Guardian για Airbnb: Ποια "οικονομία διαμοιρασμού"; Πρόκειται για μπίζνες...
Η μίσθωση σπιτιών σε τουρίστες ονομάστηκε "οικονομία διαμοιρασμού". Η ρητορική αυτή, ωστόσο, μοιάζει ως ανέκδοτο υπό το πρίσμα της είδησης ότι μόνο ένας χρήστης της Airbnb στη Βαρκελώνη διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων που του αποφέρει έσοδα 33.000 λιρών ημερησίως την υψηλή περίοδο, γράφει σε άρθρο της η βρετανική εφημερίδα The Guardian.
Η έξαρση της μίσθωσης σπιτιών σε τουρίστες σε πόλεις, όπως η Βαρκελώνη, το Βερολίνο και η Νέα Υόρκη, έχει ωθήσει τα ενοίκια σπιτιών στα ύψη, τονίζεται στο άρθρο. Η Airbnb εξακολουθεί να χρησιμοποιεί το λεξιλόγιο περί "οικοδεσπότη" αντί εισοδηματία και "φιλοξενίας" αντί επιχείρησης, παρόλο που πλέον η συντριπτική πλειονότητα των καταχωρίσεων είναι αυτόνομα διαμαρίσματα και σπίτια και όχι ένα ελεύθερο δωμάτιο, που αρμόζει στην "οικονομία διαμοιρασμού".
Στη Βαρκελώνη η άδεια για βραχυπρόθεσμη μίσθωση κόστιζε 250 ευρώ. Τώρα που οι άδειες αυτές δεν εκδίδονται, αλλάζουν χέρια με ποσά που φτάνουν τα 80.000 ευρώ.
Το άνοιγμα αυτής της αγοράς ξεκίνησε παγκοσμίως χωρίς την εφαρμογή των τοπικών νόμων, καθώς δεν πρόβλεψαν τη διάσταση αυτού του φαινομένου. Όπως η Uber ήταν στην πραγματικότητα μια εταιρεία ταξί έτσι και η Airbnb ήταν στην πραγματικότητα μια ξενοδοχειακή επιχείρηση, υπογραμμίζεται στο άρθρο. Γι αυτό, είναι απαραίτηση η ρύθμισή τους.
Αυτό που πρέπει να γνωρίζουν οι ρυθμιστικές αρχές είναι η πραγματική κατάσταση της οικονομίας διαμοιρασμού, κάτι που είναι δύσκολο καθώς η Airbnb δεν δημοσιοποιεί τα δεδομένα της. Όμως αυτό μπορεί να αποκαλύψει ενδιαφέροντα δεδομένα, όπως για παράδειγμα ότι η πιο ακριβή καταχώρηση στην Airbnb στη Ρώμη είναι πολυτελείς οικίες που αγόρασε για αυτή τη χρήση αμερικανός επιχειρηματίας στο χώρο της τεχνολογίας (σύμφωνα με τον συγγραφέα του βιβλίου What’s Yours Is Mine: Against the Sharing Economy, Tom Slee).
Σε ακαδημαϊκή έρευνα των Albert Arias Sans και Alan Quaglieri το 2016, για τον ισχυρισμό της Airbnb στη Βαρκελώνη οτι αναζωογονεί τις γειτονιές, αποκαλύφθηκε οτι οι γειτονιές με τη μεγαλύτερη παρουσία στην πλατφόρμα είναι εκείνες που χάνουν κατοίκους στο μεγαλύτερο βαθμό, επομένως οι κάτοικοι αναγκάζονται να μετακινηθούν λόγω αύξησης του κόστους των ενοικίων.
Η λύση για μερικούς βρίσκεται στις τοπικές αρχές οι οποίες πρέπει να είναι πιο ενεργητικές στη λήψη αποφάσεων. Σε έρευνα για τον αντίκτυπο της Airbnb στο Λονδίνο το 2016, αποκαλύφθηκε οτι κάθε ιδιοκτήτης θα μπορούσε να έχει το δικαίωμα να ενοικιάσει βραχυχρόνια το σπίτι του για μια συγκεκριμένη περίοδο. Οι τοπικές αρχές θα μπορούσαν να διαχειρίζονται αυτά τα δικαιώματα μοιράζοντας τα έσοδα στις γειτονιές και στις ίδιες, επεμβαίνοντας έτσι ώστε να αποφευχθεί η μετατροπή ορισμένων περιοχών σε hotspot.
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις όπως της Βαρκελώνης, η μοναδική απάντηση θα ήταν οι περικοπές, την ώρα που η Airbnb έχει οφειλές στην πόλη ύψους 600.000 ευρώ από το 2016.
Άλλοι προορισμοί εφαρμόζουν περιορισμούς σε επίπεδο διανυκτερεύσεων ανά σπίτι και μια καλή ιδέα, αναφέρει το άρθρο, θα ήταν να τίθεται περιορισμός και στον αριθμό των σπιτιών που καταχωρεί ένας ιδιοκτήτης, ή στον αριθμό των σπιτιών στην ίδια περιοχή. Το ηθικό δίδαγμα θα ήταν οτι καμία εταιρία δε μπορεί να υπερισχύει της νομοθεσίας.
Στην περίπτωση της Airbnb το κλειδί στην αλλαγή συμπεριφοράς της είναι να αναγκαστεί να εφαρμόσει μεγαλύτερη διαφάνεια στις επιχειρήσεις της. Σε έρευνα για την Airbnb στην Αυστραλία το 2018, η ερευνήτρια Laura Crommelin και οι συνεργάτες της επιχειρηματολογούν υπέρ της διαφάνειας στα δεδομένα της πλατφόρμας σχετικά με τους ιδιοκτήτες, και κοινοποίησή τους στη δημοτική αρχή έτσι ώστε να λαμβάνονται αποφάσεις βάσει πραγματικών δεδομένων.
29/03 09:57
Καθολικό Πάσχα τον Μάρτιο | Οι ξενοδόχοι στη Μαγιόρκα προβληματίζονται
29/03 07:59
Η Ελλάδα στην 5η θέση των κυριότερων επενδυτριών χωρών στη Ρουμανία
29/03 07:58
Οι τιμές πώλησης πολυτελών ακινήτων στις δημοφιλέστερες περιοχές του Μιλάνου
29/03 07:11
Διαγωνισμός 140.000 ευρώ για διαμονή και ημιδιατροφή σε ξενοδοχεία
29/03 07:08
Σε ποιους κλάδους δραστηριοποιούνται οι 450 εταιρείες ελληνικών συμφερόντων στα Εμιράτα
29/03 07:01
28/03 17:31
United Airlines | +25% οι πτήσεις από την Ελλάδα το 2024 - Επεκτείνονται οι εποχικές πτήσεις
28/03 17:18
Βέλγοι φοιτητές εκπαιδεύονται στον σχεδιασμό τουριστικών προϊόντων στη Θεσσαλονίκη
28/03 16:51
Όλγα Κεφαλογιάννη | Η Ρόδος μπορεί να εξελιχθεί σε παγκόσμιο πρότυπο βιώσιμου προορισμού
28/03 16:13
28/03 15:02
Handelsblatt | Προς νέο ρεκόρ ο ελληνικός τουρισμός το 2024, αλλά ποιος θα στρώσει τα κρεβάτια;
28/03 14:58
Braathens Regional Airlines: Οι πτήσεις τσάρτερ των Apollo, Spies και VING προς Ελλάδα το καλοκαίρι
28/03 12:13
Ελληνικός Τουρισμός | Απογειώθηκαν οι τιμές στα ξενοδοχεία πολυτελείας το β' εξάμηνο του 2023
28/03 11:43
28/03 11:30
Eurobank | Ενεργοποιείται και φέτος το Πρόγραμμα "Business Banking Τουρισμός"
28/03 11:23
3.000 θέσεις εργασίας στην «Ημέρα Καριέρας στον Τουρισμό» της ΔΥΠΑ το Σάββατο στο ΣΕΦ
28/03 11:00
Η Ένωση Ξενοδόχων Σκοπέλου στην Ημέρα Καριέρας της ΔΥΠΑ στο Βόλο
28/03 10:56
28/03 10:12
28/03 10:01
28/03 08:07
28/03 07:59
Έκθεση φωτογραφίας Αμερικανού φιλέλληνα φωτογράφου στην Κωνσταντινούπολη
28/03 07:56
Eλεγχόμενη στάθμευση σε κεντρική περιοχή της Βουλιαγμένης - τα τιμολόγια στάθμευσης
28/03 07:54
28/03 07:01
Σημαντική πηγή εσόδων το εισερχόμενο οδικό τουριστικό ρεύμα από τη Βουλγαρία
27/03 16:58
27/03 16:56
Αρχαία Ολυμπία | Εορτασμός των 2800 χρόνων από την τέλεση των πρώτων Ολυμπιακών Αγώνων
27/03 14:42
27/03 13:22
Π. Αντωνίου | "Εξοικονομώ", ¨"Θωρακίζω" ή "Κατεδαφίζω κατ' οίκον";
27/03 12:39
Ξενοδοχεία | Ανοίγει την 1η Απριλίου το La Divina στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας
27/03 12:27
27/03 12:22
Τουρισμός | Σήμα Πιστοποίησης Αειφορίας “The Rhodes Co–Lab” στα ξενοδοχεία της Ρόδου
27/03 11:57
Η πτώση του πληθωρισμού και των επιτοκίων θα τονώσει τα ταξίδια - έντονη ζήτηση για Ρόδο και Σκιάθο
27/03 11:49
C & W | +23% η αξία των ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ελλάδα το 2023
27/03 11:23
MSC Group | Περισσότερες κρουαζιέρες στην Ελλάδα το 2024 - επέκταση και σε χειμερινά δρομολόγια
27/03 10:44
Τουρισμός | Η Μαγιόρκα "συμμαχεί" με τους τουρίστες για τη βιωσιμότητα
27/03 10:18
27/03 10:07
27/03 07:52
27/03 07:48
Διαγωνισμός για τη διαχείριση του τουριστικού καταφυγίου Αγ. Νικολάου στον όρμο Αιγίου
27/03 07:44
27/03 07:42
Oι Δήμοι Βορείων και Κεντρικών Τζουμέρκων ενώνουν τις δυνάμεις τους για την προβολή του προορισμού
26/03 16:28
26/03 16:14
Ελληνικός τουρισμός | Υψηλές επιδόσεις σε αφίξεις και ταξιδιωτικές εισπράξεις τον Ιανουάριο του 2024
26/03 15:56
26/03 15:55
Ιταλία: Έρευνες στην Booking.com για πρακτικές αθέμιτου ανταγωνισμού στις ξενοδοχειακές κρατήσεις
26/03 14:43
26/03 13:26
Jet2: Νέες συνδέσεις το 2025 με Ηράκλειο, Ρόδο, Ζάκυνθο και Κέρκυρα
26/03 12:22
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης στην Ανατολική Χαλκιδική για ανάδειξη του περιπατητικού τουρισμού
26/03 12:19
Αλιευτικός τουρισμός | Σεμινάρια για τους επαγγελματίες από την Περιφέρεια Κρήτης
26/03 12:17
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης στη Μήλο για προβολή της στην Ολλανδική αγορά
26/03 12:15
«Crete Sense the Αuthentic» | H νέα καμπάνια της Περιφέρειας Κρήτης
26/03 12:08
Σύγχρονες υποδομές εξυπηρέτησης των επισκεπτών στην Αρχαία Μεσσήνη
26/03 12:08
26/03 11:42
26/03 11:22
26/03 11:05
26/03 07:18
Μερική διατήρηση αρχαιοτήτων σε 7όροφο ξενοδοχείο που κτίζεται στο Κουκάκι
26/03 07:16
26/03 07:15
Η Αλβανία είχε την υψηλότερη αύξηση διανυκτερεύσεων σε όλη την Ευρώπη το 2023
26/03 07:13
Οι νέοι δύσκολα μπορούν να εξασφαλίσουν οικονομική κατοικία στην Ολλανδία
26/03 07:09
Δήμος Αμφίπολης: Στο πρόγραμμα προσβασιμότητας οι παραλίες Κυανής Ακτής και Νέων Κερδυλλίων
25/03 11:12
25/03 07:06
25/03 07:04
24/03 11:57
24/03 07:24
Οι στενές σχέσεις των ιχθυοκαλλιεργητικών κλάδων Ελλάδας-Ισπανία | Oι κορυφαίες εταιρείες
24/03 07:21
Διεθνής Ποδηλατικός Αγώνας L’ Etape Greece by Tour de France στην Αρχαία Ολυμπία
23/03 19:49
19.400 επιχειρηματικές συναντήσεις στο Φόρουμ προώθησης των κρητικών προϊόντων στα ξενοδοχεία
23/03 19:43
Στ. Αρναουτάκης: Το Φόρουμ αποδεικνύει τη δυναμική της Κρήτης στον πρωτογενή και τον τριτογενή τομέα
23/03 19:30
Κανείς Δήμαρχος της Κρήτης δεν έχει στρατηγικό σχέδιο για τον τουρισμό
23/03 07:07
22/03 22:39
22/03 22:34
22/03 22:24
22/03 22:14
Πάσχα των Καθολικών: «Τα αεροπλάνα ταξιδεύουν γεμάτα» για Κρήτη
22/03 22:04
22/03 14:57
4 στους 10 ηλεκτρονικούς υπολογιστές θα έχουν δυνατότητα ΑΙ το 2025
22/03 14:50
Ελληνικός τουρισμός 2024 | +16% οι αφίξεις, +27,1% οι εισπράξεις τον Ιανουάριο
22/03 14:45
H Accor εντάσσεται στην A-list του CDP με τις δράσεις της για την κλιματική αλλαγή
22/03 14:39
22/03 12:20
Αυτές είναι οι χώρες με τις ακριβότερες βίζες στον κόσμο – Στη λίστα και η Ελλάδα
22/03 11:57
Σύλλογος Επιχειρηματιών Κάσου προς υπ. Ναυτιλίας: "Αυξήστε τα ακτοπλοϊκά δρομολόγια προς την Κάσο"
22/03 11:43
Συνέλευση Καταλυμάτων Ν. Ηρακλείου: "Είμαστε σημαντικός κρίκος στην παραγωγική διαδικασία"
22/03 11:22
Μνημόνιο Συνεργασίας του Ναυτικού Απομαχικού Ταμείου με το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής
22/03 11:19
Το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών επιστημονικός εταίρος του ΞΕΕ
22/03 11:07
Βρετανικός τουρισμός | Όλο και περισσότεροι επιλέγουν σόλο ταξίδια
22/03 10:31
Στην αλυσίδα Romantik Hotels & Restaurants το Romantik B&B Villa Selena στη Σύρο
22/03 10:19
ΔΥΠΑ | «Ημέρα Καριέρας στον Τουρισμό» το Σάββατο 30 Μαρτίου στο ΣΕΦ με 3.000 θέσεις εργασίας
22/03 07:55
Νέα Προποντίδα | Έργα προστασίας ακτής, μπροστά από την οποία θα κατασκευαστεί ξενοδοχείο
22/03 07:13
Ειδικό σήμα λειτουργίας στη μονάδα ιαματικής θεραπείας των Θέρμων Εχίνου Ξάνθης
22/03 07:09
Ποιο πρώην ξενοδοχείο στην Τρίπολη μετατρέπεται σε φοιτητικές εστίες
22/03 07:04
Αιτήσεις για το πρόγραμμα κατάρτισης στο επάγγελμα του Ξεναγού στο Αριστοτέλειο
22/03 07:02
21/03 17:05
21/03 16:51
Το Σάββατο το Forum προώθησης κρητικών προϊόντων στα κρητικά ξενοδοχεία και Super Market
21/03 16:40
21/03 16:32
Απεβίωσε ο Αθανάσιος Ρέτσος, συνιδρυτής των Electra Hotels και πατέρας του Γ.Ρέτσου
21/03 16:18
21/03 14:51
1,6 εκατ. διανυκτερεύσεις στα τουριστικά καταλύματα της χώρας τον Ιανουάριο
Handelsblatt | Προς νέο ρεκόρ ο ελληνικός τουρισμός το 2024, αλλά ποιος θα στρώσει τα κρεβάτια;
Βέλγοι φοιτητές εκπαιδεύονται στον σχεδιασμό τουριστικών προϊόντων στη Θεσσαλονίκη
United Airlines | +25% οι πτήσεις από την Ελλάδα το 2024 - Επεκτείνονται οι εποχικές πτήσεις
Ελληνικός Τουρισμός | Απογειώθηκαν οι τιμές στα ξενοδοχεία πολυτελείας το β' εξάμηνο του 2023
Όλγα Κεφαλογιάννη | Η Ρόδος μπορεί να εξελιχθεί σε παγκόσμιο πρότυπο βιώσιμου προορισμού
Braathens Regional Airlines: Οι πτήσεις τσάρτερ των Apollo, Spies και VING προς Ελλάδα το καλοκαίρι
Διαγωνισμός 140.000 ευρώ για διαμονή και ημιδιατροφή σε ξενοδοχεία
3.000 θέσεις εργασίας στην «Ημέρα Καριέρας στον Τουρισμό» της ΔΥΠΑ το Σάββατο στο ΣΕΦ
Σε ποιους κλάδους δραστηριοποιούνται οι 450 εταιρείες ελληνικών συμφερόντων στα Εμιράτα
Eurobank | Ενεργοποιείται και φέτος το Πρόγραμμα "Business Banking Τουρισμός"
Οι τιμές πώλησης πολυτελών ακινήτων στις δημοφιλέστερες περιοχές του Μιλάνου
Η Ελλάδα στην 5η θέση των κυριότερων επενδυτριών χωρών στη Ρουμανία
Σημαντική πηγή εσόδων το εισερχόμενο οδικό τουριστικό ρεύμα από τη Βουλγαρία
Η Ένωση Ξενοδόχων Σκοπέλου στην Ημέρα Καριέρας της ΔΥΠΑ στο Βόλο
Έκθεση φωτογραφίας Αμερικανού φιλέλληνα φωτογράφου στην Κωνσταντινούπολη
( 0 )