Η πώληση του Amathus Beach στη Ρόδο- τι αναφέρεται για τη δικαστική διαμάχη με το κτήμα Σολούνια

Α Decrease font Enlarge font
Η πώληση του Amathus Beach στη Ρόδο- τι αναφέρεται για τη δικαστική διαμάχη με το κτήμα Σολούνια

Ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου η πώληση του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes στην επενδυτική εταιρεία London & Regiona lGroup Trading No.3 Ltd.

Αναλυτικά η ανακοίνωση, στην οποία αναφέρεται και η δικαστική διαμάχη για το κτήμα Σολούνια, στο οποίο έχει ανεγερθεί τμήμα του ξενοδοχείου:

"Η Amathus Public limited («η Εταιρεία»), σε συνέχεια της ανακοίνωσης της ημερομηνίας 23 Δεκεμβρίου 2016 αφορούσε την πώληση του Amathus Beach Hotel Rhodes ("το ξενοδοχείου), ανακοινώνει τα ακόλουθα: 

1. Στις 30 Ιουνίου 2017, Παρασκευή, ολοκληρώθηκε η πώληση του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes προς την London & Regional Group Trading Νο,3 limited («οι Αγοραστές»).

Η πώληση πραγματοποιήθηκε μέσον της πώλησης του συνόλου του εκδομένου κεφαλαίου της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ από την leisure Holding SA προς τους Αγοραστές. Υπενθυμίζεται πως μέτοχοι της Leisure Holding SA είναι η Εταιρεία με ποσοστό 31,22%, η Claridge Public limited με ποσοστό το συγκρότημα Lanitis E.C. Holdings limited με ποσοστό 26,58%, η Osiris Limited με ποσοστό 6,11% και η Strawdale limited με ποσοστό 5,22%. 

2. Η Εταιρεία έχει εγγυηθεί προς τους Αγοραστές την ορθότητα των δεσμεύσεων (covenants) και διαβεβαιώσεων (warranties) της Leisure Holding SA που περιλαμβάνονται στο συμβόλαιο πώλησης. Το ανώτατο ποσό της εγγύησης ανέρχεται περίπου στο ποσό των €5.500.000. Η διάρκεια της εγγύησης διαφοροποιείται ως ακολούθως: 

(a) Όσον αφορά τις θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η διάρκεια της εγγύησης είναι εξαετής, 

(β) Όσον αφορά τις μη θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η διάρκεια της εγγύησης είναι τετραετής. 

(γ) Όσον αφορά τη δικαστική διαμάχη που αφορά το κτήμα Σολούνια, στο οποίο έχει ανεγερθεί τμήμα του ξενοδοχείου, αυτή θα είναι διαρκής με δικαίωμα να τερματιστεί μέχρι δύο χρόνια, κατόπιν συμβιβασμού που θα επιτευχθεί από τους πρώην Ιδιοκτήτες της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ για οποιοδήποτε ποσό και μετά τα δύο χρόνια με την καταβολή ποσού μέχρι €400.000, κατόπιν συμβιβασμού που θα πετύχουν οι νέοι Ιδιοκτήτες. 

(δ) Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες του κτήματος Σολούνια πετύχουν αμετάκλητη δικαστική απόφαση εναντίον της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ, η εγγύηση της Εταιρείας καλύπτει οποιοδήποτε ποσό επιδικαστεί μέχρι τα €2,000.000.

3. Η Εταιρεία, με αντάλλαγμα την παραχώρηση της πιο πάνω εγγύησης, έχει εξασφαλίσει από τους υπόλοιπους μετόχους της Leisure Holding SA και/ή από την Leisure Holding SA τα ακόλουθα: 

(a) Δέσμευση ότι το καθαρό υπόλοιπο από την πώληση του ξενοδοχείου θα κατατεθεί σε τραπεζικό λογαριασμό οτο Λουξεμβούργο και θα δεσμευθεί μέχρι που να εκπνεύσει η περίοδος εγγύησης της Εταιρείας ή μέχρι που να έχουν διευθετηθεί ή επιλυθεί οι προϋποθέσεις που μπορούν να ενεργοποιήσουν την εγγύηση. 

(β) Εκχώρηση του υπολοίπου πιο πάνω αναφερομένου δεσμευμένου τραπεζικού λογαριασμού της Leisure Holding SA προς όφελος της Εταιρείας, ως εξασφάλιση σε περίπτωση υποχρέωσης πληρωμής οποιουδήποτε ποσού προς τους Αγοραστές. 

(γ) Παραχώρηση δικαιώματος υπογραφής για κίνηση του πιο πάνω αναφερομένου δεσμευμένου τραπεζικού λογαριασμού της Leisure Holding SA την Εταιρεία. 

(δ) Εταιρική εγγύηση της lanitis E.C. Holdings Limited και της θυγατρικής εταιρείας της Claridge Public Limited, Amathus Vacation Ownership Limited, την Εταιρεία για αναλογική κάλυψη της Εταιρείας για το ποσό που υπερβαίνει το ποσό που θα δεσμευθεί στον τραπεζικό λογαριασμό της Leisure Holding SA μέχρι το μέγιστο ποσό της εγγύησης που δόθηκε. 

4. Το ξενοδοχείο παραδόθηκε στους Αγοραστές στις 30 Ιουνίου 2017, ταυτόχρονα με τη μεταβίβαση των μετοχών της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ προς αυτούς και την καταβολή του τιμήματος προς την Leisure Hokding SA, το οποίο ήταν €5.645.129. Από το ποσό αυτό θα καταβληθεί η προμήθεια προς την αγγλική εταιρεία που μεσολάβησε για την πώληση, με την οποία δε συνδέεται με οποιοδήποτε τρόπο οποιοσδήποτε από τους μετόχους ή τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου των εμπλεκομένων εταιρειών, η οποία τελικά μειώθηκε στο ποσό Των €725.990. Θα αφαιρεθούν επίσης διάφορα άλλα έξοδα που προβλέπονται στο συμβόλαιο πώλησης.

Υπολογίζεται ότι το καθαρό ποσό που θα παραμείνει και θα δεσμευτεί στον τραπεζικό λογαριασμό στο Λουξεμβούργο, μετά την αφαίρεση των προηγουμένων θα είναι περίπου €4.400.000. 

5. Σημειώνονται επίσης και τα ακόλουθα τα οποία η Εταιρεία θεωρεί σημαντικά: 

(α) Οτι η Εταιρεία θα εισπράξει μέχρι την 31/12/2018 σε δύο δόσεις το ποσό των €820.000 πλέον τόκους, το οποίο οφείλεται προς αυτήν λόγω της διαχείρισης του ξενοδοχείου τα προηγούμενα χρόνια. 

(β) οτι οι Αγοραστές έχουν κρατήσει ως εγγύηση για διάφορες εκκρεμότητες του συμβολαίου που θα υλοποιηθούν μέχρι 30/11/2017 ποσό €400.000 επιπλέον του ποσού που έχουν καταβάλει, το υπόλοιπο του οποίου μετά την πραγματοποίηση των εκκρεμοτήτων αυτών θα καταβληθεί στον τραπεζικό λογαριασμό στο Λουξεμβούργο. 

Το ποσό αυτό δεν αναμένεται να είναι σημαντικό. 

(γ) Δεν αναμένεται ότι η ολοκλήρωση της πώλησης του ξενοδοχείου θα επηρεάσει σημαντικά τον ισολογισμό της εταιρείας, αφού οι οποιεσδήποτε ζημιές στην επένδυση της αυτή είχαν ληφθεί υπόψη και διαγράφηκαν σε προηγούμενα λογιστικά έτη. 

(δ) οτι η Εταιρεία, έχοντας αξιολογήσει τους κινδύνους αναλαμβάνει με βάση την εγγύηση που έχει δώσει στους Αγοραστές, ειδικά για το κτήμα Σολούνια θεωρεί πως ο κίνδυνος είναι αμελητέος, αφού αλλεπάλληλες αγωγές από το 1999 μέχρι σήμερα ενώπιον των Ελληνικών δικαστηρίων κάθε βαθμίδας έχουν αποτύχει και η συνέχιση του δικαστικού αγώνα θεωρείται ως απλή παρενόχληση, 

(ε) Οτι o κίνδυνος από τις θεσμικές και μη θεσμικές υποχρεώσεις της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ που εγγυήθηκε η Εταιρεία, θεωρείται πολύ μικρός αφού ο τεχνικός, o νομικός και o Οικονομικός έλεγχος της εταιρείας αυτής έχει ολοκληρωθεί με επιτυχία. 

Υπενθυμίζονται τα ακόλουθα, οποία περιλήφθηκαν στην ανακοίνωση ημερομηνίας 23/12/2016: 

(α) Το τίμημα πώλησης των μετοχών της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ στους Αγοραστές συμφωνήθηκε στο ποσό των €30.549.524 το οποίο υπολογίστηκε με βάση το EBITDA του 2015 πολλαπλασιαζόμενο 11 φορές. 

(β) Από το τίμημα πώλησης αφαιρέθηκαν οι τραπεζικές της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ που ήταν 23.205.000 ευρώ.

(γ) Στο τίμημα πώλησης μετά την αφαίρεση των τραπεζικών υποχρεώσεων γίνεται αναπροσαρμογή με βάση το κεφάλαιο κίνησης το οποίο αρχικά συμφωνήθηκε με αναφορά τη 17/01/2017 ενώ σήμερα συμφωνήθηκε στις 30/06/2017. 

(δ) Επίσης αφαιρέθηκαν διάφορες αναπροσαρμογές στον ισολογισμό που προέκυψαν από τη μελέτη δέουσας επιμέλειας για τεχνικά θέματα ύψους €300.920".

** Η London & Regional, σύμφωνα με πληροφορίες, σχεδιάζει την επέκτασή της στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά κυρίως σε Κρήτη, Κυκλάδες και Αττική.

 

 

 

 

 

  1. 16/01 18:06

    58 εκατ. επιβάτες στα αεροδρόμια της χώρας το 2017

  2. 16/01 17:35

    Συνέδριο Hotel Tech: Παράλληλη ενότητα Fu-Tourism18

  3. 16/01 17:11

    Primera Air: Νέες συνδέσεις με Χανιά και Αθήνα

  4. 16/01 17:07

    Ellinair: 3 νέες συνδέσεις με Κέρκυρα

  5. 16/01 16:52

    FedHATTA: Βραβεία στα τουριστικά γραφεία με τις καλύτερες μπροσούρες

  6. 16/01 16:07

    Σύσκεψη για τις αδειοδοτήσεις υδατοδρομίων στο Αιγαίο

  7. 16/01 15:24

    Το συνέδριο των Αμερικανών πρακτόρων στην Αθήνα θα εκτοξεύσει τις αφίξεις

  8. 16/01 14:00

    Η ΠΟΞ επαναφέρει την ιδέα της Λευκής Εβδομάδας

  9. 16/01 12:20

    Ξενοδοχεία: Συνεργασία της Axia Hospitality και Nelios με το Euphoria Retreat

  10. 16/01 11:55

    Πληρωμή σε δυο δόσεις στα σπίτια της υιοθετεί η Airbnb

  11. 16/01 11:41

    Αίτηση πτώχευσης από γερμανικό ταξιδιωτικό γραφείο

  12. 16/01 11:07

    Η Qatar Airways πρώτη αεροπορική εταιρία που πετάει στην Ελλάδα με Airbus A350

  13. 16/01 10:48

    Το Four Seasons Astir Palace στα καλύτερα νέα πολυτελή ξενοδοχεία στον κόσμο

  14. 16/01 10:25

    Το ξενοδοχείο "Μεγάλη Βρεταννία" στην χρυσή λίστα του Condé Nast Traveler

  15. 16/01 10:16

    Ο ΣΕΤΕ στο γεύμα εργασίας της Bundesbank στη Φρανκφούρτη

  16. 16/01 09:44

    Ο θαλάσσιος τουρισμός της Α. Χαλκιδικής στο Αμβούργο

  17. 16/01 09:41

    Τουρισμός: Περισσότερα ταξίδια και αυξημένες δαπάνες των Γερμανών το 2018

  18. 16/01 09:08

    Τουρισμός: Υπερδιπλάσιες οι ταξιδιωτικές δαπάνες στην Ισπανία σε σχέση με την Ελλάδα

  19. 16/01 09:04

    ΕΛΣΤΑΤ: Αλλαγές στα στατιστικά του τουρισμού

  20. 15/01 19:51

    Το Κρασοτύρι της Κω προϊόν Προστατευόμενης Γεωγραφικής Ένδειξης

  21. 15/01 19:31

    Στον όμιλο Λασκαρίδη, με συμμετοχή Κόκκαλη, η πλειοψηφία του Καζίνο Πάρνηθας

  22. 15/01 16:57

    To ελληνικό μπλε χαλαρώνει τη μελαγχολία της Blue Monday

  23. 15/01 16:02

    Παγκόσμιος τουρισμός: Ρεκόρ 7ετίας το 2017- Απογειώθηκαν οι αφίξεις στη Μεσόγειο

  24. 15/01 14:33

    Δωρεά του Ομίλου Inner Wheel στο Περιφερειακό Νοσοκομείο Ρόδου

  25. 15/01 14:29

    Άδεια για σταθμό καυσίμων στο αεροδρόμιο Ιωαννίνων

  26. 15/01 13:29

    H Eurowings ανοίγει φτερά για τη Νέα Υόρκη

  27. 15/01 12:58

    Πώς θα είναι το καζίνο της Κύπρου (video)

  28. 15/01 12:55

    +18% οι επισκέπτες σε μουσεία και αρχαιολογικούς χώρους το 9μηνο του 2017

  29. 15/01 12:55

    Προτάσεις ΞΕΕ για την είσπραξη του φόρου διαμονής

  30. 15/01 12:38

    Ταξιδεύεις το Χειμώνα; Προετοιμάσου!

  31. 15/01 12:34

    Δράσεις για προσβάσιμο τουρισμό σε θαλάσσιους προορισμούς

  32. 15/01 12:30

    Αλλαγή σκυτάλης στην ηγεσία του ΞΕΕ σήμερα

  33. 15/01 11:59

    CNT: Ένα ελληνικό νησί στα καλύτερα ιδιωτικά στον κόσμο για διακοπές απομόνωσης

  34. 15/01 11:35

    Ξενοδοχεία Lakitira: Οι εργαζόμενοι ανέβαλαν τον πλειστηριασμό

  35. 15/01 11:32

    Ελληνικός τουρισμός: Ισχυρή αύξηση των κρατήσεων από Ολλανδία το 2018

  36. 15/01 11:05

    Γερμανία: Τα 10 δημοφιλή ελληνικά ξενοδοχεία για κράτηση την περίοδο των εορτών

  37. 15/01 10:46

    Βρετανικός τουρισμός: Η Κέρκυρα στους προσιτούς δημοφιλείς προορισμούς το 2018

  38. 15/01 10:13

    Οι γερμανοί τουρίστες επιστρέφουν στην Τουρκία

  39. 15/01 10:12

    Forbes: H Kάρπαθος στους 33 πιο οικονομικούς προορισμούς για διακοπές το 2018

  40. 15/01 10:05

    Νέα πολυτελή ξενοδοχεία σε Ρόδο, Κω και Χανιά

  41. 15/01 10:01

    ΕΟΤ: Oμάδα εργασίας για νέες θέσεις εργασίας

  42. 15/01 09:29

    Fraport: 27,6 εκατ. η επιβατική κίνηση στα 14 αεροδρόμια το 2017

  43. 14/01 23:43

    Στάση εργασίας των ελεγκτών εναέριας κυκλοφορίας τη Δευτέρα

  44. 14/01 15:23

    Ξεκινά το έργο εκσυγχρονισμού των εγκαταστάσεων της λίμνης Καϊάφα

  45. 14/01 12:39

    Τουριστική «έκρηξη» στην Ελλάδα βλέπει η Suddeutsche Zietung

  46. 14/01 09:30

    Αεροπορική σύνδεση Καβάλας-Βελγίου

  47. 14/01 09:28

    Διαγωνισμός για την παροχή ταξιδιωτικών υπηρεσιών

  48. 14/01 09:25

    ΕΟΤ: Δράσεις τουριστικής προώθησης στη Γαλλία

  49. 13/01 09:43

    Μη δασικές 5 εκτάσεις σε ξενοδοχεία

  50. 13/01 09:39

    Δωρεές σε νοσοκομεία από ξενοδοχεία και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος

  51. 12/01 18:26

    NEW JOB: Art Director

  52. 12/01 18:24

    NEW JOB: Travel Operations Executive

  53. 12/01 18:21

    NEW JOB: Digital Manager (Full time)

  54. 12/01 15:15

    Aegean: Τροποποιήσεις πτήσεων λόγω στάσης εργασίας των Ελεγκτών

  55. 12/01 15:13

    Πώς τα ξενοδοχεία προσπαθούν να κερδίσουν πελάτες της Airbnb

  56. 12/01 14:41

    Η Ρόδος κορυφαίος προορισμός για τους Αυστριακούς

  57. 12/01 14:40

    H Πάρος στο γαλλικό ντοκιμαντέρ «Θησαυροί της Ευρώπης»

  58. 12/01 13:16

    Γερμανία: Υποχρεωτικές σχολικές εκδρομές σε στρατόπεδα συγκέντρωσης;

  59. 12/01 12:43

    Expedia/ Έρευνα: Πώς ταξιδεύουν οι αμερικανοί τουρίστες

  60. 12/01 12:26

    Το μνημείο του Ιπποκράτη στην Κω υποψήφιο για τον κατάλογο της UNESCO

  61. 12/01 11:42

    Τουρισμός: Ελκυστικές οι τιμές στα ελληνικά ξενοδοχεία και εστιατόρια για τους Γερμανούς

  62. 12/01 11:12

    Η Σαντορίνη ανάμεσα στα 8 ονειρικά ταξίδια διαγωνισμού Expedia & Estée Lauder

  63. 12/01 11:05

    Επιπτώσεις στον τουρισμό από τις ταξιδιωτικές συστάσεις ΗΠΑ και Τουρκίας

  64. 12/01 09:44

    Ξενοδοχεία: Η Grecotel στην κορυφή των Βραβείων TUI 2018 με 20 διακρίσεις

  65. 12/01 09:27

    Καλπάζει ο ισπανικός τουρισμός: +9% οι αφίξεις το 2017, +12% τα έσοδα

  66. 12/01 09:03

    Αποφάσεις για ξενοδοχεία από Εφορείες Αρχαιοτήτων

  67. 12/01 09:00

    Δράσεις για την τουριστική προβολή της Κρήτης

  68. 11/01 21:51

    Έρευνα για εντοπισμό Μινωικού οικισμού στο Οροπέδιο Λασιθίου

  69. 11/01 19:48

    Αυστριακός τουρισμός: +32% οι κρατήσεις για διακοπές στην Ελλάδα

  70. 11/01 15:38

    O τουρισμός έριξε τα επίπεδα ανεργίας τον Οκτώβριο- Πρωταθλήτρια η Κρήτη

  71. 11/01 14:38

    Προβολή ελληνικών προορισμών μέσω της Volotea στην Ιταλία

  72. 11/01 14:33

    Το Άμστερνταμ κόβει στο μισό το όριο διανυκτερεύσεων στα σπίτια της Airbnb

  73. 11/01 12:58

    TUI: Τα Σάββατα του Ιανουαρίου οι περισσότερες κρατήσεις

  74. 11/01 12:44

    Έλληνας ο νέος Sales & Marketing Manager της Ryanair για την Α. Μεσόγειο

  75. 11/01 12:41

    Η Ελλάδα στις χώρες με τα ισχυρότερα διαβατήρια στον κόσμο για το 2018

  76. 11/01 12:04

    ECTAA προς ΕΕ: Προστασία των καταναλωτών από αφερέγγυες αεροπορικές εταιρείες

  77. 11/01 11:51

    Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Η Ελλάδα στις πιο ασφαλείς χώρες στον κόσμο

  78. 11/01 11:49

    25,4 εκατ. Γερμανοί χρησιμοποίησαν λεωφορεία μεγάλων αποστάσεων το 2017

  79. 11/01 11:30

    GIC-Sunvil: Περισσότερες βίλες σε Κέρκυρα και Παξούς

  80. 11/01 11:15

    Ryanair: Νέο δρομολόγιο Κέρκυρα - Ρώμη

  81. 11/01 11:09

    Wizz Air: Νέα σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη από τη Βιέννη

  82. 11/01 10:51

    Lufthansa: Τι αλλάζει στον τρόπο συλλογής μιλίων στο Miles & More

  83. 11/01 10:49

    Thomas Cook: Κρήτη και Ρόδο ψηφίζουν οι Δανοί στις προκρατήσεις

  84. 11/01 10:40

    Μ. Κόνσολας: Προεκλογικό πυροτέχνημα της κυβέρνησης το μεταφορικό ισοδύναμο

  85. 11/01 10:36

    Ο τουρισμός εκτίναξε την κυκλοφορία νέων αυτοκινήτων

  86. 11/01 10:04

    Τουρισμός: +16% οι κρατήσεις της TUI για Ελλάδα στη Γερμανία, επιστρέφει η Τουρκία

  87. 11/01 08:32

    Ξενοδοχεία: Το πρώην Σαν Στέφανο στην Κέρκυρα ανοίγει ως πολυτελές Angsana Corfu

  88. 11/01 08:25

    Η Περιφέρεια Κρήτης σε ευρωπαϊκό συνέδριο για την θαλάσσια διακυβέρνηση

  89. 11/01 08:22

    Δράσεις για τον τουρισμό από Δήμους

  90. 11/01 08:18

    Δήμος Κω: Απαλλαγές και μειώσεις Τελών σε ξενοδοχεία και άλλες επιχειρήσεις λόγω σεισμού

  91. 10/01 16:11

    Γ. Καμίνης: Να κηρυχθούν διατηρητέες οι κινηματογραφικές αίθουσες «Απόλλων» & «Αττικόν»

  92. 10/01 15:26

    Τουρισμός: Θετικά μηνύματα για την Κρήτη από την διεθνή έκθεση της Ουτρέχτης

  93. 10/01 13:54

    Τα πιο πρωτότυπα και ασυνήθιστα μπαρ του κόσμου

  94. 10/01 13:19

    CNT: Tα καλύτερα καταστήματα στη Μύκονο

  95. 10/01 12:44

    5,3 εκατ. επιβάτες στο αεροδρόμιο της Ρόδου το 2017

  96. 10/01 12:05

    Αποκατάσταση του φυσικού περιβάλλοντος των Κυθήρων

  97. 10/01 12:01

    Ο γαστρονομικός τουρισμός της Θεσσαλονίκης στο National Geographic

  98. 10/01 11:54

    Αgoda: Ξενοδοχείο στη Μύκονο στα 14 καλύτερα που άνοιξαν το 2017

  99. 10/01 11:16

    Τουρισμός: Ισχυρή ζήτηση για Ελλάδα και φέτος στη Γερμανία

  100. 10/01 10:54

    Ο Τουρισμός Υγείας στην Κρήτη: Πρωτοβουλία των ιατρικών συλλόγων