα ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο παρουσίασαν άνοδο 2,8% έναντι του 2021 και +47,4% έναντι του 2019.

Οι κρατήσεις για μελλοντικές διανυκτερεύσεις στην Ευρώπη έφτασαν τα 30 εκατ. τον Οκτώβριο, παρουσιάζοντας αύξηση 29,4% έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2019 και +16% έναντι του 2019. Οι κρατήσεις για μελλοντικές διανυκτερεύσεις σε σύγκριση με το 2019, παρουσίασαν τη μεγαλύτερη αύξηση στη Γαλλία (+47,9%) και ακολούθησαν η Ελλάδα (+43,5%) και η Αυστρία (+31,7%).

Τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, που είναι ανάλογα σε μεγάλο βαθμό με τη συνεχιζόμενη αύξηση της πληρότητας από έτος σε έτος, μπόρεσαν να παραμείνει σε θετική περιοχή καθόλη τη διάρκεια του 2022. Ωστόσο, οι ετήσιοι ρυθμοί ανάπτυξης της μέσης ημερήσιας τιμής δωματίου, πληρότητας και εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο έχουν επιβραδυνθεί καθώς ο όγκος της προσφοράς δημιούργησε ένα πιο ανταγωνιστικό περιβάλλον στην αγορά σε σχέση με πέρυσι.

Παράλληλα, τα στοιχεία δείχνουν ότι οι διαθέσιμες καταχωρήσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης τον Οκτώβριο παρουσίασαν αύξηση 14,6% έναντι του Οκτωβρίου του 2021 αν και κάτω από τα επίπεδα 2019 (-8,9%).

Όσον αφορά τις προοπτικές για τους ερχόμενους μήνες, οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων μέχρι τις 13 Νοεμβρίου βρίσκονταν σε πορεία να ξεπεράσουν τα επίπεδα του 2019 και του 2021 κατά 6,2% και 28,3% αντίστοιχα. Για το 2023, ο ρυθμός ζήτησης παρουσιάζει μείωση 6,2% σε σχέση με το 2019, παρότι καταγράφονται 11,3% περισσότερες διανυκτερεύσεις.