Airbnb: Οι κοινωνικές επιπτώσεις στη Ν.Υόρκη

Α Decrease font Enlarge font
Airbnb: Οι κοινωνικές επιπτώσεις στη Ν.Υόρκη

Ως οργανισμός που προωθεί τις κοινωνικές ανισότητες σε επίπεδο εισοδημάτων, ωφελεί τους λευκούς ενοικιαστές με δικό τους σπίτι σε γειτονιές που κυριαρχούνται από μαύρους και ισπανικής καταγωγής κατοίκους και αφαιμάζει την τοπική αγορά από σπίτια προς ενοικίαση σε κατοίκους, παρουσιάζεται η Airbnb μέσα από έκθεση ερευνητικής ομάδας του Πανεπιστημίου McGill του Μόντρεαλ.

Η έκθεση της ερευνητικής ομάδας Urban Politics and Governance της σχολής Αστικού Σχεδιασμού του Πανεπιστημίου, χρηματοδοτήθηκε από το σωματείο εργαζομένων σε ξενοδοχεία (The High Cost of Short-Term Rentals in New York City) και διερεύνησε την περίπτωση της Νέας Υόρκης με έρευνα που διεξήχθη από τον Σεπτέμβριο του 2014 έως τον περασμένο Αύγουστο.

Βασικό συμπέρασμα είναι ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών που χρησιμοποιούν την Airbnb ευθύνονται για την «εξαφάνιση» από 7.000 έως 13.500 διαμερισμάτων από την αγορά μακροχρόνιων μισθώσεων της πόλης, οδηγώντας στα ύψη τις τιμές των ενοικίων καθώς περιόρισε την προσφορά τους και απειλώντας να ευνοήσει γειτονιές που ιστορικά ήταν προσιτές σε μη λευκούς κατοίκους.

Η πλατφόρμα φέρεται να διευρύνεται σημαντικά τις κοινωνικές ανισότητες καθώς ιδιοκτήτης με 4 οικίες και 3 βίλες στο West Village του Μανχάταν που χρησιμοποιούσε την πλατφόρμα πέρυσι είχε έσοδα 700.000 δολάρια, ενώ το μέσο ετήσιο εισόδημα από ενοικίαση σπιτιών στην Airbnb ανά ιδιοκτήτη δεν ξεπερνά τα 5.200 δολάρια.

Ο ερευνητής David Wachsmuth ο οποίος διεξήγαγε την έρευνα, αναφέρει ότι 12.200 σπίτια στην Airbnb ενοικιάζονταν συχνά τον τελευταίο χρόνο της έρευνας και έτσι είτε έχουν απομακρυνθεί από την αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, είτε κινδυνεύουν να απομακρυνθούν οριστικά.

Η απάντηση της Airbnb 

Ωστόσο, η Airbnb αμφισβητεί τη μεθοδολογία του, αναφέροντας ότι ένα σπίτι που φαίνεται διαθέσιμο δεν ενοικιάζεται απαραίτητα μέσω της Airbnb. Μάλιστα, υποστηρίζει ότι στη Νέα Υόρκη τα σπίτια ενοικιάζονται κατά μέσο όρο για 47 διανυκτερεύσεις το χρόνο και γι’ αυτό, τα διαθέσιμα σπίτια δεν χάνονται από την αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης.

Πιστεύουμε ότι οι περισσότεροι στη Νέα Υόρκη χρησιμοποιούν την Airbnb ως μια περιστασιακή πηγή επιπλέον εσόδων, επισημαίνει εκπρόσωπος της πλατφόρμας σχολιάζοντας την έρευνα στο politico.com.

Ακόμα, η έρευνα έδειξε ότι στις γειτονιές του Μπρούκλιν Bedford-Stuyvesant, υπήρχε αύξηση 94% των διαθέσιμων σπιτιών στην Airbnb. Οι γειτονιές αυτές κατοικούνται κυρίως από μαύρους, όμως τα περισσότερα εισοδήματα κατευθύνονται στους λευκούς ιδιοκτήτες των σπιτιών. Το συμπέρασμα αυτό εξήχθη εν μέρει βάσει στοιχείων έρευνας του 2017 στην οποία χρησιμοποιήθηκε τεχνολογία αναγνώρισης προσώπου για τον καθορισμό της φυλετικής καταγωγής των ιδιοκτητών στην Airbnb.

Η πλατφόρμα απαντά ότι η έρευνα του καθηγητή του Harvard Kennedy School διαψεύδει τα στοιχεία αυτά.

Η έρευνα εντόπισε ακόμα ότι τα δύο τρία των εσόδων προέρχονται από πιθανόν παράνομες ενοικιάσεις σπιτιών σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία. Τα ολόκληρα διαθέσιμα προς ενοικίαση σπίτια/διαμερίσματα που προσφέρονται στην Airbnb αντιπροσωπεύουν το 75% (490 εκατ. δολάρια) του συνόλου των εσόδων από την πλατφόρμα και το 51% του συνόλου των σπιτιών που προσφέρονται σε αυτήν. Το 87% των κρατήσεων για ολόκληρα σπίτια είναι σύμφωνα με την έρευνα παράνομες σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία, κάτι που σημαίνει ότι το 66% των εσόδων (435 εκατ. δολάρια) και το 45% του συνόλου των κρατήσεων στην Airbnb στη Ν. Υόρκη πέρυσι ήταν παράνομα.

  1. 17/02 10:19

    Ποιες ειδικότητες υπαλλήλων ζητούνται από ξενοδοχεία και τουριστικές επιχειρήσεις

  2. 17/02 10:15

    Αποφάσεις για ξενοδοχεία και τουριστικές επαύλεις

  3. 17/02 10:01

    Οι μισθοί των σερβιτόρων στα ξενοδοχεία της Ελλάδας, της Βουλγαρίας και της Σερβίας

  4. 17/02 09:55

    43 χρόνια Vernicos Yachts- Γ.Βερνίκος: Αλλαγές στο μάρκετινγκ του γιώτινγκ

  5. 17/02 09:40

    Κ.Μαρινάκος: Πρωτοβουλία για ισόρροπη τουριστική ανάπτυξη

  6. 16/02 16:31

    ΕΞ Ν. Μαγνησίας: Σύγχυση για την είσπραξη του φόρου διαμονής στον Κοινωνικό Τουρισμό

  7. 16/02 16:26

    Η Θεσσαλονίκη στο National Geographic Food ως η ελληνική πρωτεύουσα της γαστρονομίας

  8. 16/02 15:48

    Airbnb: Νέο προϊόν με σπίτια που θυμίζουν ξενοδοχεία για εύρωστους ταξιδιώτες

  9. 16/02 15:12

    H Premium Brands στην έκθεση HORECA 2018

  10. 16/02 14:53

    Απονεμήθηκαν τα Responsible Business Awards 2018

  11. 16/02 12:03

    CNT: 3 ελληνικά στα καλύτερα παραθαλάσσια μπουτίκ ξενοδοχεία στην Ευρώπη

  12. 16/02 11:51

    Τα 10 πιο χλιδάτα διαμερίσματα στην Airbnb για τους λάτρεις της πολυτέλειας

  13. 16/02 11:50

    Η Ryanair άλλαξε τη σύνθεση των τουριστών στα Χανιά- ποιο είναι το προφίλ τους

  14. 16/02 11:14

    Θεσσαλονίκη επιλέγουν οι Ισραηλινοί τουρίστες

  15. 16/02 10:36

    ΣΕΤΕ: Συναντήσεις στις Βρυξέλλες με επιτρόπους

  16. 16/02 10:23

    Ευρωπαϊκός τουρισμός: Ισχυρή ανάπτυξη στις τουριστικές μισθώσεις σπιτιών μέχρι το 2022

  17. 16/02 09:43

    Δυο κλαμπ σε Μύκονο και Ρόδο στα 100 καλύτερα στο κόσμο

  18. 16/02 09:37

    Nέο Καταδυτικό Πάρκο στα Χανιά

  19. 16/02 09:32

    Μαρίνα 1.000 σκαφών με ξενοδοχείο στο Ηράκλειο

  20. 16/02 09:31

    Δήμος Καλαμαριάς: Διαγωνισμός για την πλαζ Αρετσούς

  21. 16/02 09:22

    Δήμος Εορδαίας: Δύο νέοι οικισμοί με χρήσεις και για ξενοδοχεία

  22. 16/02 09:18

    O κ. Γ.Τζιάλλας στο ξενοδοχειακό φόρουμ Adria Tourism

  23. 16/02 01:18

    Εξειδίκευση στον ηλεκτρολογικό εξοπλισμό ξενοδοχείων από την Καυκάς ΑΕ (video)

  24. 15/02 19:53

    Λύσεις της HP για την εξοικονόμηση πόρων στις τουριστικές επιχειρήσεις (video)

  25. 15/02 16:55

    H Nelios γιορτάζει τα 10 χρόνια της

  26. 15/02 16:54

    Η Marketing Greece επίσημη προσκεκλημένη στο Συνέδριο του ΠΑΣΥΞΕ

  27. 15/02 16:47

    Κυπριακός τουρισμός: H Λάρνακα αναβαθμίζει αισθητικά κεντρικά κτίρια

  28. 15/02 16:13

    Ζάκυνθος: Συνάντηση του δημάρχου με τη Fraport για το αεροδρόμιο

  29. 15/02 16:00

    Τουρισμός: 980 επιπλέον επενδυτικά σχέδια στο ΕΣΠΑ ενίσχυσης ΜμΕ (πίνακας)

  30. 15/02 15:45

    Στην Platinum τα ευρωπαϊκά brand ενοικίασης κατοικιών της Wyndham

  31. 15/02 15:43

    Τεράστιο κι αναξιοποίητο το κεφάλαιο του Συνεδριακού Τουρισμού στην Ελλάδα

  32. 15/02 15:27

    Στα Aria Hotels περνά το Fileas Art Hotel στα Χανιά

  33. 15/02 15:06

    Γερμανικός τουρισμός: Υποχωρεί η Ισπανία, ανεβαίνουν Τουρκία, Αίγυπτος και Ελλάδα

  34. 15/02 14:13

    Σκάνδαλο δωροδοκίας από την αλυσίδα RIU στο Μαϊάμι

  35. 15/02 13:41

    Αγροδιατροφική Σύμπραξη Ν. Αιγαίου: Έως 28 Φεβρουαρίου οι αιτήσεις συμμετοχής

  36. 15/02 13:36

    To αεροδρόμιο Ιωαννίνων θα παρέχει καύσιμα στις πτήσεις από αύριο

  37. 15/02 13:13

    Πάρκο με υποδομές πολιτισμού και αναψυχής στο Καστράκι Δαπετσώνας

  38. 15/02 12:52

    Η Μύκονος στους 10 καλύτερους προορισμούς για σόλο ταξίδια των γυναικών

  39. 15/02 12:04

    Θαλάσσιος τουρισμός: Στις 16 Μαρτίου η έκθεση Boat & Fishing Show

  40. 15/02 11:58

    Επιτροπή στη Βουλή για τη δημόσια υγεία στα νησιά ζητεί ο Μ. Κόνσολας

  41. 15/02 11:54

    TUI: Άνοιξε το πρώτο ξενοδοχείο TUI Blue στην Πορτογαλία- 3 νέα το 2018

  42. 15/02 11:40

    Περιφέρεια Αττικής: Φιλοξενία δημοσιογράφων και τουριστικών επαγγελματιών

  43. 15/02 11:24

    Οινικός τουρισμός: Έρευνα της Ε.Ξ. Δράμας

  44. 15/02 11:21

    Πού ταξίδεψαν το 2017 οι Ρώσοι τουρίστες

  45. 15/02 11:18

    To Eλληνικό Πρωινό της Πρέβεζας στην HORECA 2018

  46. 15/02 11:10

    Γερμανικός τουρισμός: Τι δείχνει η τάση για Ελλάδα, Τουρκία και Μεσόγειο

  47. 15/02 10:45

    Lufthansa: Τα πρώτα αεροσκάφη με τη νέα εταιρική ταυτότητα

  48. 15/02 10:41

    Smartwings: 2 νέες συνδέσεις με τη Ρόδο από τη Γαλλία το 2018

  49. 15/02 10:30

    Γερμανικός τουρισμός: Διψήφια αύξηση κρατήσεων για το καλοκαίρι τον Ιανουάριο

  50. 15/02 10:01

    Ο Thomas Cook επιστρέφει φέτος στην Τυνησία

  51. 15/02 09:03

    Συνάντηση Έλενας Κουντουρά με τους σπουδαστές της Διπλωματικής Ακαδημίας

  52. 15/02 08:55

    Ελληνο-σερβική συνεργασία στον τουρισμό

  53. 15/02 08:48

    Δήμοι αξιοποιούν παλαιά κτίρια για χώρους πολιτισμού

  54. 15/02 08:45

    Αποφάσεις για ξενοδοχεία σε Σαντορίνη, Κρήτη, Θεσσαλονίκη και Σάμο

  55. 15/02 08:43

    O Άτλαντας των ελληνικών νησιών

  56. 15/02 08:37

    Βουλγαρία: Γκρεμίζονται παράνομες κατασκευές στην παραλία Sunny Beach

  57. 15/02 08:35

    Aegean: Όλοι οι προορισμοί εξωτερικού με έκπτωση έως 35%

  58. 14/02 17:00

    Μ.Κόνσολας: 6 προτάσεις για την ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου της Αττικής

  59. 14/02 14:32

    Ryanair: Στο 87% η ακρίβεια πτήσεων τον Ιανουάριο

  60. 14/02 14:10

    Ξενοδοχεία: Στην Zeus International η διαχείριση του Hilton στο Μιλάνο

  61. 14/02 14:09

    Το Ελληνικό Πρωινό του Πόρου στην HORECA

  62. 14/02 13:53

    Ιαματικός τουρισμός: Ασφαλιστική κάλυψη θερμαλιστικών υπηρεσιών εντός της ΕΕ

  63. 14/02 13:33

    Γ. Ρέτσος: Χωρίς ελκυστικό περιβάλλον δεν γίνονται επενδύσεις

  64. 14/02 13:25

    Κως: Η Ιπποκρατική Ιδέα στην προσέλκυση φοιτητών ιατρικής από το εξωτερικό

  65. 14/02 13:19

    ETC: Νέα κατηγορία βραβείων πολιτιστικού βιώσιμου τουρισμού- Πώς να δηλώσετε συμμετοχή

  66. 14/02 12:39

    Η LG στο Hotel Tech: Πως τα ξενοδοχεία θα εξοικονομήσουν ενέργεια (video)

  67. 14/02 12:29

    Νέο ΔΣ στον Σύνδεσμο Ταξιδιωτικών Πρακτόρων Κέρκυρας

  68. 14/02 12:24

    Ελληνικός τουρισμός: Σε ποιες περιοχές οι Γερμανοί βρίσκουν φτηνά σπίτια

  69. 14/02 11:51

    TripAdvisor/ Τουρισμός εμπειρίας: Ποιες δραστηριότητες κερδίζουν τους διεθνείς ταξιδιώτες

  70. 14/02 11:10

    Γεύση από Ίο σε Ελλάδα και Ιταλία

  71. 14/02 11:08

    Ευρωπαϊκός τουρισμός: Ιστορικό ρεκόρ αφίξεων το 2017- Στους κερδισμένους η Ελλάδα

  72. 14/02 10:32

    Τα δημοφιλή ελληνικά ξενοδοχεία για κράτηση στη Γερμανία αυτή την εποχή

  73. 14/02 10:13

    Cobalt Air: Νέα πτήση Ντίσελντορφ - Λάρνακα

  74. 14/02 09:43

    Αυτόνομη προβολή των Σποράδων ζητούν οι ξενοδόχοι

  75. 14/02 09:24

    TUI: Τα ελληνικά ξενοδοχεία πρώτα και με διαφορά στη νέα συλλογή Small & Friendly

  76. 14/02 09:09

    Τουρισμός 365 ημέρες: Αν ο Ρωμαίος και η Ιουλιέτα «συναντούσαν» τον Άγιο Βαλεντίνο στη Λέσβο…

  77. 14/02 09:08

    Δήμος Καλαμπάκας: Διαγωνισμός για την ενοικίαση τουριστικού ξενώνα

  78. 14/02 09:05

    Ηράκλειο: Περιβαλλοντικό Πάρκο με μονάδα επεξεργασίας ζωοτροφών από ξενοδοχεία

  79. 14/02 08:54

    Δ.Κασσάνδρας: Αρχαιολογική έρευνα στη βυθισμένη καστροπολιτεία του Εγκέλαδου

  80. 14/02 08:41

    Μεγάλη η δυναμική του τουρισμού στο εγχώριο startup οικοσύστημα

  81. 13/02 19:20

    Μεγάλη αύξηση στις αφίξεις Ισραηλινών για τρίτη συνεχή χρονιά

  82. 13/02 18:53

    Αισιόδοξοι οι τουριστικοί πράκτορες για το 2018 (video)

  83. 13/02 15:35

    2 στους 5 ευρωπαίους στην Ελλάδα βρήκαν απασχόληση στον τουρισμό το Μάιο

  84. 13/02 13:55

    +18% οι επισκέπτες στα μουσεία και αρχαιολογικούς χώρους τον Οκτώβριο

  85. 13/02 13:45

    Συνέδριο Hotel Tech 2018: Οι σύγχρονες τεχνολογίες στα ξενοδοχεία

  86. 13/02 13:11

    Ελληνικά αεροδρόμια: +9,7% οι αφίξεις επιβατών από το εξωτερικό τον Ιανουάριο

  87. 13/02 12:41

    Σχεδιαστικές λύσεις για τη φιλοξενία στις εκθέσεις Infacoma & Aquatherm

  88. 13/02 12:37

    Το ξενοδοχείο Kubic Athens του κ.Γ.Τσακίρη «Smart Hotel of the Year»

  89. 13/02 12:30

    Ρόδος: Πρότυπη μονάδα τουρισμού υγείας στην Κρητηνία

  90. 13/02 12:10

    Γερμανικός τουρισμός: Ισχυρή επαναφορά της Τουρκίας προβλέπουν οι t.o's

  91. 13/02 11:54

    Fraport: -5,1% η κίνηση στα 14 περιφερειακά αεροδρόμια τον Ιανουάριο

  92. 13/02 11:44

    Amadeus-Routehappy: Aεροπορικές κρατήσεις με οπτική απεικόνιση της θέσης

  93. 13/02 11:25

    Χαλκιδική: Με σύμμαχο την Θεσσαλονίκη στην αγορά του Ισραήλ

  94. 13/02 11:23

    Πώς θα προβληθεί η Πάρος το 2018

  95. 13/02 11:16

    9 στους 10 Δανούς θα έρχονταν ξανά για διακοπές στην Ελλάδα

  96. 13/02 11:11

    Ο κ. Καρατάσος επανεξελέγη πρόεδρος στην Πανελλήνια Ομοσπονδία Τουριστικών Καταλυμάτων

  97. 13/02 10:57

    TUI: Ισχυρή αύξηση της ζήτησης για Ελλάδα το 2018- Τα αποτελέσματα α' 3μηνου

  98. 13/02 10:14

    Πληρωμές επιχορηγήσεων σε 3 ξενοδοχειακές επιχειρήσεις

  99. 13/02 10:11

    TΡΑΙΝΟΣΕ: Διαγωνισμός για μίσθωση δωματίων σε ξενοδοχείο της Θεσσαλονίκης

  100. 13/02 10:10

    Τουρισμός και Πολιτισμός στο Ηράκλειο με 25 εκδηλώσεις