Κυπριακός τουρισμός: Ξένοι επενδυτές σε ξενοδοχεία
Δυνατό τεστ για τη μείωση των προβληματικών δανείων των ξενοδόχων της Κύπρου αποτελούν οι προβλέψεις που αναφέρουν νέα ρεκόρ σε αφίξεις και εισπράξεις για το 2017. Ο τουρισμός, ενώ από τη μία αυξάνει το μερίδιό του στην οικονομία τόσο σε όρους προστιθέμενης αξίας όσο και στην απασχόληση, από την άλλη είναι ο κλάδος με τον υψηλότερο δείκτη μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων σε σύγκριση με τις άλλες επιχειρήσεις, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Φιλελεύθερου, γεγονός που οδηγεί αρκετά ξενοδοχεία σε αλλαγή ιδιοκτησίας. Διαβάστε το ρεπορτάζ....
Στα ξενοδοχεία και εστιατόρια τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPLs) φθάνουν το €1 δισ. το 2016 από 1,3 δισ. το 2015 και οι προβλέψεις που έχουν γίνει περιορίζονται σε €332 εκατ. ή 32,7%. Τα συσσωρευμένα χρέη και οι πιέσεις από τις τράπεζες ανάγκασαν κάποιους ξενοδόχους-επιχειρηματίες να πωλήσουν γνωστά ξενοδοχεία ή άλλα να βγουν από τα πιστωτικά ιδρύματα στο σφυρί ή να δοθούν για διαγραφή χρέους.
Είναι γνωστό ότι λόγω των χρεών ορισμένες τουριστικές μονάδες «φιλέτα» έχουν αγοραστεί από Ρώσους επιχειρηματίες. To ξενοδοχείο Meridien στη Λεμεσό έχει αποκτηθεί κατά 50% από τη ρωσικών συμφερόντων Emerald Coast Properties Ltd. Το ξενοδοχείο ανακατασκευάζεται και μεταξύ άλλων θα υπάρχουν προς πώληση πολυτελείς κατοικίες. Νέοι μέτοχοι μπήκαν στο ξενοδοχείο Amathus στη Λεμεσό, εκ των οποίων ο ένας είναι Ρώσος.
Επίσης, σε ξένο επενδυτικό ταμείο πωλήθηκε το Aphrodite Hills που ασχολείται με την ανάπτυξη και πώληση οικιστικών ακινήτων και τη διαχείριση του ιδιόκτητου θερέτρου γκολφ και ξενοδοχείου 290 δωματίων. Το ξενοδοχείο Golden Arches στη Λεμεσό επίσης πωλήθηκε σε Ρώσους. Πρόσφατα, η Τράπεζα Κύπρου λόγω εξόφλησης χρεών πώλησε στην Πάφο το ξενοδοχείο Pafian Park και ο αγοραστής είναι από τη Ρωσία. Προς πώληση είναι και το ξενοδοχείο City Centre Hotel στη Λευκωσία, πρώην Holliday Inn και οι ενδιαφερόμενοι είναι ξένοι επενδυτές. To 2014 στο ξενοδοχείο Aqua Sol στη Λάρνακα μπήκε διαχειριστής από την Τράπεζα Κύπρου λόγω των προβληματικών δανείων που είχε η επιχείρηση.
Πέρυσι έφθασαν στην Κύπρο 2,7 εκατ. τουρίστες, ο ψηλότερος αριθμός από το 2001 και τα έσοδα ήταν €2,1 δισ. που αντιστοιχούν με το 12% του κυπριακού ΑΕΠ. Προς το παρόν φαίνεται ότι τα έσοδα-ρεκόρ που προέκυψαν από την περσινή τουριστική χρονιά δεν ήταν ικανά για την αποπληρωμή χρεών των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων.
Στον ξενοδοχειακό κλάδο έγιναν σημαντικές αναδιαρθρώσεις δανείων λόγω των προβλημάτων που υπήρχαν στην αποπληρωμή τους. Υπήρχαν και περιπτώσεις ξενοδοχειακών μονάδων που είχαν συνάψει δάνεια σε ελβετικό φράγκο, με αποτέλεσμα να παρουσιάζουν ζημιές στους ισολογισμούς τους και να δημιουργούν μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Η γενική συνεισφορά του τουρισμού στην οικονομία ανήλθε στα €3,5 δισ. το 2016 και αναμένεται να αυξηθεί στα €5 δισ. την επόμενη δεκαετία, εκτιμά σε έκθεσή της η KPMG.
ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΩΝ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
Στην Τράπεζα Κύπρου, σύμφωνα με τους ετήσιους λογαριασμούς του 2016, οι απαιτήσεις από δάνεια σε ξενοδοχεία και εστιατόρια ήταν €1,46 δισ. και αυτά που έχουν τύχει αναδιάρθρωσης ανέρχονται στα €619,25 εκατ. Δεν υπάρχουν στοιχεία πόσα από τα δάνεια στον ξενοδοχειακό κλάδο είναι μη εξυπηρετούμενα. Σύμφωνα με τους λογαριασμούς της Ελληνικής Τράπεζας τα δάνεια που σχετίζονται με δραστηριότητες υπηρεσιών καταλύματος ήταν το 2016 στα €302,61 εκατ., εκ των οποίων τα €144,23 εκατ. ήταν μη εξυπηρετούμενες χορηγήσεις. Στην Alpha Bank Cyprus τα δάνεια και οι απαιτήσεις σε τουριστικές - ξενοδοχειακές υπηρεσίες ήταν το 2016 στα €80,83 εκατ., από τα οποία τα μη εξυπηρετούμενα είναι €44,22 εκατ. και η συνολική πρόβλεψη για απομειώσεις είναι στα €11,52 εκατ. Η Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα δεν έχει εκδώσει ετήσιους λογαριασμούς για το 2016, αλλά στα αποτελέσματα εξαμήνου δεν υπάρχει κατηγορία δανείων για τον ξενοδοχειακό κλάδο.
ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ
Ευκαιρία για ξεκαθάρισμα
Και οι δύο πάντως πλευρές, πιστώτριες τράπεζες και ξενοδόχοι, έχουν συμφέρον να λυθεί το συντομότερο δυνατό το θέμα των κόκκινων δανείων, το οποίο, όπως λέγεται στους κόλπους των τραπεζών, αποτελεί μία μεγάλη ευκαιρία να ξεκαθαρίσει το σκηνικό προς όφελος των πιο υγιών επιχειρηματιών. Ξενοδόχοι υποστηρίζουν ότι οι εκτιμήσεις για ρεκόρ στον τουρισμό δεν συνεπάγονται σημαντικά αυξημένα έσοδα για τους ίδιους, καθώς μεγάλο μέρος των εσόδων καταλήγει στις τσέπες των οργανωτών ταξιδιών. Η κρίση είναι μια καλή ευκαιρία να ξεκαθαρίσει το τοπίο. Ευθύνη για τα δάνεια που δεν εξυπηρετούνται δεν έχουν μόνο οι ξενοδόχοι αλλά και οι τράπεζες, που τόσα χρόνια δάνειζαν χωρίς να εφαρμόζουν αυστηρά πιστοδοτικά κριτήρια ή να αξιολογούν σωστά τα επιχειρηματικά πλάνα.
Αναδημοσίευση από philenews.com
- 1) Κύπρος | Η αγορά ακινήτων το 2023- οι μεταβιβάσεις και τα πωλητήρια
- 2) Ο ΠΑΣΥΞΕ στην ΙΤΒ | Αισιόδοξα μηνύματα για τον κυπριακό τουρισμό
- 3) Ο γαμήλιος τουρισμός στην Κύπρο | 600 κρατήσεις στην Αγία Νάπα
- 4) Συνέδριο του Παγκύπριου Συνδέσμου Ξενοδόχων | Οι αντοχές του τουρισμού θα δοκιμαστούν και το 2024
19/03 10:29
Ισπανικός τουρισμός | 91 εκατ. τουρίστες και 125 δισ. ευρώ έσοδα το 2024
18/03 19:31
Γυρίσματα σε ελληνικές πόλεις για ισραηλινά ντοκιμαντέρ με θέμα τους Ρωμανιώτες Εβραίους
18/03 19:28
Δήμος Νισύρου: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
18/03 19:25
18/03 11:46
ΕΕ | Μεταναστευτική συμφωνία με την Αίγυπτο με οικονομική ενίσχυση 7,4 δισ. ευρώ
18/03 07:29
Πληρωμές επιχορηγήσεων για ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Ζάκυνθο και Σύβοτα
18/03 07:26
Επιτροπή τουριστικής ανάπτυξης του δήμου Μαντουδίου - Λίμνης - Αγίας ‘Άννας
18/03 07:13
17/03 20:43
Τουρισμός | Όμιλος FTI: Αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με διεθνή χρηματοοικονομικό επενδυτή
17/03 12:17
Περιφέρεια Κρήτης | To αντάλλαγμα για χρήση αιγιαλού και παραλιών να ξεκινά από τον Ιούνιο
17/03 12:09
Ολυμπιακό Μουσείο Θεσσαλονίκης | Οι μαθητές των Γαλλικών Σχολείων στο δρόμο για το Παρίσι
17/03 12:05
Η Πιερία στην έκθεση «Holiday World & Region World» στην Πράγα
17/03 07:23
Η συμβολή του ΕΟΤ στη διοργάνωση στην Αθήνα της Συνόδου Κορυφής 2024 Women Political Leaders
17/03 06:20
Μύκονος | Δωρεά ασφαλτόστρωσης δρόμων κατόπιν αιτήσεως ιδιωτών
16/03 22:48
Ελληνικά ξενοδοχεία | ΙΝΣΕΤΕ: Τα θετικά και αρνητικά σχόλια των επισκεπτών το 2023
16/03 15:47
Τουρισμός | Όλο και περισσότερα Airbnb στην Ελλάδα - ΙΝΣΕΤΕ: 212.000 καταλύματα τον Ιούλιο του 2023
16/03 12:21
Γερμανικός Τύπος | «Ανεπαρκή» τα μέτρα της Ελλάδας για τις φυσικές καταστροφές
16/03 12:16
ΕΕ | Κρατική ενίσχυση ύψους 8,48 εκατ. ευρώ στην Sky express για τις ζημιές από τον κορωνοϊό
16/03 12:08
15/03 19:48
Κορυφαία θέρετρα της Ευρώπης το Sani Resort και τα Ikos Resorts | Νέες σουίτες στο Sani Asterias
15/03 19:46
Παράδειγμα προς μίμηση η συλλογική διεκδίκηση του ζητήματος της μουσικής στα ξενοδοχεία
15/03 14:11
15/03 14:06
15/03 12:40
Γερμανικός Τύπος | Ελλάδα: «Μπίζνες πολλών δις με “Χρυσές Βίζες“»
15/03 12:37
FedHATTA: Νέες προοπτικές στη στρατηγική αγορά της Κίνας με τη νέα απευθείας πτήση Σανγκάη – Αθήνα
15/03 12:24
15/03 11:56
Ξενοδοχεία | Ανακαινισμένο και 5άστερο επαναλειτουργεί το Iberostar Selection Creta Marine
15/03 11:43
Αθλητικές διοργανώσεις σε Αθήνα και Αρκαδία υπό την αιγίδα του ΕΟΤ
15/03 10:46
15/03 10:27
Όλγα Κεφαλογιάννη | Η Θεσσαλονίκη μπορεί να αναδειχθεί City Break προορισμός όλο το έτος
15/03 10:16
Aegean Airlines: Πτήσεις κοινού κωδικού με την Eurowings προς Ελληνικούς προορισμούς
15/03 10:09
15/03 10:04
El Al: Περισσότερες πτήσεις Τελ Αβίβ – Θεσσαλονίκη το καλοκαίρι του 2024
15/03 06:41
Δήμος Χερσονήσου: Παράταση του ωραρίου λειτουργίας των καταστημάτων
15/03 06:40
15/03 06:38
Ρόδος: Διαγωνισμός για την υποστήριξη λειτουργίας των Ι. Π. Καλλιθέας και Κοιλάδας των πεταλούδων
15/03 06:34
15/03 06:28
Ταξίδι εξοικείωσης στην Ανατολική Χαλκιδική για τουριστική προβολή στην ολλανδική αγορά
14/03 19:44
Κοινή δήλωση μελών ΠΟΞ: Θα αμφισβητήσουμε δικαστικά την ποσόστωση της μουσικής στα ξενοδοχεία
14/03 15:17
To 4 αστέρων ξενοδοχείο “Elite” στη Ρόδο απέκτησε η Interlife
14/03 15:00
Έρευνα: Η Αθήνα στις 5 κορυφαίες Ευρωπαϊκές πόλεις για γαστρονομικό τουρισμό
14/03 14:25
14/03 13:55
ΠΟΕΕΤ: Συμμετοχή των εργαζομένων στον Επισιτισμό – Τουρισμό στην απεργία της ΓΣΕΕ στις 17 Απριλίου
14/03 12:49
H πρώτη Ελληνίδα στην ηγεσία του Διεθνούς Οργανισμού Επαγγελματιών Διοργανωτών Συνεδρίων
14/03 12:26
14/03 11:15
Τουρισμός | American Express Travel: Οι κορυφαίες τάσεις που καθοδηγούν τα ταξίδια το 2024
14/03 10:59
TUI: Η Ελλάδα πρώτος προορισμός για τους Αυστριακούς το καλοκαίρι
14/03 10:57
14/03 10:39
Costa Cruises | Εαρινές εκπτώσεις σε κρουαζιέρες της στη Μεσόγειο το 2024 (και με ελληνικά λιμάνια)
14/03 06:51
Ταξίδι εξοικείωσης στη Μακεδονία για τουριστική προβολή στην ισπανική αγορά
14/03 06:47
14/03 06:09
ΤΕΕ | Διαγωνισμός για πλατφόρμα και ιστότοπο Εθνικού Παρατηρητηρίου Βιώσιμης Τουριστικής Ανάπτυξης
14/03 06:07
Μη έγκριση προσθήκης πισίνας σε ξενοδοχείο στην Ανατολική Μάνη
14/03 06:03
Κύπρος | Η αγορά ακινήτων το 2023- οι μεταβιβάσεις και τα πωλητήρια
13/03 18:06
13/03 16:34
Το Κύπελλο Μαραθωνίου της Μεσολυμπιάδας “Αθήνα 1906” στο Μουσείο του Λούβρου
13/03 15:56
Υπουργείο Τουρισμού | Τα ΔΙΕΚ μετατρέπονται σε ΣΑΕΚ - Οι έξι ειδικότητες σπουδών
13/03 15:35
13/03 15:13
Κρουαζιέρα | Οι παγκόσμιοι ηγέτες του κλάδου καλούν για παραγωγή βιώσιμων καυσίμων
13/03 15:08
Norse Atlantic: Στις 30 Μαΐου η πρώτη πτήση Αθήνα – Νέα Υόρκη
13/03 14:19
Νέο ταχύρρυθμο πρόγραμμα κατάρτισης στο επάγγελμα του ξεναγού στο Αριστοτέλειο
13/03 14:01
Τεχνητή νοημοσύνη | Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε τον νέο κανονισμό-ορόσημο
13/03 13:27
Συνεργασία ΕΤΑΔ με την ΑΜΚΕ «Με Άλλα Μάτια» για την ισότιμη προσβασιμότητα στο Χ. Κ. Παρνασσού
13/03 12:55
Τουρισμός | GetYourGuide: Συνεργασία με την Primer για καινοτόμες πληρωμές στην αγορά εμπειριών
13/03 12:51
Dertour | Βραβείο Red Star Quality Award στο ξενοδοχείο Sentido Pearl Beach Kos
13/03 12:31
13/03 11:46
13/03 11:35
Η Κρήτη στην ΙΤΒ | Θετικά μηνύματα, όμως θα χρειαστεί δουλειά για νέο ρεκόρ το 2024
13/03 11:31
13/03 11:17
Λιγότερα εμπόδια στα ταξίδια | Μειώνονται παγκοσμίως οι απαιτήσεις για visa
13/03 11:07
UN Tourism | Αστικός τουρισμός: Προωθείται η παγκόσμια βάση δεδομένων στον τουρισμό πόλεων
13/03 10:55
13/03 10:37
13/03 10:30
13/03 10:24
Fred. Olsen Cruise Lines: Δύο νέα δρομολόγια κρουαζιέρας με Ελληνικά λιμάνια το 2025
13/03 10:12
AEGEAN | Ισχυρές επιδόσεις το 2023 - 19,5 εκατ. θέσεις το 2024
13/03 10:01
Τουρισμός | Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση: Ψηφιακή η υποβολή της δήλωσης απόδοσης
13/03 06:57
Προβολή της Σκιάθου στο μετρό του Λονδίνου, του Παρισιού και στο τραμ στο Βερολίνο
13/03 06:56
Προβολή της Θεσσαλονίκης και Χαλκιδικής στην ολλανδική αγορά
13/03 06:54
Δήμος Σουφλίου: Ψήφισμα κατά της εξόρυξης χρυσού και άλλων μεταλλευμάτων σε χωριό της Βουλγαρίας
13/03 06:51
13/03 06:45
12/03 17:03
Βρετανικός τουρισμός | ΤUI UK: 1.000 επιπλέον ξενοδοχεία προς κράτηση για το 2025 - και στην Ελλάδα
12/03 16:45
12/03 15:13
«Pierra Creta 2024» | Aθλητές από όλο τον κόσμο στον κρητικό αγώνα ορειβατικού σκι
12/03 14:57
Η Γερμανία επιστρατεύει influencer τεχνητής νοημοσύνης για να προσελκύσει ταξιδιώτες
12/03 14:38
Από τις 14 Μαρτίου οι αιτήσεις στο πρόγραμμα "Τουρισμός για Όλους 2024"- οι δικαιούχοι
12/03 11:53
12/03 11:23
Τουρκικός τουρισμός | 60 εκατ. τουρίστες, 60 δισ. δολ. έσοδα ο στόχος για το 2024
12/03 11:10
Ο ΠΟΤ έρχεται στη Θάσο | Πρότζεκτ με συμμετοχή των κατοίκων για την τουριστική ανάκαμψη
12/03 11:10
ΤΑΙΠΕΔ | Διαγωνισμός για την «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας» στη Θεσσαλονίκη
12/03 10:39
Νίκος Χαρδαλιάς: «Η Περιφέρεια Αττικής σταθερός αρωγός στην εξωστρέφεια του οινοτουρισμού»
12/03 10:32
12/03 10:27
Αντώνης Παγώνης - ΙΤΒ | Αυξημένη ζήτηση 7-10% για Ελλάδα φέτος- η Σαντορίνη χρειάζεται βοήθεια
12/03 10:02
Amadeus: Αναβαθμισμένη εμπειρία πληρωμών με την εξαγορά της Voxel
12/03 07:14
Αρνητική γνωμοδότηση για ΜΠΕ επένδυσης σε πολυτελές ξενοδοχείο στη Χαλκιδική
12/03 07:12
Συνέδριο | Στρατηγικές μετάβασης σε ένα νέο αναπτυξιακό πρότυπο στην Πάρο και στις Κυκλάδες
12/03 07:10
Στην Αίγινα τα γυρίσματα τηλεοπτικής σειράς της ΕΡΤ με παρουσιάστρια την Χαρούλα Αλεξίου
12/03 07:07
Προβολή της Ρόδου ως γαστρονομικού προορισμού στην ολλανδική αγορά
12/03 07:04
Εθνική Λυρική Σκηνή: Διαγωνισμός για υπηρεσίες μεταφοράς και φιλοξενίας
Γυρίσματα σε ελληνικές πόλεις για ισραηλινά ντοκιμαντέρ με θέμα τους Ρωμανιώτες Εβραίους
ΕΕ | Μεταναστευτική συμφωνία με την Αίγυπτο με οικονομική ενίσχυση 7,4 δισ. ευρώ
Τουρισμός | Όμιλος FTI: Αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με διεθνή χρηματοοικονομικό επενδυτή
Δήμος Νισύρου: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών
Πληρωμές επιχορηγήσεων για ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Ζάκυνθο και Σύβοτα
Επιτροπή τουριστικής ανάπτυξης του δήμου Μαντουδίου - Λίμνης - Αγίας ‘Άννας
Περιφέρεια Κρήτης | To αντάλλαγμα για χρήση αιγιαλού και παραλιών να ξεκινά από τον Ιούνιο
Ολυμπιακό Μουσείο Θεσσαλονίκης | Οι μαθητές των Γαλλικών Σχολείων στο δρόμο για το Παρίσι
Η Πιερία στην έκθεση «Holiday World & Region World» στην Πράγα
Ελληνικά ξενοδοχεία | ΙΝΣΕΤΕ: Τα θετικά και αρνητικά σχόλια των επισκεπτών το 2023
Τουρισμός | Όλο και περισσότερα Airbnb στην Ελλάδα - ΙΝΣΕΤΕ: 212.000 καταλύματα τον Ιούλιο του 2023
Μύκονος | Δωρεά ασφαλτόστρωσης δρόμων κατόπιν αιτήσεως ιδιωτών
Παράδειγμα προς μίμηση η συλλογική διεκδίκηση του ζητήματος της μουσικής στα ξενοδοχεία
Κορυφαία θέρετρα της Ευρώπης το Sani Resort και τα Ikos Resorts | Νέες σουίτες στο Sani Asterias
Μη έγκριση προσθήκης πισίνας σε ξενοδοχείο στην Ανατολική Μάνη
«Pierra Creta 2024» | Aθλητές από όλο τον κόσμο στον κρητικό αγώνα ορειβατικού σκι
ΕΕ | Κρατική ενίσχυση ύψους 8,48 εκατ. ευρώ στην Sky express για τις ζημιές από τον κορωνοϊό
Η συμβολή του ΕΟΤ στη διοργάνωση στην Αθήνα της Συνόδου Κορυφής 2024 Women Political Leaders
Από τις 14 Μαρτίου οι αιτήσεις στο πρόγραμμα "Τουρισμός για Όλους 2024"- οι δικαιούχοι
( 0 )