Η Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς ενέκρινε από πλευράς Αρχαιολογικού Νόμου την αναθεώρηση της άδειας δόμησης, όπως έχει αναθεωρηθεί, για τροποποίηση των μελετών αυτής, για τροποποιήσεις όψεων και για εργασίες ανακαίνισης –εκσυγχρονισμό που υφιστάμενων κτιρίων, για προσθήκες σε υφιστάμενα κτίρια, για ανέγερση νέων ανεξάρτητων κτιρίων, για εργασίες περιβάλλοντος χώρου φυτεύσεων και εσωτερικών δικτύων (οχημάτων πεζών και δικτύων τεχνικών υποδομών) και για νομιμοποίηση κατασκευών που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις του Ν.4178/2013, στις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις της ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ ΑΞΕ.
Η ως άνω έγκριση δίδεται υπό την προϋπόθεση τήρησης μίας σειράς όρων μεταξύ των οποίων είναι και οι εξής:
- Όλες οι εκσκαφικές εργασίες πού απαιτούνται με βάση την κατατεθείσα μελέτη να γίνουν με τη συνεχή επίβλεψη του αρχαιολόγου, ο οποίος έχει ήδη προσληφθεί για τις ανάγκες του έργου καθ΄ υπόδειξη της Εφορείας και η δαπάνη του να εξακολουθεί να βαρύνει τον κύριο του έργου.
- Σε περίπτωση εντοπισμού νέων αρχαιοτήτων, οι εκσκαφικές εργασίες θα σταματήσουν και θα ακολουθήσει ανασκαφική έρευνα, από τα αποτελέσματα της οποίας θα εξαρτηθεί η περαιτέρω πορεία του έργου κατόπιν γνωμοδότησης των αρμόδιων Συμβουλίων του ΥΠΠΟΑ. Η συνολική δαπάνη της ανασκαφής, όπως η πρόσληψη του απαραίτητου επιστημονικού και εργατοτεχνικού προσωπικού, το κόστος συντήρησης, προστασίας, σχεδιαστικής αποτύπωσης, φωτογράφησης, μελέτης και δημοσίευσης των ευρημάτων θα βαρύνουν τον προϋπολογισμό του έργου.
- Η παρακολούθηση εκσκαφικών εργασιών αφορά και το σύνολο των δεντροφυτεύσεων που θα πραγματοποιηθούν στο πλαίσιο του εν λόγω έργου.
- Σε περίπτωση αλλαγής της υποβληθείσας αρχιτεκτονικής μελέτης και της τεχνικής έκθεσης του εν θέματι έργου θα πρέπει η νέα μελέτη να κατατεθεί εκ νέου στην αρμόδια ΕΦΑΠΝ προς έγκριση.