Η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης γνωμοδότησε θετικά υπό όρους για Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το έργο «Οικιστική Ανάπτυξη Παραθεριστικής Κατοικίας στην περιοχή «Ανάλουκας Ι». Η περιοχή μελέτης βρίσκεται στην ανατολική ακτή του όρμου Σητείας Κρήτης. Το έργο χωροθετείται εντός των ορίων του Δήμου Σητείας περίπου 7,5 χλμ. ανατολικά της πόλης της Σητείας και 6 χλμ. δυτικά του οικισμού Παλαικάστρου.
Οι προτεινόμενες χρήσεις στην υπό πολεοδόμηση έκταση, σύμφωνα με την Α.Ε.Π.Ο. είναι οι εξής:
-Αμιγής κατοικία
-Γενική κατοικία
-Πολεοδομικό κέντρο
-Τουρισμός
-Ελεύθεροι χώροι – αστικού πρασινού
-Χώροι κοινωνικών εξυπηρετήσεων
Η πληθυσμιακή δυναμικότητα της μονάδος ανέρχεται περίπου στους 3.700 κατοίκους με την ακόλουθη κατανομή:
-Αιγαιοπελαγίτικο Χωριό (Διόνυσος) 940 άτομα (υφιστάμενο)
-Μόνιμοι κάτοικοι & παραθεριστές 1.450 άτομα
-Τουρίστες 940 άτομα
-Μονίμως εργαζόμενοι στον οικισμό 370 άτομα
Έχει ήδη κατασκευαστεί και λειτουργεί ο οικισμός Διόνυσος, δυναμικότητας 934 ατόμων, οπότε λειτουργεί ήδη με μέγιστη δυναμικότητα 1.000 ατόμων η οποία προτείνεται στη Μελέτη να επεκταθεί και αναβαθμιστεί, προκειμένου να επεξεργάζεται τα λύματα ολόκληρου του οικισμού «Ανάλουκα Ι» στη μέγιστη αιχμή της λειτουργίας του.