Η υπερπροσφορά καταλυμάτων στην Αττική οδηγεί σε πτώση στις επιδόσεις των αθηναϊκών ξενοδοχείων, όπως επισημαίνει η Ένωση Ξενοδόχων Αθήνας, Αττικής και Αργοσαρωνικού, δίοντας στη δημοσιότητα σήμερα τα στοιχεία του 2019. Τα στοιχεία δείχνουν πτώση στους δείκτες πληρότητας και εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο (έναντι της προηγούμενης χρονιάς), ενώ θετικό πρόσημο καταγράφηκε στη Μέση Τιμή Δωματίου.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης και της GBR Consulting:
- Το 2019 σημειώθηκε πτώση 2,2% στην πληρότητα
- Απώλειες 1,4% καταγράφηκαν στο Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar)
- Οριακή αύξηση 0,9% υπήρξε στη Μέση Τιμή Δωματίου
Ειδικά η πληρότητα των ξενοδοχείων το 2019 έκλεινε αρνητικά καθ’ όλη τη διάρκεια του 2019, σε ποσοστά που άγγιξαν έως και το -8,8%, εκτός των μηνών Αυγούστου και Σεπτεμβρίου οι οποίοι απλώς κυμάνθηκαν στα ίδια επίπεδα με το 2018.
Τα στοιχεία των πόλεων – ανταγωνιστών είναι επίσης άξια προσοχής, καθώς μόνο η Αθήνα, το Παρίσι και οριακά η Ρώμη σημείωσαν πτώση πληρότητας το 2019 (-2,2%, -2,3% και -0,4% αντίστοιχα), ενώ πόλεις όπως η Κωνσταντινούπολη, η Βαρκελώνη, ή η Μαδρίτη, επανατοποθετήθηκαν δυναμικά, όχι μόνο σε ό,τι αφορά στην πληρότητα (+3,9%, +3,1% και +1,9% αντίστοιχα), αλλά και σε ό,τι αφορά στο revpar των ξενοδοχείων (+13,6%, + 11,2% και +12.8% αντίστοιχα).
Τα παραπάνω, σημειώνει η ΕΞΑ-ΑΑ, επιβεβαιώνουν όσα κατ’ επανάληψη έχει επισημάνει από τα τέλη του 2018, αλλά και πιο πρόσφατα (Νοέμβριος 2019) με αφορμή την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της «15ης Ετήσιας Έρευνας ΕΞΑΑΑ & GBR Consulting Περί Ικανοποίησης Επισκεπτών και Απόδοσης Ξενοδοχείων Αττικής 2019» για την υπερπροσφορά κλινών στην Αθήνα, σε όλους τους τύπους καταλυμάτων, καθώς και για αλλαγές στην σχέση προσφοράς – ζήτησης, που οφείλουμε να εστιάσουμε σε αυτές.
Από πλευράς της Ένωσης, επισημαίνεται για άλλη μια φορά πως η Αθήνα ως αποδέκτης του μεγαλύτερου όγκου αφίξεων, ως η σημαντικότερη διεθνής πύλη εισόδου στη χώρα μας και ως πόλος έλξης ιδιαίτερου τουριστικού ενδιαφέροντος τα τελευταία χρόνια, αξίζει προσοχής και δικής της στρατηγικής για την περαιτέρω ανάπτυξη της τουριστικής προσφοράς της - και ως προς την ποσότητα αλλά και ως προς την ποιότητά της.
Οι πτωτικές τάσεις που καταγράφονται από τα τέλη του 2018 στην πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας, δεν συνάδουν ούτε με τη δυναμική της πόλης, ούτε με την προοπτική της, ούτε με το όραμα όλων - όσοι επένδυσαν ή επενδύουν σε αυτήν, τονίζει η ΕΞΑ-Α, προσθέτοντας:
Απαιτείται λοιπόν η συνεργασία όλων για την διαχείριση της τουριστικής ανάπτυξης στην Αθήνας, ταυτόχρονα με τις όντως πολλά υποσχόμενες προσπάθειες ενίσχυσης της σύγχρονης και ανταγωνιστικής τουριστικής ταυτότητας της πόλης που δρομολογούνται – οι οποίες, ωστόσο, θα έπρεπε ήδη να αποτελούν καθημερινότητά μας.