ΣΕΤΚΕ: Mη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα τα σπίτια που μισθώνονται στους τουρίστες

Α Decrease font Enlarge font
ΣΕΤΚΕ: Mη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα τα σπίτια  που μισθώνονται στους τουρίστες

Την άμεση απόσυρση όλων των διατάξεων της κείμενης νομοθεσίας που αφορούν την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων και τη θεσμοθέτηση για όσους μισθώνουν σπίτια σε τουρίστες να κάνουν έναρξη στην εφορία με ένταξη των εν λόγω σπιτιών στην κατηγορία των μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων με έκδοση άδειας λειτουργίας ζητεί η Συνομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος, με επιστολή της στον υπουργό Οικονομικών  κ. Ευκλείδη Τσακαλώτο και κοινοποίηση στην υπουργό Τουρισμού κυρία Έλενα Κουντουρά.

Αναλυτικά η επιστολή...

ΘΕΜΑ: ΕΚΔΟΣΗ ΥΠΟΥΡΓΙΚΗΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ

Κύριε Υπουργέ,

Η Συνομοσπονδία μας κατά τα τελευταία δυο χρόνια, από την κατάργηση της παραγράφου 1 του άρθρου 2 του ν. 4276/2016 με τον ν. 4336/2015 για το τι θεωρείται τουριστική μίσθωση και στην συνέχεια με το άρθρο 111 τον ν. 4446/2016 και το άρθρο 84 του ν. 4472/2017, εξέφρασε την άμεση και κατηγορηματική αντίθεσή της με τις εξελίξεις στο πλαίσιο για την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων και τον τρόπο με τον οποίο αυτή θεσμοθετήθηκε. 

Επανειλημμένως όλο αυτό το διάστημα προσπαθήσαμε, μέσα από τεκμηριωμένα στοιχεία και επιχειρήματα, να πείσουμε την Κυβέρνηση ότι δεν μπορούν να υπάρχουν δύο μέτρα και δυο σταθμά στην αγορά της τουριστικής διαμονής των καταλυμάτων, τονίζοντας την καταστροφή που η βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση θα φέρει στον κλάδο μας και την απαξίωση που θα προκαλέσει στο τουριστικό προϊόν της χώρας. 

Από τη μία πλευρά του νομίσματος βρίσκονται οι νόμιμες και επαγγελματικές επιχειρήσεις τουριστικών καταλυμάτων, οι οποίες λειτουργούν έχοντας λάβει το ειδικό σήμα λειτουργίας του Ε.Ο.Τ. και οι οποίες, φυσικά, επωμίζονται όλα τα οικονομικά βάρη που προκύπτουν από την επιχειρηματική τους δραστηριότητα.  

Από την άλλη, προβάλλουν πλέον ως ορατή απειλή οι ιδιωτικές κατοικίες, τις οποίες το υπουργείο Οικονομικών «βαπτίζει» ως τουριστικές επιχειρήσεις και οι «ερασιτέχνες» απασχολούμενοι με τον τουρισμό ιδιοκτήτες τους, οι οποίοι μπορούν να τις μισθώνουν χωρίς καμία απολύτως άλλη υποχρέωση πλην της μειωμένης φορολόγησης αστικής μίσθωσης.  Μετά τις πρόσφατες τροποποιήσεις, η απειλή είναι ήδη εδώ και επηρεάζει άμεσα πρώτα τον κλάδο των ενοικιαζομένων δωματίων και λοιπών μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων, ενώ σε δεύτερη φάση θα επηρεάσει επίσης και τα κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, με αποτέλεσμα την δραστική μείωση της διαθέσιμης επαγγελματικής τουριστικής διαμονής. 

Κύριε Υπουργέ,

Είχαμε μία ελπίδα ότι, θα χρησιμοποιήσετε τις δυνατότητες που σας δίνει το νέο πλαίσιο του νόμου, το οποίο σας επιτρέπει να ρυθμίσετε μερικώς το πλαίσιο και να θέσετε ελάχιστες –αλλά πολύ σημαντικές- προϋποθέσεις για την άσκηση της βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης, θεσμοθετώντας κριτήρια ποσοτικά και ποιοτικά, που δεν θα μετέτρεπαν αυτού του είδους την καθαρά αστική εκμετάλλευση περιουσίας σε επάγγελμα.  Δυστυχώς και πάλι τα αιτήματά μας δεν εισακούστηκαν, αφού βρεθήκαμε αντιμέτωποι με την υπ’ αριθμ. 1187/2017 ΠΟΛ του Διοικητή της ΑΑΔΕ, που ρυθμίζει καθαρά φορολογικής φύσεως και αποτύπωσης θέματα και η οποία όχι μόνο δεν δίνει λύσεις αλλά δεν θα επιφέρει ούτε τα αναμενόμενα έσοδα στο Υπουργείο Οικονομικών. 

 Πάγια θέση του φορέα μας παραμένει η άμεση απόσυρση όλων των διατάξεων της προαναφερθείσας κείμενης νομοθεσίας που αφορούν την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων και ότι, όσοι ασχολούνται με τον τουρισμό, έναν ευαίσθητο τομέα της εθνικής οικονομίας, πρέπει να κάνουν έναρξη στην εφορία και να ενταχθούν στην κατηγορία των μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων με έκδοση άδειας λειτουργίας. 

Άλλωστε με τον ν. 4442/2016, η διαδικασία πλέον είναι σύντομη και χωρίς γραφειοκρατικές διαδικασίες, θεωρώντας πως θα μπορούσε να υπάρξει περαιτέρω απλοποίηση μειώνοντας τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την λειτουργία τους. 

Θεωρούμε ότι, όσο μια απλή αστική εκμετάλλευση περιουσίας μπαίνει σφήνα σε έναν από τους πιο ζωντανούς κλάδους της ελληνικής οικονομίας, χαμένες θα βγουν οι επιχειρήσεις, ο τουρισμός και τα έσοδα του κράτους γενικότερα.  Τέλος, με την ευκαιρία της επίκλησης από το Υπουργείο Οικονομικών της αύξησης των κρατικών εσόδων μέσα από την «οικονομία του διαμοιρασμού», προτείνουμε την επαναφορά της τεκμαρτής φορολόγησης των καταλυμάτων δυναμικότητας έως 7 δωματίων του ν. 2238/1994, η οποία μπορεί να γίνει άμεσα μέσω της έκδοσης σχετικής Υπουργικής Απόφασης.  Είμαστε βέβαιοι ότι τότε, τα έσοδα που θα προκύψουν για το κράτος θα είναι περισσότερα και σταθερότερα από αυτά που θα προκύψουν από την οικονομία του διαμοιρασμού.

 

 

 

 

 

Με εκτίμηση,

 

 

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ    Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

 

ΤΟΚΟΥΖΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΕΥΘΥΜΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ

 

 

 

 

 

 

 

  1. 16/10 16:52

    Παράνομη ναύλωση επαγγελματικού πλοίου αναψυχής στο Λεωνίδιο

  2. 16/10 16:40

    Η Ελλάδα πρώτη στις online αναζητήσεις των Ολλανδών τουριστών

  3. 16/10 15:58

    Ι.Ρέτσος: Η Ελλάδα χρειάζεται άμεσα ψηφιακή στρατηγική

  4. 16/10 15:28

    Οι ψηφιακά ασφαλείς πετυχαίνουν υψηλότερα έσοδα

  5. 16/10 14:45

    Συνέδριο ΣΕΤΕ: Το Άμστερνταμ δεν θέλει μεθυσμένους τουρίστες

  6. 16/10 13:49

    Συνέδριο ΣΕΤΕ: Πώς η Κοπεγχάγη αναπτύσσει τον τουρισμό της

  7. 16/10 13:11

    Η Ε.Κουντουρά στο συνέδριο του ΣΕΤΕ: Πώς προωθείται η ψηφιακή μετάβαση του ελληνικού τουρισμού

  8. 16/10 12:45

    Συνέδριο ΣΕΤΕ: Ο υπερ-τουρισμός μέσα από τη διαχείριση προορισμού

  9. 16/10 11:12

    Οι Κυκλάδες πρώτη επιλογή για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ελλάδα

  10. 16/10 11:06

    Χρυσό διεθνές βραβείο Travelife για το Mitsis Blue Domes Resort & Spa

  11. 16/10 10:35

    DRV: Εξαιρετική χρονιά για τους Γερμανούς πράκτορες το 2018, +20% η Ελλάδα

  12. 16/10 10:08

    Περιφέρεια Κρήτης: Πρόσκληση ενδιαφέροντος για την ανατύπωση εντύπων και χάρτη

  13. 16/10 10:06

    Διαγωνισμός για τη λειτουργία του Χιονοδρομικού Κέντρου Φαλακρού

  14. 16/10 10:04

    Διαμαρτυρίες για τα νέα διόδια επί της Εγνατίας Οδού Σερρών –Θεσσαλονίκης

  15. 16/10 10:02

    Παρεμβάσεις στην Ακρόπολη και σε άλλα αρχαιολογικά μνημεία

  16. 16/10 09:59

    ΕΟΤ: Δράσεις προβολής σε ΗΠΑ και Ρωσία

  17. 15/10 17:55

    Εσείς παρατηρήσατε κάποια διαφορά στην κατάταξη αποτελεσμάτων της ιστοσελίδας σας;

  18. 15/10 17:34

    Εγκαίνια για το Apollo Trails στην ορεινή Πελοπόννησο

  19. 15/10 16:51

    Η πρώτη γυναίκα πρόεδρος στην ΕΞΑ-ΑA

  20. 15/10 15:52

    Συνέδριο «Δρόμος του Μεταξιού»: Eπίσκεψη στο μουσείο των Αιγών

  21. 15/10 15:50

    CNT: Η Aegean 5η καλύτερη αεροπορική εταιρία στον κόσμο το 2018

  22. 15/10 14:49

    Υπό την αιγίδα της FedHATTA η έκθεση κρητικών κρασιών ΟιΝοτικά

  23. 15/10 13:31

    Ο ΕΟΤ στην Έκθεση Inwetex-Cis της Αγίας Πετρούπολης

  24. 15/10 13:18

    100% Hotel Show: Γιατί τα Boutique Ξενοδοχεία και οι Hotel Designers είναι τo σημαντικότερο κοινό της έκθεσης

  25. 15/10 13:10

    Ο Τούρκος κροίσος, με παρουσία στην Ελλάδα, πουλάει πολυτελή ξενοδοχεία

  26. 15/10 12:39

    Θαλάσσια σύνδεση με Ελλάδα θέλει η Κύπρος, μετά από 18 χρόνια

  27. 15/10 12:16

    Η Ελλάδα μπορεί να κερδίσει μερίδιο από την έκρηξη των τουριστών υγείας

  28. 15/10 12:14

    H Nelios γιόρτασε τα 10 της χρόνια, με 25% ετήσια ανάπτυξη

  29. 15/10 11:59

    Η αμερικανική αγορά απαιτεί εθνική στρατηγική και marketing

  30. 15/10 11:38

    Ελληνικός τουρισμός 2018: Πρωταγωνιστές οι Περιφέρειες Ν.Αιγαίου και Αττικής το α' 6μηνo

  31. 15/10 11:37

    Γιατί οι Βρετανοί εμπιστεύονται τα ταξιδιωτικά γραφεία

  32. 15/10 11:13

    Hotelia: Hosted buyers από 36 χώρες

  33. 15/10 11:09

    Χenia Digi Hotel: Οι ψηφιακές τεχνολογίες στην υπηρεσία του ξενοδόχου

  34. 15/10 08:06

    Τέλος οι κάδοι απορριμάτων από την Διονυσίου Αρεοπαγίτου

  35. 15/10 08:03

    Οι περισσότεροι Ολλανδοί δεν γνωρίζουν τα ελληνικά προϊόντα

  36. 15/10 08:00

    Ομοσπονδία Χειροσφαιρίσεως: Διαγωνισμός για υπηρεσίες διαμονής - διατροφής

  37. 15/10 07:58

    ΕΟΤ: Δράσεις τουριστικής προώθησης σε Αυστρία και Βενετία

  38. 15/10 07:55

    Δήμος Καβάλας: Σχέδιο προβολής για το 2019- Εκπαίδευση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

  39. 15/10 07:52

    Δήμος Μυκόνου: Διαγωνισμός για την υλοποίηση του προγράμματος Blue Islands

  40. 14/10 11:12

    Γέμισε ανεμόπτερα ο ουρανός της Λάρισας

  41. 14/10 10:57

    Σημαντικά καλλιτεχνικά δρώμενα σε Καβάλα και Ρόδο

  42. 14/10 10:51

    1η Πανελλήνια Έκθεση Αρωματικών και Φαρμακευτικών Φυτών

  43. 14/10 10:49

    Ο ΕΟΤ σε εκδήλωση του t.o. Zonvaart Travelgroup στην Ολλανδία

  44. 13/10 12:44

    Ανοιχτή Ημέρα για καριέρα στο Santo Maris Oia Luxury Suites & Spa

  45. 13/10 12:25

    O «Γαστρονομικός Οινοτουρισμός στο Αιγαίο» σε εκδήλωση στην Αθήνα

  46. 13/10 12:22

    Τα Κύθηρα σε εκθέσεις τουρισμού

  47. 13/10 12:21

    Εκδήλωση για τη ναυπηγική τέχνη της Σκοπέλου

  48. 12/10 18:30

    Η Λάμψα απέκτησε το 100% του Sheraton Rhodes Resort

  49. 12/10 16:19

    Η Κουντουρά εγκαινίασε το θεματικό πάρκο «Ηρακλής – Οι 12 Άθλοι»

  50. 12/10 16:12

    Παρέμβαση του Προέδρου της Δημοκρατίας για τα σκουπίδια στην Κέρκυρα ζητεί η Ομοσπονδία Καταλυμάτων

  51. 12/10 14:55

    Η Ρόδος στη διεθνή τουριστική έκθεση WTM του Λονδίνου

  52. 12/10 14:29

    Γιατί η Ευρώπη χάνει Ινδούς τουρίστες

  53. 12/10 14:21

    Τουριστικά καταλύματα: Διευκρινίσεις από τον ΕΔΟΕΑΠ για την εισφορά 2% επί του διαδικτύου

  54. 12/10 14:18

    Συνάντηση Κουντουρά με την Ταξιδιωτική Ένωση Ασίας- Ειρηνικού PATA

  55. 12/10 13:24

    Μαγιόρκα: Λιγότεροι τουρίστες αυτό το καλοκαίρι μετά από 8 χρόνια

  56. 12/10 13:23

    +13,5% οι επισκέπτες στα μουσεία και τους αρχ. χώρους τον Ιούνιο

  57. 12/10 12:53

    ΑΒΤΑ: Η κρουαζιέρα προσελκύει περισσότερους τουρίστες νεαρής ηλικίας

  58. 12/10 12:06

    Σημαντικά ευρήματα στο προϊστορικό Ακρωτήρι Θήρας

  59. 12/10 11:50

    Θεαματικό come back της Τουρκίας στη γερμανική αγορά

  60. 12/10 11:42

    Η Ρωσική Γαστρονομική Εβδομάδα στο Cape Sounio Grecotel

  61. 12/10 11:21

    Αυξημένες οι προκρατήσεις στη Γερμανία για το 2019

  62. 12/10 11:07

    O σεφ Γιάννης Στανίτσας στο Fodele Beach and Water Park Holiday Resort

  63. 12/10 10:49

    Οι ρωσικοί κολοσσοί Profi.Travel & Yandex στην 5η Athens International Tourism Expo

  64. 12/10 10:46

    H Σέριφος σε καμπάνια σουηδικού οίκου μόδας

  65. 12/10 10:15

    Ψηφιακή καμπάνια για τα Ιόνια νησιά

  66. 12/10 10:09

    Κάλεσμα του Δήμου Τρίπολης προς επιχειρηματίες για οργάνωση Χριστουγεννιάτικου Χωριού

  67. 12/10 09:59

    Η τουριστική Ελλάδα για πρώτη φορά στην Δυτική Ακτή της Αμερικής

  68. 12/10 09:57

    Οι Γάλλοι έδωσαν 21 εκατ. για ελληνική φέτα το 2017

  69. 12/10 09:55

    Αξιοποίηση ψηφιακού περιεχομένου για την τουριστική προώθηση της Αθήνας

  70. 12/10 09:53

    Υπουργείο Ψηφιακής Πολιτικής: Εγκρίσεις δράσεων τουριστικής προβολής σε Κίσσαμο και Χίο

  71. 12/10 09:50

    Συνέδριο για την κρουαζιέρα και τα υδατοδρόμια στην Καλαμάτα

  72. 12/10 09:45

    Επιχορηγήσεις για ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Ηγουμενίτσα και Πάργα

  73. 11/10 20:15

    ΟΚΕ: Η ανάπτυξη της χώρας απαιτεί άμεση ανασύνταξη του κοινωνικού διαλόγου

  74. 11/10 18:31

    FedHATTA: Ενημερωτική συνάντηση με την Ένωση Κεντρώων για τον τουρισμό

  75. 11/10 16:14

    Καταστροφή για τον θαλάσσιο τουρισμό η ΚΥΑ, που αυξάνει τον ΦΠΑ

  76. 11/10 16:12

    M. Κόνσολας: Παρέμβαση στις Βρυξέλλες για τη χρηματοδότηση των ζημιών στην Κω

  77. 11/10 16:09

    Το Άμστερνταμ σφίγγει τον κλοιό στις βραχυχρόνιες μισθώσεις- Τι απαντά η Airbnb

  78. 11/10 15:05

    Θεσσαλονίκη: Διμερείς συμφωνίες για ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού στο «Δρόμο του Μεταξιού»

  79. 11/10 15:03

    Μειωμένες κρατήσεις για Ελλάδα και τον Σεπτέμβριο στη Γερμανία- Ισχυρά ανοδικά η Τουρκία

  80. 11/10 13:40

    4,8 εκατ. περισσότεροι επιβάτες στα αεροδρόμια της Ελλάδας το 9μηνο

  81. 11/10 13:38

    Η TUI παρουσιάζει την δεύτερη φάση της καμπάνιας για το rebranding (video)

  82. 11/10 13:22

    Εκδήλωση για το ηφαίστειο Σαντορίνης και περιήγηση με σκάφος

  83. 11/10 13:01

    Η Google μπαίνει στις online κρατήσεις ξενοδοχείων με χαμηλές προμήθειες

  84. 11/10 12:22

    Ολόκληρη αρχαία πόλη στην Τουρκία ανοίγει για τους τουρίστες- Δείτε την

  85. 11/10 12:01

    Το κοιμητήριο Αγ. Γεωργίου Ερμούπολης στα σημαντικά κοιμητήρια της Ευρώπης

  86. 11/10 11:57

    ΥΠΠΟ: Δεν έχει γίνει καμία μεταβίβαση αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και μουσείων

  87. 11/10 11:48

    Βραβείο Europa Nostra στο έργο αποκατάστασης της Αγίας Κυριακής Νάξου

  88. 11/10 11:42

    ΠΟΤ: +6% οι παγκόσμιες αφίξεις στο 6μηνο

  89. 11/10 11:40

    Ο Ν.Χαλκιαδάκης πρόεδρος στην Ε.Ξ. Ηρακλείου

  90. 11/10 11:19

    Συμβούλιο των Προέδρων των μελών της ΟΚΕ

  91. 11/10 11:14

    Ανοιχτή επιστολή στον κ.Τσίπρα: Η τουριστική μίσθωση σπιτιών οδηγεί τα νόμιμα καταλύματα στο θάνατο

  92. 11/10 11:13

    Istan-gramma-bul: Η Τουρκία χορηγός ψηφιακών εκδηλώσεων στην WTM

  93. 11/10 10:33

    Ryanair: Πτήσεις στην Κέρκυρα από Λίβερπουλ το 2019- 21 νέα δρομολόγια προς Ελλάδα

  94. 11/10 10:21

    Aίγυπτος: Ολική επαναφορά στον παγκόσμιο τουρισμό

  95. 11/10 10:18

    Άδειες για πλωτές εξέδρες σε τουριστικές επιχειρήσεις Λευκάδας και Κρήτης

  96. 11/10 10:17

    Υπ. Τουρισμού: Έγκριση άδειας λειτουργίας στη μαρίνα Αλίμου

  97. 11/10 10:16

    Δράσεις τουριστικής προβολής σε Κηφισιά και Αίγιο

  98. 11/10 10:08

    Άδειες για δύο νέα ξενοδοχεία από το Δήμο Λαγκαδά

  99. 10/10 16:34

    Hilton: Ο Μαραθώνιος της Αθήνας από ψηλά

  100. 10/10 16:22

    Αμερικανική Γεωργική Σχολή: Πρόγραμμα κατάρτισης στον Εναλλακτικό Τουρισμό