Τα τελευταία έτη παρατηρείται μια προοδευτική αύξηση των Άμεσων Ξένων Επενδύσεων της Βουλγαρίας προς τη χώρα μας.
H εξέλιξη αυτή συνδέεται κυρίως με το γεγονός της σημαντικής αύξησης που παρατηρείται σε αγορά ακίνητης περιουσίας (ιδίως εξοχικές κατοικίες) στη Βόρεια Ελλάδα (εστιάζεται σε περιοχές Καβάλας και Χαλκιδικής) από Βούλγαρους πολίτες καθώς και σε βουλγαρικές επενδύσεις στον εν Ελλάδι ξενοδοχειακό κλάδο.
Αντίθετα, τη τελευταία τετραετία (2015–2018) χαρακτηρίζεται από σημαντικό κύμα αποεπένδυσης, των Ελλήνων στη γειτονική χώρα το οποίο συνδέεται αναπόφευκτα με τη μείωση της παρουσίας των τραπεζών της χώρας μας στη Βουλγαρία, ως απόρροια της υλοποίησης του σχεδίου αναδιάρθρωσης των τραπεζών μας στα Βαλκάνια.
Στο μεταξύ, η συνεργασία στον εμπορικό τομέα μεταξύ της Ελλάδας και της Βουλγαρίας χαρακτηρίζεται διαχρονικά από αξιόλογο όγκο διμερούς εμπορίου. Το 2018 στη γενική κατάταξη των ξένων αγοραστών ελληνικών προϊόντων η Βουλγαρία κατέλαβε την 5η θέση μετά την Ιταλία, τη Γερμανία, την Κύπρο και την Τουρκία. Στην κατάταξη των προμηθευτών της Ελλάδας η Βουλγαρία κατέλαβε το 2018 την 9η θέση με το εμπορικό ισοζύγιο να εμφανίζει έλλειμμα για τη χώρα μας σχεδόν 394 εκατ. ευρώ. οι ελληνικές εξαγωγές προς τη Βουλγαρία καταγράφουν διαρκή αύξηση τα τελευταία χρόνια και ανήλθαν κατά το έτος 2018 σε αξία στο ποσό-ρεκόρ του 1 δις. 487 εκατ. ευρώ.
Αντίστοιχα υψηλές ήταν και οι εισαγωγές από τη Βουλγαρία, οι οποίες ανήλθαν σε 1 δισ. 881 εκατ. ευρώ Το εμπορικό ισοζύγιο εμφανίζει μικρό αλλά διευρυνόμενο έλλειμμα για τη χώρα μας, το οποίο το 2018 διευρύνθηκε ελαφρά, καθώς οι βουλγαρικές εξαγωγές προς τη χώρα μας παρουσίασαν (για τέταρτη συνεχόμενη χρονιά) αύξηση. Αντιθέτως, οι ελληνικές εξαγωγές προς τη Βουλγαρία, ναι μεν κατέγραψαν αύξηση και κατά το έτος 2018, αυτή όμως υπήρξε ανεπαίσθητη και χωρίς ουσιαστική συνεισφορά στη μείωση του εμπορικού ελλείμματος.
Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται, κυρίως, στην άνοδο της τιμής του πετρελαίου, καθώς επίσης και στις ανταγωνιστικές τιμές των βουλγαρικών προϊόντων, αλλά και στην παραγωγή προϊόντων από επιχειρήσεις ελληνικών συμφερόντων στη Βουλγαρία, τα οποία εν συνεχεία (επαν)εξάγονται προς την Ελλάδα. Όπως συνάγεται από την στατιστική ανάλυση των ελληνικών εξαγωγικών ροών προς την Βουλγαρία, η διάρθρωσή τους δεν παρουσιάζει φαινόμενα συγκέντρωσης σε ορισμένες κατηγορίες προϊόντων, αλλά διαχέεται σε ένα ευρύτατο φάσμα.