Airbnb: Μια δίκη στο Παρίσι με παγκόσμιο ενδιαφέρον για τις τουριστικές μισθώσεις σπιτιών

Α Decrease font Enlarge font
Airbnb: Μια δίκη στο Παρίσι με παγκόσμιο ενδιαφέρον για τις τουριστικές μισθώσεις σπιτιώνΠηγή φωτό: Airbnb

Η απαίτηση της πόλης του Παρισιού να αφαιρεθούν από την Airbnb όλα τα σπίτια που δεν διαθέτουν επίσημο μητρώο και δεν πληρούν τις προϋποθέσεις που έχει θέσει η πόλη για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με διάρκεια που δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120 ημέρες, έχει προκαλέσει προβληματισμό σε όλο τον κόσμο όσον αφορά τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ιδίως έπειτα από σχετική μήνυση που κατέθεσε η δημοτική αρχή του Παρισιού εναντίον της πλατφόρμας αυτής αλλά και άλλων στην οικονομία διαμοιρασμού (Paris Attitude και Wimdu).

Εάν το Παρίσι κερδίσει τη δίκη, η οποία διεξάγεται στις 12 Ιουνίου, τα δυο τρίτα των σπιτιών που αυτή τη στιγμή προσφέρονται στην περιοχή μέσω της Airbnb θα αποσυρθούν από την πλατφόρμα (δηλαδή 43.000 από το σύνολο των 65.000). Το Παρίσι μάλιστα είναι η μεγαλύτερη αγορά στον κόσμο για την Airbnb, τόσο σε επίπεδο διανυκτερεύσεων όσο και σε αριθμό σπιτιών.

Η απάντηση της Airbnb στη μήνυση του Παρισιού ήταν: «Είμαστε απογοητευμένοι με αυτή την απόφαση, η οποία βλάπτει τις οικογένειες ντόπιων οι οποίοι μοιράζονται τα σπίτια τους και τοποθετεί τις ανάγκες τους μετά τα οικονομικά συμφέροντας των μεγάλων ξενοδοχειακών αλυσίδων και των χρηματοδοτημένων λόμπι. Οι κανόνες βραχυχρόνιας μίσθωσης του Παρισιού είναι περίπλοκοι, χαοτικοί και έχουν σχεδιασθεί από επαγγελματίες και μεγάλες επιχειρήσεις. Εμείς θα συνεχίσουμε να συνεργαζόμαστε με το Παρίσι βάσει ξεκάθαρων και απλών κανόνων που εξυπηρετούν όλες τις πλευρές, όχι απλώς τις μεγάλες επιχειρήσεις».

Το ύφος της απάντησης είναι αντίστοιχο με εκείνες που έχει δώσει κατά καιρούς η πλατφόρμα και σε άλλες περιοχές όπου έχουν δημιουργηθεί προβλήματα με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Συγκεκριμένα, η εταιρία υπερασπίζεται τη λειτουργία της βάσει 5 σημαντικών σημείων. 

1. Η εξέλιξη αυτή βλάπτει τους κατοίκους που προσπαθούν να τα βγάλουν πέρα με ένα επιπλέον εισόδημα.

Τα εισοδήματα από την Airbnb αποτελούν ένα επιπλέον εισόδημα για τους κατοίκους βελτιώνοντας την καθημερινή ζωή τους και πολλές φορές τους βοηθά να παραμείνουν στα σπίτια τους. Πρόσφατα η εταιρία ανακοίνωσε ότι το 54% των ιδιοκτητών σε όλο τον κόσμο που προσφέρουν τα σπίτια τους στην Airbnb χρησιμοποιούν τα έσοδα για να παραμείνουν στα σπίτια τους.

Ωστόσο, άλλες εξειδικευμένες έρευνες για την Airbnb δείχνουν, για την περίπτωση του Παρισιού, ότι το 35% των ιδιοκτητών προσφέρουν πολλά σπίτια προς ενοικίαση στην πλατφόρμα (έναντι του 65% που προσφέρουν ένα σπίτι), κάτι που δείχνει ότι μπορεί να αντιμετωπίζουν τη βραχυχρόνια μίσθωση σε επαγγελματικό επίπεδο.

2. Οι νόμοι αυτοί είναι αναποτελεσματικοί

Η Airbnb χαρακτηρίζει τα νομοθετικά πλαίσια των πόλεων ανεπαρκή ή υπερβολικά περίπλοκα και δυσνόητα στο να γίνουν κατανοητά.

O επικεφαλής δημόσιων σχέσεων της Airbnb στη Γαλλία και το Βέλγιο, κ. Aurélien Perol, αναφέρει ότι υπάρχει έλλειμμα επικοινωνίας μεταξύ των ιδιοκτητών και της δημοτικής αρχής του Παρισιού σε σχέση με το λόγο για τον οποίο υπάρχει απαίτηση για μητρώο. Επιπλέον, στο Βερολίνο όπου εφαρμοζόταν σκληρό πλαίσιο με μεγάλη γραφειοκρατία, αποφασίστηκε η χαλάρωσή του.

3. Είμαστε απλώς μια πλατφόρμα

Η εταιρία ισχυρίζεται ότι αποτελεί απλώς μια εμπορική πλατφόρμας και δε μπορεί και δεν θα έπρεπε να της επιβληθεί νομοθετικό πλαίσιο λειτουργίας που σχετίζεται με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Η πλατφόρμα αναφέρεται στις κατευθυντήριες αρχές της ΕΕ στην οικονομία διαμοιρασμού και στο νομοθετικό πλαίσιο για το ηλεκτρονικό εμπόριο.

Στο Παρίσι, η πόλη μας ζητεί να ελέγξουμε αν τα 65.000 σπίτια είναι στο μητρώο της πόλης όμως είναι παράνομο να απαιτεί κανείς από μια πλατφόρμα να ελέγχει τους χρήστες της για το αν είναι νόμιμοι, τονίζει ο κ. Perol.

4. Αφήστε μας να σας βοηθήσουμε

Η Airbnb τονίζει συνεχώς ότι δεν επιθυμεί να συνεργαστεί με τοπικές αρχές ώστε να διαμορφώσει καλύτερες ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση που θα εξυπηρετούν τους πάντες. Συχνά η εταιρία προτείνει συμφωνίες για συλλογή φόρων.

Στο Παρίσι, η εταιρία ισχυρίζεται ότι συζήτησε από την πόλη την επιβολή αυτόματου ορίου ημερών μίσθωσης στις 120 ημέρες, παρόμοια συμφωνία με αυτή του Λονδίνου. Όμως αυτό εγείρει το ερώτημα γιατί, κατά τον ίδιο τρόπο, η πλατφόρμα δεν απαγορεύει αυτόματα τις μισθώσεις που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις που θέτει το Παρίσι.

5. Τι θα συμβεί με τους ανταγωνιστές

Για την περίπτωση του Παρισιού, η Airbnb σημειώνει ότι η Βοοking.com, που προσφέρει αντίστοιχο προϊόν, δεν τυγχάνει της ίδιας μεταχείρισης από τη δημοτική αρχή με απαίτηση για μητρώο.

Ο CEO της Booking Holdings, κ. Glenn Fogel σε δηλώσεις του στο Skift επισημαίνει ότι η Booking προσφέρει σπίτια που συμμορφώνεται με όλους τους κανονισμούς κάθε περιοχής, καθώς στόχος της είναι να είναι συμβατή με το πλαίσιο κάθε περιοχής, για να έχει μακροπρόθεσμα οφέλη. 

  1. 21/01 15:07

    Τουριστικός φόρος στο Μπαλί

  2. 21/01 14:57

    Τα 40 ελληνικά ξενοδοχεία που έλαβαν το TUI Family Champion για το 2019

  3. 21/01 14:49

    Η παγκόσμια βιομηχανία MICE στην έκθεση ACE of M.I.C.E. by Turkish Airlines

  4. 21/01 14:42

    Συνάντηση για τη βελτίωση της ακτοπλοϊκής εξυπηρέτησης στο Β. Αιγαίο

  5. 21/01 14:13

    Αποτελέσματα κλήρωσης «5ο Posidonia Sea Tourism Forum»

  6. 21/01 13:58

    Στις 8-11 Φεβρουαρίου οι εκθέσεις Infacoma & Aquatherm Athens 2019

  7. 21/01 13:25

    Τουρισμός: Οι 5 κορυφαίες τάσεις στα ταξίδια των millennial

  8. 21/01 12:47

    Πιστοποίηση We do local για τα πλοία της ΑΝΕΚ

  9. 21/01 12:46

    FedHATTA: Εκπαιδευτική συνάντηση με τους νέους επαγγελματίες του τουρισμού

  10. 21/01 12:38

    Ελληνικός τουρισμός 2018: 1,4 δισ. ευρώ περισσότερα έσοδα στο 11μηνο Ιανουαρίου-Νοεμβρίου

  11. 21/01 12:31

    Ryanair: Μεγάλη προσφορά για 1 εκατ. θέσεις για τη Blue Monday

  12. 21/01 12:02

    To ξενοδοχείο Mykonos Riviera στα Small Luxury Hotels of the World

  13. 21/01 11:31

    Bomo Hotels τα ξενοδοχεία του Ομίλου Γρηγοριάδη στη Χαλκιδική

  14. 21/01 11:23

    Ισπανικός τουρισμός: Στάσιμες αφίξεις, αυξημένα έσοδα το 2019

  15. 21/01 10:44

    Η Περιφέρεια Αττικής στη διεθνή τουριστική έκθεση της Ολλανδίας

  16. 21/01 10:36

    ΕΣΠΑ: Eξ αποστάσεως συμβουλευτική στον τουρισμό

  17. 21/01 09:57

    Περιφέρεια Ιονίων Νήσων: Πρόγραμμα τουριστικής προβολής για το 2019

  18. 21/01 09:55

    Δήμος Γορτυνίας: Διαγωνισμός για ακίνητο με χρήση τουριστικού καταλύματος

  19. 21/01 09:53

    Άδειες για 2 νέα ξενοδοχεία στη Κρήτη

  20. 21/01 09:50

    Νομικό παράθυρο για μειωμένους συντελεστές ΦΠΑ σε όλα τα νησιά

  21. 21/01 09:48

    Δράσεις τουριστικής προβολής από Δήμους

  22. 20/01 15:36

    Eπική νίκη του Στέφανου Τσιτσιπά έναντι του Ρότζερ Φέντερερ

  23. 20/01 11:56

    Διασφαλίζεται η βιωσιμότητα της αεροπορικής εταιρείας Germania

  24. 20/01 11:45

    Προς λύση το πρόβλημα ύδρευσης στη Λίνδο

  25. 20/01 11:43

    Επεκτάσεις ξενοδοχείων σε Ρέθυμνο και Χαλκιδική

  26. 20/01 11:39

    Δυο νέα ξενοδοχεία στην Αθήνα

  27. 19/01 13:10

    Παγκόσμια διάκριση για το ξενοδοχείο Ekies All Senses Resort

  28. 19/01 13:00

    Ομοσπονδία Τουριστικών Καταλυμάτων: Αίτημα για αύξηση του ορίου απαλλαγής από τον ΦΠΑ

  29. 19/01 12:57

    Νέες τουριστικές κατοικίες σε Σαντορίνη, Πύλο και Μύτικα

  30. 19/01 12:54

    Δράσεις προβολής από Δήμους- Ενισχύσεις σε φορείς από το Επιμελητήριο Δωδεκανήσου

  31. 19/01 12:44

    Ξεκινά η 5η διοργάνωση του Διεθνούς Φεστιβάλ Ντοκιμαντέρ Πελοποννήσου

  32. 18/01 16:59

    Στις 8 Φεβρουαρίου η γενική συνέλευση του ΞΕΕ- Τι λέει στο μήνυμά του ο κ.Βασιλικός

  33. 18/01 16:50

    Περισσότερα κρουαζιερόπλοια φέτος στο λιμάνι του Πειραιά

  34. 18/01 16:05

    Ερευνητικά έργα και δράσεις για την Γαλάζια ανάπτυξη στην Κρήτη

  35. 18/01 15:57

    Ο τουρισμός και ο πολιτισμός στα Χανιά μέσω ψηφιακών εφαρμογών

  36. 18/01 15:37

    Πέντε θεματικά βίντεο για τον τουρισμό της Θεσσαλονίκης

  37. 18/01 15:22

    Η Wanderlust Greece μας συστήνει τη Θεσσαλονίκη μέσα σε 72 ώρες

  38. 18/01 14:09

    To Discover Greece προωθεί τους χειμερινούς προορισμούς

  39. 18/01 13:12

    Τουρισμός: Aισιόδοξα μηνύματα από την Ολλανδία για τη Θεσσαλονίκη

  40. 18/01 13:10

    Η γαμήλια περιπέτεια πελάτη της TUI στη Ζάκυνθο

  41. 18/01 12:30

    Αθλητικός τουρισμός: Παγκόσμια προβολή της Μήλου

  42. 18/01 12:05

    Μελέτη για τις περιοχές του δικτύου Natura 2000

  43. 18/01 12:00

    Το φαινόμενο των food blogs

  44. 18/01 11:59

    Αισιοδοξία από την Ολλανδική αγορά - Βραβείο στην Ελλάδα για τα καλύτερα εστιατόρια

  45. 18/01 11:23

    Τουρισμός: Μείωση της μέσης δαπάνης, αύξηση των εισπράξεων το 9μηνο του 2018

  46. 18/01 10:20

    Αρκετά ελληνικά ξενοδοχεία στο θερινό πρόγραμμα του τουρ οπερέιτορ ΕΤΙ

  47. 18/01 09:44

    Thomas Cook: Οδηγός ταξιδιωτικής επιβίωσης από το Brexit

  48. 18/01 09:41

    Ψηφιακή προβολή του Ν.Πηλίου μέσω κινητών

  49. 18/01 09:38

    Περιφέρεια Θεσσαλίας: Πρόσκληση ενδιαφέροντος για υπηρεσίες φιλοξενίας

  50. 18/01 09:35

    Άδειες για νέες πισίνες σε ξενοδοχεία

  51. 18/01 09:30

    Παράταση των σημάτων λειτουργίας για τα κάμπινγκ έως τα τέλη του 2019

  52. 17/01 18:10

    Χριστίνα Τετράδη: Εικόνα διάλυσης στο νοσοκομείο Ζακύνθου

  53. 17/01 16:22

    Τρελές απαιτήσεις των ταξιδιωτών που σοκάρουν ακόμα και έμπειρους τουριστικούς πράκτορες

  54. 17/01 15:49

    Μελέτη ΙΝΣΕΤΕ: 1 στους 10 τουρίστες στη Νότια Ευρώπη έρχεται στην Ελλάδα

  55. 17/01 15:23

    Αεροδρόμια: Φίδι και γατάκια στα παντελόνια επιβατών!

  56. 17/01 15:00

    Κόνσεπτ street food στα ξενοδοχεία Cook`s Club

  57. 17/01 14:27

    Ε.Κουντουρά: Συναντήσεις για απευθείας αεροπορική σύνδεση Σαγκάη-Αθήνα

  58. 17/01 14:07

    Έρευνα: Ποιος είναι ο μεγαλύτερος επιχειρηματικός κίνδυνος στην Ελλάδα

  59. 17/01 13:50

    Η Ryanair αντικαθιστά τα πακέτα διακοπών με τις κρατήσεις πτήσεων και διαμονής

  60. 17/01 13:29

    Αυξάνεται ο αριθμός, μειώνεται η χωρητικότητα των ελληνικών πλοίων

  61. 17/01 12:56

    Θετικά μηνύματα από την Αυστρία για την Κρήτη

  62. 17/01 12:47

    Μ.Κόνσολας: Ακόμη να ξεκινήσει η αποκατάσταση των λιμενικών εγκαταστάσεων της Κω

  63. 17/01 12:31

    TUI Aυστρίας: Κυριαρχία της Τουρκίας το 2019, δεύτερη επιλογή η Ελλάδα

  64. 17/01 12:13

    Τουρισμός ευεξίας: Οι 5 απόλυτες τάσεις για το 2019- Στο 1 τρισ.δολ. ο ετήσιος τζίρος

  65. 17/01 11:32

    Τι συναρπάζει τους Φινλανδούς τουρίστες στον τόπο διακοπών

  66. 17/01 11:31

    H Zeus International προτιμητέος επενδυτής για το π.ξενοδοχείο "Kάνιγγος 21"- Τρεις ενδιαφερόμενοι για το π."Εσπέρια"

  67. 17/01 11:14

    Γερμανικός τουρισμός: Διψήφια αύξηση της αεροπορικής κίνησης προς Ελλάδα το καλοκαίρι

  68. 17/01 10:40

    Ανερχόμενες αγορές για τη Χαλκιδική Ολλανδία και Αυστρία

  69. 17/01 10:20

    Air France: Θερινή πτήση Παρίσι- Ηράκλειο για πρώτη φορά

  70. 17/01 10:04

    Αποφάσεις για τουριστικά καταλύματα σε Ναύπακτο και Γρεβενά

  71. 17/01 10:01

    Προώθηση της Λέσβου ως προορισμός για μαθητικές εκδρομές

  72. 17/01 09:56

    Έμφαση στον ιαματικό τουρισμό δίνει το νέο πρόγραμμα προβολής της Κασσάνδρας

  73. 17/01 09:53

    ΕΟΤ: Ομάδα εργασίας για τυχόν οφειλές από επιδοτήσεις ανανέωσης τουριστικών λεωφορείων

  74. 17/01 09:50

    Συγχωνεύσεις και απορροφήσεις ξενοδοχειακών εταιρειών

  75. 17/01 09:40

    Επίτιμος δημότης Αλεξανδρούπολης ανακηρύχθηκε ο Νίκος Δασκαλαντωνάκης

  76. 16/01 16:29

    Emirates: Δεύτερη καθημερινή πτήση προς Αθήνα

  77. 16/01 16:18

    Συνέδριο BnB Guest Conference: Έρευνα για τις επιπτώσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης στους ιδιοκτήτες ακινήτων

  78. 16/01 15:50

    Ευρωπαϊκός τουρισμός: Στις "τάσεις" του 2018 η Ελλάδα- Πώς θα εξελιχθεί το 2019

  79. 16/01 14:32

    Προβολή της Πάρου στην Αυστρία

  80. 16/01 14:25

    Κέρκυρα: Ημερίδα για τη δημιουργία Οργανισμού Διαχείρισης Τουριστικού Προϊόντος

  81. 16/01 14:20

    Μόνιμη τουριστική προβολή της Ελλάδας στη Σαγκάη

  82. 16/01 14:18

    Ελληνικός τουρισμός: Διψήφια αύξηση των αφίξεων από τη Νορβηγία το 2019

  83. 16/01 13:52

    Nέο πρόγραμμα πιστότητας πελατών στη Marriott από τον Φεβρουάριο

  84. 16/01 13:41

    Το νέο Δ.Σ. στην Ένωση Επιχειρηματιών Ενοικιαζομένων Δωματίων Ηρακλείου

  85. 16/01 13:00

    Μ.Κόνσολας: Επιβεβαιώνεται η παραχώρηση αρχαιολογικών χώρων στο Υπερταμείο

  86. 16/01 12:26

    Ryanair: Διακόπτει και τις πτήσεις από Αθήνα προς Χανιά, Ρόδο και Μύκονο

  87. 16/01 12:14

    Η Ελλάδα παραμένει ο πρώτος προορισμός για τους Αυστριακούς τουρίστες

  88. 16/01 12:03

    Το τουριστικό προφίλ της Ρόδου και Χαλκιδικής σε συνέδριο του Κολεγίου Ανατόλια

  89. 16/01 11:51

    Κάρπαθος: Νέες δράσεις τουριστικής προβολής το 2019

  90. 16/01 11:33

    Η δύναμη της φωτογραφίας του Pinterest στην υπηρεσία του ταξιδιωτικού marketing

  91. 16/01 11:18

    Booking.com: Γιατί τα εναλλακτικά καταλύματα κερδίζουν τους σύγχρονους τουρίστες

  92. 16/01 10:48

    Saudia: 4 εβδομαδιαίες πτήσεις προς Αθήνα το 2019

  93. 16/01 10:39

    Τουρκικός τουρισμός: Ο φιλόδοξος στόχος για 70 εκατ. τουρίστες και 80 δισ.δολ. έσοδα έως το 2023

  94. 16/01 10:37

    Olympic Holidays: Νέα εφαρμογή για τους Βρετανούς τουρίστες στην Ελλάδα και την Κύπρο

  95. 16/01 09:47

    8 χρόνια «Μονοπάτια της Ελλάδας»- Paths of Greece

  96. 16/01 09:36

    Σύμφωνο συνεργασίας μεταξύ Αθήνας και της κινεζικής Chengdu

  97. 16/01 09:33

    Περιφέρεια Κρήτης: Διαγωνισμός για σύμβουλο τουριστικής προβολής

  98. 16/01 09:25

    Άδεια κατεδάφισης τμήματος ξενοδοχείου στη Χερσόνησο

  99. 16/01 09:22

    Μισθώσεις εκτάσεων σε Κεφαλονιά και Παγγαίο για τουριστικές εγκαταστάσεις

  100. 16/01 09:17

    Άδεια δόμησης για το 5άστερο ξενοδοχείο στη Χαλκιδική της Μεντεκίδης Κατασκευαστική