Η πώληση του Amathus Beach στη Ρόδο- τι αναφέρεται για τη δικαστική διαμάχη με το κτήμα Σολούνια

Α Decrease font Enlarge font
Η πώληση του Amathus Beach στη Ρόδο- τι αναφέρεται για τη δικαστική διαμάχη με το κτήμα Σολούνια

Ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου η πώληση του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes στην επενδυτική εταιρεία London & Regiona lGroup Trading No.3 Ltd.

Αναλυτικά η ανακοίνωση, στην οποία αναφέρεται και η δικαστική διαμάχη για το κτήμα Σολούνια, στο οποίο έχει ανεγερθεί τμήμα του ξενοδοχείου:

"Η Amathus Public limited («η Εταιρεία»), σε συνέχεια της ανακοίνωσης της ημερομηνίας 23 Δεκεμβρίου 2016 αφορούσε την πώληση του Amathus Beach Hotel Rhodes ("το ξενοδοχείου), ανακοινώνει τα ακόλουθα: 

1. Στις 30 Ιουνίου 2017, Παρασκευή, ολοκληρώθηκε η πώληση του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes προς την London & Regional Group Trading Νο,3 limited («οι Αγοραστές»).

Η πώληση πραγματοποιήθηκε μέσον της πώλησης του συνόλου του εκδομένου κεφαλαίου της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ από την leisure Holding SA προς τους Αγοραστές. Υπενθυμίζεται πως μέτοχοι της Leisure Holding SA είναι η Εταιρεία με ποσοστό 31,22%, η Claridge Public limited με ποσοστό το συγκρότημα Lanitis E.C. Holdings limited με ποσοστό 26,58%, η Osiris Limited με ποσοστό 6,11% και η Strawdale limited με ποσοστό 5,22%. 

2. Η Εταιρεία έχει εγγυηθεί προς τους Αγοραστές την ορθότητα των δεσμεύσεων (covenants) και διαβεβαιώσεων (warranties) της Leisure Holding SA που περιλαμβάνονται στο συμβόλαιο πώλησης. Το ανώτατο ποσό της εγγύησης ανέρχεται περίπου στο ποσό των €5.500.000. Η διάρκεια της εγγύησης διαφοροποιείται ως ακολούθως: 

(a) Όσον αφορά τις θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η διάρκεια της εγγύησης είναι εξαετής, 

(β) Όσον αφορά τις μη θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η διάρκεια της εγγύησης είναι τετραετής. 

(γ) Όσον αφορά τη δικαστική διαμάχη που αφορά το κτήμα Σολούνια, στο οποίο έχει ανεγερθεί τμήμα του ξενοδοχείου, αυτή θα είναι διαρκής με δικαίωμα να τερματιστεί μέχρι δύο χρόνια, κατόπιν συμβιβασμού που θα επιτευχθεί από τους πρώην Ιδιοκτήτες της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ για οποιοδήποτε ποσό και μετά τα δύο χρόνια με την καταβολή ποσού μέχρι €400.000, κατόπιν συμβιβασμού που θα πετύχουν οι νέοι Ιδιοκτήτες. 

(δ) Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες του κτήματος Σολούνια πετύχουν αμετάκλητη δικαστική απόφαση εναντίον της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η εγγύηση της Εταιρείας καλύπτει οποιοδήποτε ποσό επιδικαστεί μέχρι τα €2,000.000.

3. Η Εταιρεία, με αντάλλαγμα την παραχώρηση της πιο πάνω εγγύησης, έχει εξασφαλίσει από τους υπόλοιπους μετόχους της Leisure Holding SA και/ή από την Leisure Holding SA τα ακόλουθα: 

(a) Δέσμευση ότι το καθαρό υπόλοιπο από την πώληση του ξενοδοχείου θα κατατεθεί σε τραπεζικό λογαριασμό οτο Λουξεμβούργο και θα δεσμευθεί μέχρι που να εκπνεύσει η περίοδος εγγύησης της Εταιρείας ή μέχρι που να έχουν διευθετηθεί ή επιλυθεί οι προϋποθέσεις που μπορούν να ενεργοποιήσουν την εγγύηση. 

(β) Εκχώρηση του υπολοίπου πιο πάνω αναφερομένου δεσμευμένου τραπεζικού λογαριασμού της Leisure Holding SA προς όφελος της Εταιρείας, ως εξασφάλιση σε περίπτωση υποχρέωσης πληρωμής οποιουδήποτε ποσού προς τους Αγοραστές. 

(γ) Παραχώρηση δικαιώματος υπογραφής για κίνηση του πιο πάνω αναφερομένου δεσμευμένου τραπεζικού λογαριασμού της Leisure Holding SA την Εταιρεία. 

(δ) Εταιρική εγγύηση της lanitis E.C. Holdings Limited και της θυγατρικής εταιρείας της Claridge Public Limited, Amathus Vacation Ownership Limited, την Εταιρεία για αναλογική κάλυψη της Εταιρείας για το ποσό που υπερβαίνει το ποσό που θα δεσμευθεί στον τραπεζικό λογαριασμό της Leisure Holding SA μέχρι το μέγιστο ποσό της εγγύησης που δόθηκε. 

4. Το ξενοδοχείο παραδόθηκε στους Αγοραστές στις 30 Ιουνίου 2017, ταυτόχρονα με τη μεταβίβαση των μετοχών της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ προς αυτούς και την καταβολή του τιμήματος προς την Leisure Hokding SA, το οποίο ήταν €5.645.129. Από το ποσό αυτό θα καταβληθεί η προμήθεια προς την αγγλική εταιρεία που μεσολάβησε για την πώληση, με την οποία δε συνδέεται με οποιοδήποτε τρόπο οποιοσδήποτε από τους μετόχους ή τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου των εμπλεκομένων εταιρειών, η οποία τελικά μειώθηκε στο ποσό Των €725.990. Θα αφαιρεθούν επίσης διάφορα άλλα έξοδα που προβλέπονται στο συμβόλαιο πώλησης.

Υπολογίζεται ότι το καθαρό ποσό που θα παραμείνει και θα δεσμευτεί στον τραπεζικό λογαριασμό στο Λουξεμβούργο, μετά την αφαίρεση των προηγουμένων θα είναι περίπου €4.400.000. 

5. Σημειώνονται επίσης και τα ακόλουθα τα οποία η Εταιρεία θεωρεί σημαντικά: 

(α) Οτι η Εταιρεία θα εισπράξει μέχρι την 31/12/2018 σε δύο δόσεις το ποσό των €820.000 πλέον τόκους, το οποίο οφείλεται προς αυτήν λόγω της διαχείρισης του ξενοδοχείου τα προηγούμενα χρόνια. 

(β) οτι οι Αγοραστές έχουν κρατήσει ως εγγύηση για διάφορες εκκρεμότητες του συμβολαίου που θα υλοποιηθούν μέχρι 30/11/2017 ποσό €400.000 επιπλέον του ποσού που έχουν καταβάλει, το υπόλοιπο του οποίου μετά την πραγματοποίηση των εκκρεμοτήτων αυτών θα καταβληθεί στον τραπεζικό λογαριασμό στο Λουξεμβούργο. 

Το ποσό αυτό δεν αναμένεται να είναι σημαντικό. 

(γ) Δεν αναμένεται ότι η ολοκλήρωση της πώλησης του ξενοδοχείου θα επηρεάσει σημαντικά τον ισολογισμό της εταιρείας, αφού οι οποιεσδήποτε ζημιές στην επένδυση της αυτή είχαν ληφθεί υπόψη και διαγράφηκαν σε προηγούμενα λογιστικά έτη. 

(δ) οτι η Εταιρεία, έχοντας αξιολογήσει τους κινδύνους αναλαμβάνει με βάση την εγγύηση που έχει δώσει στους Αγοραστές, ειδικά για το κτήμα Σολούνια θεωρεί πως ο κίνδυνος είναι αμελητέος, αφού αλλεπάλληλες αγωγές από το 1999 μέχρι σήμερα ενώπιον των Ελληνικών δικαστηρίων κάθε βαθμίδας έχουν αποτύχει και η συνέχιση του δικαστικού αγώνα θεωρείται ως απλή παρενόχληση, 

(ε) Οτι o κίνδυνος από τις θεσμικές και μη θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ που εγγυήθηκε η Εταιρεία, θεωρείται πολύ μικρός αφού ο τεχνικός, o νομικός και o Οικονομικός έλεγχος της εταιρείας αυτής έχει ολοκληρωθεί με επιτυχία. 

Υπενθυμίζονται τα ακόλουθα, οποία περιλήφθηκαν στην ανακοίνωση ημερομηνίας 23/12/2016: 

(α) Το τίμημα πώλησης των μετοχών της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ στους Αγοραστές συμφωνήθηκε στο ποσό των €30.549.524 το οποίο υπολογίστηκε με βάση το EBITDA του 2015 πολλαπλασιαζόμενο 11 φορές. 

(β) Από το τίμημα πώλησης αφαιρέθηκαν οι τραπεζικές της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ που ήταν 23.205.000 ευρώ.

(γ) Στο τίμημα πώλησης μετά την αφαίρεση των τραπεζικών υποχρεώσεων γίνεται αναπροσαρμογή με βάση το κεφάλαιο κίνησης το οποίο αρχικά συμφωνήθηκε με αναφορά τη 17/01/2017 ενώ σήμερα συμφωνήθηκε στις 30/06/2017. 

(δ) Επίσης αφαιρέθηκαν διάφορες αναπροσαρμογές στον ισολογισμό που προέκυψαν από τη μελέτη δέουσας επιμέλειας για τεχνικά θέματα ύψους €300.920".

** Η London & Regional, σύμφωνα με πληροφορίες, σχεδιάζει την επέκτασή της στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά κυρίως σε Κρήτη, Κυκλάδες και Αττική.

 

 

 

 

 

  1. 24/09 09:46

    Αναθεώρηση αδειών για ξενοδοχεία σε Σπάρτη και Ρόδο

  2. 24/09 09:44

    Παράταση στην κατασκευή καταφυγίου τουριστικών σκαφών στη Θάσο

  3. 24/09 09:32

    Περιφέρεια Αττικής: Συνεργασία για την προώθηση του συνεδριακού τουρισμού

  4. 23/09 15:32

    Αποζημίωση £30.000 σε Βρετανίδα για τραυματισμό της σε ξενοδοχείο της Σαντορίνης

  5. 23/09 13:00

    Βρετανικός τουρισμός: -2% τα ταξίδια και οι δαπάνες στο εξωτερικό τον Ιούλιο

  6. 23/09 12:14

    Εναλλακτικός τουρισμός στην Α. Χαλκιδική- Fam Trip για ιταλικά γραφεία

  7. 23/09 12:09

    Ελ. Κουντουρά: Τουρισμός 365 ημερών στην Κρήτη

  8. 23/09 03:33

    Αγκυροβόλιο τουριστικών σκαφών σε Λέρο και Καμμένα Βούρλα

  9. 23/09 03:31

    Τουρισμός: Επισκέψιμα οινοποιεία και με τη βούλα...

  10. 22/09 16:57

    Η Marketing Greece προκαλεί το ενδιαφέρον διεθνών μέσων για την Ελλάδα

  11. 22/09 16:43

    Ο καταδυτικός τουρισμός σε ημερίδα στην Αλόννησο

  12. 22/09 16:36

    Το ξενοδοχείο Myconian NAIA στην LVX Collection των Preferred Hotels & Resorts

  13. 22/09 15:25

    Grecotel: Καθαρά τα νερά της παραλίας Thalassea

  14. 22/09 14:28

    Συνεδριακός Τουρισμός: Fam trip για ξένα στελέχη στην Αττική

  15. 22/09 13:43

    Lufthansa: Με βαυαρικές φορεσιές το πλήρωμα για την περίοδο του Oktoberfest

  16. 22/09 12:52

    Η "Αρχαία Κινεζική Επιστήμη και Τεχνολογία" στο Μουσείο Ηρακλειδών

  17. 22/09 12:23

    Τα 8 πιο θερμά ελληνικά νησιά τον Σεπτέμβριο

  18. 22/09 12:18

    Έκθεση ΠΟΤ: Σε φάση ανάπτυξης ο γκέι τουρισμός

  19. 22/09 11:05

    Ξενοδοχεία: +7,6% τα έσοδα ανά δωμάτιο στην Ευρώπη τον Αύγουστο

  20. 22/09 10:35

    Παγκόσμιος Τουρισμός: Η τρομοκρατία δεν αποτρέπει τα ταξίδια

  21. 22/09 10:00

    H Airbnb "έδωσε" 6,5 δισ. δολάρια έσοδα στα εστιατόρια σε όλο τον κόσμο

  22. 22/09 04:27

    Ο Thomas Cook εγκαινιάζει την υπηρεσία "επιλέξτε το δωμάτιό σας"

  23. 22/09 04:13

    Κανένα ίχνος ρύπανσης στο Grand Resort Lagonissi

  24. 22/09 04:00

    Δήμος Δωρίδος: Σύστημα υποστήριξης των τουριστικών και αγροτουριστικών υπηρεσιών

  25. 21/09 19:13

    Θεσσαλονίκη: O τουρισμός στη συνάντηση Τζιτζικώστα με το Γ. Πρόξενο της Γερμανίας

  26. 21/09 16:39

    Spies: +20% οι κρατήσεις των Δανών για Ελλάδα- Nέος προορισμός για το 2018 η Κέρκυρα

  27. 21/09 16:11

    Ελληνικός τουρισμός: Ποιες εθνικότητες ανέβασαν τις εισπράξεις τον Ιούλιο και το 7μηνο

  28. 21/09 15:16

    Δωρεάν είσοδος στα μουσεία αυτό το Σαββατοκύριακο

  29. 21/09 15:10

    H Ρόδος βραβεύει επαναλαμβανόμενους ξένους επισκέπτες της

  30. 21/09 15:01

    M. Κόνσολας: "Η κυβέρνηση πάγωσε το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα υδροπλάνα"

  31. 21/09 14:43

    Πρώτο και στο Διεθνές Φεστιβάλ του Ζάγκρεμπ το βίντεο του ΕΟΤ

  32. 21/09 14:37

    7 ημέρες για την εκκίνηση του Ιστορικού Σπάρταθλον 2017

  33. 21/09 14:31

    Kuoni: Νέος προορισμός η Κως το 2018- Νέο ξενοδοχείο στη Χαλκιδική

  34. 21/09 14:09

    Μια πλωτή Βενετία στο Ντουμπάι!

  35. 21/09 13:29

    Πάρος: Aξιοποίηση του πρώην κοινοτικού ξενώνα Νάουσας

  36. 21/09 12:54

    Expedia: Οι νέες τεχνολογίες στα επαγγελματικά ταξίδια- Τι πιστεύουν οι ταξιδιώτες

  37. 21/09 12:31

    Στρατηγική συνεργασία FedHATTA – Safe Water Sports – North Events

  38. 21/09 12:24

    Τουρκικός τουρισμός: 7 εκατ. τουρίστες στην Κωνσταντινούπολη το 8μηνο

  39. 21/09 12:13

    Ο θεματικός τουρισμός αναπτύσσεται στην Ήπειρο

  40. 21/09 11:53

    Γερμανικός τουρισμός: Tα δημοφιλέστερα ξενοδοχεία της Κύπρου αυτή την εποχή

  41. 21/09 11:33

    Δήμος Πλατανιά: Φεστιβάλ "Γη- Πολιτισμός- Τουρισμός"

  42. 21/09 11:20

    Τουρισμός: Το YouGoCulture όχημα προβολής του ελληνικού πολιτισμού στο εξωτερικό

  43. 21/09 11:18

    Ξενοδοχεία: Στα δικαστήρια Παπακαλιάτης – Βαμιεδάκης για την πώληση του Zorbas Village

  44. 21/09 10:56

    Airbnb: Νέα υπηρεσία για κρατήσεις σε εστιατόρια

  45. 21/09 10:30

    Ryanair: Επιπλέον προσωπικό για τις ακυρώσεις- Επιπτώσεις στα τουριστικά γραφεία

  46. 21/09 10:10

    Κινεζικός τουρισμός: Στόχος της Thomas Cook να δεκαπλασιάσει τους επιβάτες το 2018

  47. 21/09 04:34

    Πεζοπορικός τουρισμός στην Κάρυστο - Δράσεις διαδικτυακής προβολής

  48. 21/09 04:30

    Υπουργείο Τουρισμού: Πρόσκληση σε προμηθευτές -παρόχους υπηρεσιών

  49. 20/09 17:15

    Περιφέρεια Ι. Νήσων: Επενδύσεις και τουρισμός στη συνάντηση με την βρετανή Πρέσβη

  50. 20/09 17:04

    Το ναό της Αρτέμιδος ανακάλυψαν αρχαιολόγοι στην Εύβοια (video)

  51. 20/09 16:40

    H έρευνα της Amadeus για το μέλλον της ταξιδιωτικής βιομηχανίας

  52. 20/09 16:22

    Κέρκυρα: O τουρισμός στο επίκεντρο συνάντησης της βρετανίδας Πρέσβη με το δήμαρχο

  53. 20/09 16:17

    Νέα ευρήματα στην ανασκαφή Πετρά Σητείας

  54. 20/09 16:07

    Το Εθνικό Θέατρο στο αεροδρόμιο Αθηνών

  55. 20/09 14:01

    Ι. Ρέτσος: Ο τουρισμός δίπλα στις τοπικές κοινωνίες ο νέος στρατηγικός στόχος

  56. 20/09 14:00

    Bαρκελώνη: Περιορίζονται τα γκρουπ τουριστών στο κέντρο της πόλης

  57. 20/09 13:44

    Sky Express: Νέο δρομολόγιο Αθήνα-Κάλυμνος έως το Νοέμβριο

  58. 20/09 13:42

    ΣΕΤΕ: Πρόταση για αύξηση του συντελεστή δόμησης για ανακαινίσεις στα ξενοδοχεία

  59. 20/09 13:25

    Ryanair: Μπόνους στους πιλότους για μειωθούν οι ακυρώσεις πτήσεων

  60. 20/09 13:07

    TUI: Ανακαίνιση του Robinson Club Daidalos στην Κω- αγορά οικοπέδου στην Κρήτη

  61. 20/09 12:31

    Γερμανικός τουρισμός: Aνάγκη για πιο προσωποποιημένες υπηρεσίες στους ταξιδιώτες

  62. 20/09 12:01

    Ελληνικός τουρισμός: +5,3% οι ταξιδιωτικές εισπράξεις τον Ιούλιο

  63. 20/09 11:38

    Επίσημη έναρξη για το έτος Τουρισμού Ελλάδας- Ρωσίας 2017-2018

  64. 20/09 11:32

    Έλεγχος της ΕΕ για τις ακυρώσεις πτήσεων της Ryanair

  65. 20/09 11:10

    Mouzenidis Group: 2 νέα ξενοδοχεία Bomo Club στην Ελλάδα το 2018

  66. 20/09 10:39

    Ιαματικός τουρισμός στην Ήπειρο: Συνεργασία Περιφέρειας-τοπικής αυτοδιοίκησης

  67. 20/09 10:33

    Το 100% Hotel Show στην έκθεση The Hotel Show Dubai για ξενοδοχεία

  68. 20/09 10:31

    Aλλάζει η επωνυμία της Thomson σε TUI

  69. 20/09 10:10

    Δυτική Ελλάδα, μια συλλογή εμπειριών και εμπνεύσεων

  70. 20/09 09:58

    Πολιτιστικός τουρισμός: Προβολή της Κ. Μακεδονίας στην Ιταλία

  71. 20/09 09:00

    Τουρισμός: Αναγκαίος ο χωροταξικός αναπτυξιακός σχεδιασμός σε Ελλάδα και Κύπρο

  72. 20/09 04:35

    Μαρίνα στη θέση Πηδάλι στη Σύρο

  73. 20/09 04:33

    Σύμβαση για την αδειοδότηση του υδατοδρομίου Ιθάκης

  74. 19/09 15:53

    Τουρισμός για Όλους: Εσπερίδα στο Αρχαιολογικό Μουσείο Θεσσαλονίκης

  75. 19/09 15:48

    Ηπειρώτες επιχειρηματίες προωθούν την Ελλάδα στην Κίνα- Στόχος ο εναλλακτικός τουρισμός

  76. 19/09 15:24

    Ελληνικός τουρισμός: Eνεργοποιούνται οι Δορυφόροι Λογαριασμοί Τουρισμού

  77. 19/09 14:54

    Οι Βαλεαρίδες βάζουν φρένο στα παράνομα καταλύματα

  78. 19/09 13:58

    Ελληνικός τουρισμός: 1,7 δισ.ευρώ ο τζίρος της τουριστικής μίσθωσης σπιτιών - Σύντομα η ΚΥΑ για την εφαρμογή του νόμου

  79. 19/09 13:53

    Μ. Βορίδης: Διαφορετική σχέση των δήμων με την ΕΤΑΔ για τις ιαματικές πηγές

  80. 19/09 13:48

    ΕΟΤ: Ταξίδια εξοικείωσης στο Α. Αιγαίο- Γυρίσματα για τηλεοπτική σειρά στη Σκύρο

  81. 19/09 13:28

    Lufthansa: Δωρεάν αλλαγή εισιτηρίου την ημέρα του ταξιδιού

  82. 19/09 13:24

    Πόσο μπορούν να στοιχίσουν στη Ryanair οι ακυρώσεις πτήσεων

  83. 19/09 13:10

    Ο σύμβουλος της κινεζικής Πρεσβείας στην Περιφέρεια Κρήτης- Ο τουρισμός στο επίκεντρο

  84. 19/09 12:17

    TripAdvisor: Αυτά είναι τα καλύτερα μουσεία στην Ελλάδα για το 2017

  85. 19/09 11:35

    TripAdvisor: Στα 8 καλύτερα μουσεία στον κόσμο το Μουσείο Ακρόπολης το 2017

  86. 19/09 11:17

    Ryanair: Σε ποια αεροδρόμια θα ακυρωθούν πτήσεις

  87. 19/09 11:04

    Διεθνές τριήμερο «Democracy & Film» στην Costa Navarino

  88. 19/09 10:59

    Νέο ξενοδοχειακό brand ανακοίνωσε η InterContinental Hotels

  89. 19/09 10:41

    Ευρωπαϊκές Ημέρες Πολιτιστικής Κληρονομιάς στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο

  90. 19/09 10:33

    Τουρισμός: Προβολή της Ελληνικής κουζίνας στο κτίριο του ΟΗΕ στην Αυστρία

  91. 19/09 10:20

    Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία: Ανεβαίνουν οι τιμές, +20% στην Αθήνα

  92. 19/09 10:00

    Εντυπωσιακό θέαμα στο "Ι. Καποδίστριας"- Στα πιο απίστευτα αεροδρόμια του κόσμου

  93. 19/09 09:27

    Ο τουρισμός ως μοχλός για την προώθηση της Ειρήνης- Το μήνυμα του ΠΟΤ

  94. 19/09 09:20

    Eurowings: Νέες συνδέσεις με Κέρκυρα, Ζάκυνθο, Ρόδο και Κω το 2018

  95. 19/09 09:14

    Ζάκυνθος: Γυρίσματα για διεθνή τηλεοπτική ταξιδιωτική εκπομπή

  96. 19/09 03:17

    Έργα υποδομών στα λιμάνια Μυκόνου και Σούδας

  97. 19/09 03:16

    3η Ανάβαση Πανορμίτη στη Σύμη

  98. 18/09 17:12

    Η καλύτερη ΔΕΘ της 10ετίας με πάνω από 260.000 επισκέπτες

  99. 18/09 17:08

    Τροποποίηση του ωραρίου των μουσείων

  100. 18/09 16:23

    Κομπίνες τουριστών για τσάμπα διακοπές στη Μαγιόρκα