Ένταξη στα μέτρα στήριξης ζητούν οι Εταιρείες Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων με τη δημιουργία ΚΑΔ

Τη δημιουργία ΚΑΔ ειδικά για τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ζητούν με επιστολή τους στους αρμόδιους υπουργούς Τουρισμού, Οικονομικών και Ανάπτυξης οι εκπρόσωποι του υπό σύσταση φορέα Σύνδεσμος Ελληνικών Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Short-Term Accommodation Managers Association, Greece).
Ο υπό σύσταση φορέας εκπροσωπεί περισσότερες από 20 Εταιρείες Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων
Όπως τονίζεται, μέχρι στιγμής δεν υπάρχει ειδική ΚΑΔ για τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, με αποτέλεσμα να έχει δημιουργηθεί αναστάτωση για το εάν και πώς εντάσσονται στα μέτρα στήριξης που έχει ανακοινώσει η κυβέρνηση.
Διαβάστε την επιστολή...
Με την παρούσα επιστολή και με αφορμή τη δραματική κατάσταση που έχει δημιουργηθεί στη χώρα μας λόγω του κορωνοϊού, επικοινωνούμε μαζί σας ως εκπρόσωποι του υπό σύσταση φορέα Σύνδεσμος Ελληνικών Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Short-Term Accommodation Managers Association, Greece).
Ο υπό σύσταση φορέας μας εκπροσωπεί μέσω της επιστολής αυτής, περισσότερες από 20 Εταιρείες Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Short-Term Rentals Property Managers) – σαν ιδρυτικά μέλη- που δραστηριοποιούνται στην αγορά Βραχυχρόνιων Μισθώσεων Ακινήτων (Short-Term Rentals). Οι εταιρίες μας έχουν αναρτημένα και διαχειρίζονται περισσότερα από 1.500 ακίνητα αστικά και μη, σε ιστοσελίδες τουριστικών πρακτόρων (OTA’s) όπως ενδεικτικά η Airbnb, Booking.com, Expedia κ.ά. και εκπροσωπούν ανάλογο αριθμό ιδιοκτητών.
Μόνο οι εταιρείες/ιδρυτικά μέλη προσφέρουν πλήρη απασχόληση σε περισσότερους από 200 εργαζομένους. Έμμεσα ή άμεσα είναι συνεργαζόμενες με περισσότερες από 130 επιχειρήσεις με συμπληρωματικά αντικείμενα δραστηριότητας στον τουρισμό. Ενδεικτικά αναφέρουμε, εταιρείες μεταφοράς, διενέργειας τουριστικών επισκέψεων και ξενάγησης, καθαριότητας, αρχιτέκτονες, τεχνικούς, κλπ.
Εκτιμούμε ότι σε άμεσο μελλοντικό χρόνο ο φορέας μας θα συμπεριλάβει ακόμη εκατοντάδες ελληνικές εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, το σύνολο των οποίων θα απασχολεί πλήρως εκατοντάδες άτομα και θα έχει στο portfolio του πάνω από 6.000 ακίνητα, αστικά και εποχιακά.
Η άμεση συνεισφορά του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην εθνική οικονομία εκτιμάται σε περίπου 1.5 δις ευρώ έσοδα ετησίως καταγράφοντας έντονη ανοδική τάση κάθε χρόνο. Γίνεται αντιληπτό συνεπώς ότι κάθε εταιρία βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων προσφέρει ένα αξιοσημείωτο εισόδημα στους ιδιοκτήτες ακινήτων, συμβάλλει σημαντικά στην αύξηση της απασχόλησης, αλλά και στο κρατικό φορολογικό αποτέλεσμα ενώ συμπληρώνει αρμονικά τα διαθέσιμα καταλύματα του τουριστικού προϊόντος της χώρας.
Μετά το ισχυρό πλήγμα που δέχθηκε ο τουρισμός λόγω του κορωνοϊού, το Μάρτιο αντιμετωπίζουμε μείωση που υπερβαίνει το 70% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η μείωση αυτή είναι μεγαλύτερη σε αστικά περιβάλλοντα, όπως αυτό της Αθήνας και άλλες μεγάλες πόλεις, αφού θεωρούνται πιο εκτεθειμένα στον κίνδυνο. Κατ’ επέκταση ο Απρίλιος και οι επόμενοι μήνες, βάσει στοιχείων, έχουν μια ακόμη χειρότερη εικόνα λόγω των αυστηρών περιοριστικών μέτρων τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό.
Την ίδια στιγμή οι επιχειρήσεις μας, μπροστά στον ορυμαγδό των ακυρώσεων, προσπαθούν να παραμείνουν δυνατές διατηρώντας το προσωπικό τους, τις υποδομές τους και επανασχεδιάζοντας την πορεία τους.
Τα μέτρα που έχουν ληφθεί από την πολιτεία είναι σε σωστή κατεύθυνση.
Θα θέλαμε όμως να επισημάνουμε τα εξής:
1. Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, ενώ αποτελεί την κύρια δραστηριότητα των περισσότερων εταιριών του κλάδου, δεν έχει προβλεφθεί ώστε να αντιστοιχεί σε ένα εξειδικευμένο ΚΑΔ. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να παρατηρούνται ανάμεσα στις εταιρείες του κλάδου διαφορετικοί ΚΑΔ ως κύρια δραστηριότητα. Συνεπώς, τη στιγμή που ένα σημαντικό μέρος των εταιριών εντάσσεται στα μέτρα στήριξης, υπάρχουν αρκετές εταιρείες που δεν εντάσσονται μέχρι στιγμής στα μέτρα καθώς δεν διαθέτουν ως κύριο ΚΑΔ έναν από αυτούς που περιέχονται στη λίστα που έχει ανακοινωθεί. Θα πρέπει να υπάρξει άμεσα μέριμνα ώστε να συμπεριληφθούν το σύνολο των εταιριών διαχείρισης και βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων δεδομένου ότι οι σχετικές προθεσμίες λήγουν σε λίγες ημέρες. Παράλληλα, κρίνουμε ότι είναι αναγκαίο να δημιουργηθεί εξειδικευμένος ΚΑΔ για τη δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, μόλις επανέλθουμε σε κανονικούς ρυθμούς.
2. Αρκετές εταιρίες του κλάδου έχουν αναλάβει κόστη ανακαίνισης και επίπλωσης διαμερισμάτων που οι ιδιοκτήτες τους αδυνατούσαν να προχωρήσουν σε αυτές. Ταυτόχρονα οφείλουν να καταβάλουν τα συμφωνημένα μισθώματα προς τους ιδιοκτήτες εν μέσω μιας κρίσης που αδυνατούν να έχουν έσοδα για αιτία που δεν έχουν ευθύνη. Είναι σημαντικό να γίνει πρόβλεψη άμεσα για την προστασία αυτών των συμβάσεων.
3. Σε πολλές περιπτώσεις οι εταιρείες του κλάδου έχουν παραχωρήσει προκαταβολές έναντι μελλοντικών εσόδων από ακίνητα διαχείρισης στους ιδιοκτήτες, ποσά τα οποία καλούνται να επιστρέψουν στους επισκέπτες λόγω συνθηκών ανωτέρας βίας, με τεράστιο κίνδυνο τα ταμειακά τους διαθέσιμα να οδηγηθούν σε πλήρη κατάρρευση.
4. Ένας δυναμικά αναπτυσσόμενος κλάδος όπως αυτός των βραχυχρόνιων μισθώσεων χαρακτηρίζεται από υψηλές επενδύσεις και ενίσχυση της απασχόλησης. Ο κύκλος εργασιών της κάθε εταιρείας ενισχύεται σημαντικά από χρόνο σε χρόνο ανάλογα με το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της. Τα κριτήρια αυτά (επενδύσεις, προσωπικό, αριθμός ακινήτων) θα πρέπει να ληφθούν υπόψιν για την ορθή αποτίμηση της πτώσης του κύκλου εργασιών. Σε αντίθετη περίπτωση υπάρχει κίνδυνος να αδικηθούν εταιρείες που έχουν συμβάλει ουσιαστικά στην ανάπτυξη μέσω επενδύσεων και ενίσχυσης της απασχόλησης.
5. Το επόμενο διάστημα οι εταιρίες διαχείρισης ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν φόρο εισοδήματος επί των εσόδων που εισέπραξαν το 2019, με ελάχιστα ως καθόλου έσοδα την φετινή χρονιά.
Κλείνοντας θα θέλαμε να σας δηλώσουμε ότι ο λόγος της επιστολής αυτής στις δύσκολες αυτές στιγμές, δεν είναι η διατύπωση αιτημάτων, αλλά η επικοινωνία των ιδιαίτερων συνθηκών λειτουργίας ενός νέου και δυναμικά αναπτυσσόμενου κλάδου που ενισχύει σημαντικά το τουριστικό προϊόν της χώρας, ο οποίος κινδυνεύει να υποστεί σημαντικές απώλειες αν η πολιτεία δεν μεριμνήσει να τον στηρίξει αναλόγως.
Θα επιθυμούσαμε από την πλευρά σας να λάβετε υπόψη σας τον κλάδο των Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Short Term Accommodation Managers) και να είμαστε συνοδοιπόροι και συνομιλητές την επόμενη ημέρα.
- 1) Δήμος Πειραιά | Εκτόξευση των τιμών των ακινήτων σε ύψη "μελλοντικού" Ελληνικού - λόγω και Airbnb
- 2) Airbnb: Ποιες είναι οι καλύτερες ημέρες για αυξημένα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2023
- 3) Βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη: Οι πελάτες θέλουν μόνο τις βασικές ανέσεις
- 4) HOTREC: Η πρόταση της ΕΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις χρειάζεται να βελτιωθεί
28/01 13:49
Αξιόλογη χιονοκάλυψη στα ορεινά της ηπειρωτικής χώρας- ανοίγουν τα χιονοδρομικά
28/01 13:42
28/01 13:05
Τουριστικός Οργανισμός Πελοποννήσου | Πρόταση για Παρατηρητήριο Βιώσιμου Τουρισμού στην Πελοπόννησο
28/01 12:51
Βασίλης Κικίλιας: 400.000 οικογένειες στηρίχθηκαν από το πρόγραμμα “Τουρισμός για Όλους”
28/01 11:59
Συνεργασία για την ανάπτυξη του θεσμού «Φεστιβάλ Ταινιών Μικρού Μήκους Δράμας»
28/01 11:53
27/01 15:42
Μεγάλες προσδοκίες στον ευρωπαϊκό κλάδο πολυτελείας για επιστροφή των Κινέζων τουριστών
27/01 14:00
Περισσότεροι ενδιαφερόμενοι από πέρυσι στις «Ημέρες Καριέρας» στα ξενοδοχεία της Κρήτης
27/01 13:54
27/01 13:48
Βρετανικό Υπ. Πολιτισμού: Δε συμμετέχουμε σε συζητήσεις για τα Γλυπτά του Παρθενώνα
27/01 13:38
27/01 12:13
27/01 11:51
Πάνω από 1 δις ευρώ έσοδα θα φέρουν το 2023 οι απευθείας πτήσεις από ΗΠΑ
27/01 11:37
Κομισιόν | Τρομοκρατικό περιεχόμενο στο διαδίκτυο- προειδοποίηση και στην Ελλάδα
27/01 11:24
Τουρισμός | Οι Αμερικανοί ξεκινούν το 2023 τα ταξίδια στην Ευρώπη από τον Φεβρουάριο!
27/01 09:00
Επιχορηγήσεις επενδυτικών σχεδίων για 2 νέα ξενοδοχεία σε περιοχές του Δίου-Ολύμπου Πιερίας
27/01 08:59
Εγκρίσεις επενδυτικών σχεδίων για 2 νέα ξενοδοχεία στη Χαλκιδική
27/01 08:57
27/01 08:52
Πού πηγαίνουν διακοπές οι Ρουμάνοι και πού θέλουν να επενδύσουν τα χρήματά τους
27/01 08:48
Δήμος Πειραιά | Εκτόξευση των τιμών των ακινήτων σε ύψη "μελλοντικού" Ελληνικού - λόγω και Airbnb
26/01 17:52
Η Μόνικα Μπελούτσι σε δεξίωση στο ελληνικό προξενείο στη Νέα Υόρκη - (βίντεο)
26/01 17:04
Celestyal: Νέος εμπορικός διευθυντής και νέος υπεύθυνος επιχειρηματικής ανάπτυξης στην Ελλάδα
26/01 16:48
26/01 16:26
26/01 15:58
26/01 14:38
Airbnb: Ποιες είναι οι καλύτερες ημέρες για αυξημένα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2023
26/01 14:38
Οι Καπετάνιοι Δημήτριος και Τάσος Καφετζής στο πηδάλιο του πολυτελούς Celebrity Ascent
26/01 14:02
26/01 13:49
Προώθηση της Κεντρικής Μακεδονίας στις ισπανόφωνες αγορές | Συμμετοχή στην έκθεση FITUR
26/01 13:48
26/01 13:29
26/01 12:53
26/01 12:42
Πριν από το Πάσχα η έναρξη της σεζόν στην Κρήτη | 10 με 15% αυξημένο το πακέτο διακοπών
26/01 12:32
26/01 12:31
Αύξηση αφίξεων από τις ισπανόφωνες αγορές το 2023 -Ο ΕΟΤ στην FITUR 2023 της Μαδρίτης
26/01 11:18
Olympic Holidays | Ξεχωριστή προώθηση των ελληνικών νησιών στη βρετανική αγορά το 2023
26/01 10:24
Έρευνα | Οι αεροπορικές εταιρείες που στηρίζουν τον τουρισμό των Χανίων - το προφίλ των επιβατών
26/01 10:14
Διευρύνει τις πτήσεις της στο Ισραήλ η ΑEGEAN | Θερινό πρόγραμμα προς 9 ελληνικούς προορισμούς
26/01 08:48
26/01 08:46
Άδειες για 2 νέα ξενοδοχεία πολυτελείας σε Σαντορίνη και Πάρο
26/01 08:41
Oδηγός με τις 10 παγκόσμιες τάσεις για την απόκτηση ταλέντων το 2023
26/01 08:33
Κροατία: Αυξήσεις τιμών σε εμπόριο, υπηρεσίες και εστίαση μετά την είσοδο στην Ευρωζώνη
26/01 08:25
220.000 επισκέπτες στη FITUR, την σημαντικότερη έκθεση τουρισμού της Ισπανίας
25/01 18:10
Το καλοκαίρι του 2022 άλλαξε - προς το θερμότερο - το κλίμα σε αρκετές πόλεις της Ευρώπης
25/01 15:20
Στ. Αρναουτάκης: «Στόχος η Κρήτη να είναι περιφέρεια πρότυπο στη Μεσόγειο και την Ευρώπη»
25/01 15:05
Δύο πισίνες ελληνικών ξενοδοχείων στις πιο πολυφωτογραφημένες στο Instagram
25/01 14:28
Όμιλος Sani / Ikos Resort: Αύξηση 8% το 2023 σε όλους τους ξενοδοχοϋπαλλήλους του στην Ελλάδα
25/01 14:22
Επέκταση πτήσεων από Σαουδική Αραβία προς Μύκονο και από Μπαχρέιν προς Μύκονο και Σαντορίνη
25/01 14:21
Βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη: Οι πελάτες θέλουν μόνο τις βασικές ανέσεις
25/01 14:13
Ανοίγει Γραφείο του ΕΟΤ στο κτίριο της Ελληνικής Κοινότητας Μελβούρνης
25/01 13:49
25/01 13:20
25/01 12:40
Η Ελλάδα μπορεί να αναδειχθεί σε παγκόσμιο κέντρο αυθεντικής ευζωίας
25/01 12:07
25/01 11:53
Τουρισμός | 'Ερευνα: Πτώση τιμών σε πτήσεις και καταλύματα στην Ευρώπη το δ΄τρίμηνο του 2022
25/01 11:25
Microsoft: Έπεσε το Teams και το Outlook - Πρόβλημα για χιλιάδες χρήστες
25/01 10:28
Ρεκόρ ζήτησης για Θεσσαλονίκη, Ρόδο, Κέρκυρα, Σαντορίνη, Μύκονο και Νάξο το 2022
25/01 08:36
Αποφάσεις για 2 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Πάρο και Χανιά
25/01 08:34
Ικαρία: Χρήση ιαματικού νερού από σχεδιαζόμενη ξενοδοχειακή μονάδα με λειτουργία υδροθεραπευτηρίου
25/01 08:31
25/01 08:29
Ξενοδοχεία | Η επιρροή των προγραμμάτων αφοσίωσης στην καθημερινότητα του ταξιδιώτη
25/01 08:27
24/01 19:32
ΥΠΑ | Οριακή μείωση 1,1% των επιβατών στα ελληνικά αεροδρόμια το 2022 έναντι του 2019
24/01 16:32
Το Viber γίνεται υπερ-εφαρμογή: Νέες λειτουργίες στην πλατφόρμα- Τι αλλάζει
24/01 16:21
ΗΑΤΤΑ: Σύμφωνο Συνεργασίας με την Ένωση Τουριστικών Γραφείων Ν. Αφρικής
24/01 16:08
24/01 16:04
ΣΥΡΙΖΑ | Ζήτημα επιβίωσης η στήριξη των εποχικά εργαζομένων στον επισιτισμό τουρισμό
24/01 14:53
Ξενοδοχεία: Υποχώρησαν οι κατασκευές νέων δωματίων στην Ευρώπη το δ’ τρίμηνο του 2022
24/01 14:40
Πως επιλέγω αξιόπιστο eshop vape κατάστημα για την αγορά ηλεκτρονικού τσιγάρου
24/01 13:20
Αirtours | Περιζήτητη για τουρισμό πολυτελείας η Ελλάδα το 2023
24/01 13:00
24/01 12:56
24/01 12:48
24/01 12:16
Καταρρίπτεται ο μύθος για το κόκκινο κρασί – Οι επιπτώσεις του στην υγεία
24/01 11:56
24/01 11:41
24/01 10:16
H Τουρκία επωφελείται από τις κυρώσεις στη Ρωσία- οφέλη και στον τουρισμό
24/01 09:51
24/01 08:30
24/01 08:29
Τρεις αποφάσεις για νέα τουριστικά καταλύματα σε Σαντορίνη και Μύκονο
24/01 08:25
24/01 08:23
24/01 08:21
23/01 18:34
Λαβρόφ: Ο πόλεμος μεταξύ Δύσης- Ρωσίας δεν είναι πλέον υβριδικός, αλλά πραγματικός
23/01 16:55
Το νέο κόνσεπτ λειτουργίας ξενοδοχείων που θα «σαρώσει» στην Ευρώπη τα επόμενα χρόνια
23/01 15:57
HOTREC: Η πρόταση της ΕΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις χρειάζεται να βελτιωθεί
23/01 15:10
Ελληνικός τουρισμός 2022 | Η αύξηση της μέσης δαπάνης ανά ταξίδι απογείωσε τα έσοδα στο 11μηνο
23/01 14:57
Rhomberg Reisen: Νέες συνδέσεις με Ελλάδα – Περιζήτητες οι διακοπές σε Λευκάδα, Ήπειρο, Κεφαλονιά
23/01 14:35
Ο επαπειλούμενος εμπορικός πόλεμος ανάμεσα στις ΗΠΑ και την ΕΕ
23/01 14:03
23/01 13:44
WTTC/ Trip.com/ Deloitte | Εντείνεται το ενδιαφέρον των ταξιδιωτών για αειφόρο τουρισμό
23/01 13:25
Σταϊκούρας στον ΣΚΑΪ: Φαίνεται να δημιουργείται χώρος για πρόσθετες παρεμβάσεις
23/01 12:59
ΕΥ: Οι 10 γεωπολιτικές εξελίξεις που θα επηρεάσουν την πορεία του κόσμου το 2023
23/01 12:22
Independent: Τα ελληνικά νησιά στους 10 κορυφαίους προορισμούς των Ιρλανδών για διακοπές το 2023
23/01 12:15
Προσωρινή διακοπή της λειτουργίας στο ξενοδοχείο της Λ.Συγγρού με το αιωρούμενο μπαλκόνι
23/01 11:50
Κορυφαίες συμβουλές για να προωθήσετε το κατάλυμά σας την ημέρα του Αγίου Βαλεντίνου
23/01 11:06
Καταπατημένα ακίνητα: Ποιοι και πώς θα αποκτήσουν δικαίωμα εξαγοράς
23/01 10:57
Αύριο Τρίτη η «2η Παγκρήτια ημέρα καριέρας στις Ξενοδοχειακές μονάδες της Κρήτης»
23/01 10:17
23/01 09:50
«Σίφνος, το νησί της αρμονίας» - Φωτογραφικό λεύκωμα του Δήμου
Τουριστικός Οργανισμός Πελοποννήσου | Πρόταση για Παρατηρητήριο Βιώσιμου Τουρισμού στην Πελοπόννησο
Βασίλης Κικίλιας: 400.000 οικογένειες στηρίχθηκαν από το πρόγραμμα “Τουρισμός για Όλους”
Επιχορηγήσεις επενδυτικών σχεδίων για 2 νέα ξενοδοχεία σε περιοχές του Δίου-Ολύμπου Πιερίας
Μεγάλες προσδοκίες στον ευρωπαϊκό κλάδο πολυτελείας για επιστροφή των Κινέζων τουριστών
Τουρισμός | Οι Αμερικανοί ξεκινούν το 2023 τα ταξίδια στην Ευρώπη από τον Φεβρουάριο!
Συνεργασία για την ανάπτυξη του θεσμού «Φεστιβάλ Ταινιών Μικρού Μήκους Δράμας»
Αξιόλογη χιονοκάλυψη στα ορεινά της ηπειρωτικής χώρας- ανοίγουν τα χιονοδρομικά
Περισσότεροι ενδιαφερόμενοι από πέρυσι στις «Ημέρες Καριέρας» στα ξενοδοχεία της Κρήτης
Βρετανικό Υπ. Πολιτισμού: Δε συμμετέχουμε σε συζητήσεις για τα Γλυπτά του Παρθενώνα
Κομισιόν | Τρομοκρατικό περιεχόμενο στο διαδίκτυο- προειδοποίηση και στην Ελλάδα
Δύο πισίνες ελληνικών ξενοδοχείων στις πιο πολυφωτογραφημένες στο Instagram
Διευρύνει τις πτήσεις της στο Ισραήλ η ΑEGEAN | Θερινό πρόγραμμα προς 9 ελληνικούς προορισμούς
Πριν από το Πάσχα η έναρξη της σεζόν στην Κρήτη | 10 με 15% αυξημένο το πακέτο διακοπών
Εγκρίσεις επενδυτικών σχεδίων για 2 νέα ξενοδοχεία στη Χαλκιδική
Πού πηγαίνουν διακοπές οι Ρουμάνοι και πού θέλουν να επενδύσουν τα χρήματά τους
Δήμος Πειραιά | Εκτόξευση των τιμών των ακινήτων σε ύψη "μελλοντικού" Ελληνικού - λόγω και Airbnb
( 0 )