Κυπριακός τουρισμός: Ξένοι επενδυτές σε ξενοδοχεία
Δυνατό τεστ για τη μείωση των προβληματικών δανείων των ξενοδόχων της Κύπρου αποτελούν οι προβλέψεις που αναφέρουν νέα ρεκόρ σε αφίξεις και εισπράξεις για το 2017. Ο τουρισμός, ενώ από τη μία αυξάνει το μερίδιό του στην οικονομία τόσο σε όρους προστιθέμενης αξίας όσο και στην απασχόληση, από την άλλη είναι ο κλάδος με τον υψηλότερο δείκτη μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων σε σύγκριση με τις άλλες επιχειρήσεις, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Φιλελεύθερου, γεγονός που οδηγεί αρκετά ξενοδοχεία σε αλλαγή ιδιοκτησίας. Διαβάστε το ρεπορτάζ....
Στα ξενοδοχεία και εστιατόρια τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPLs) φθάνουν το €1 δισ. το 2016 από 1,3 δισ. το 2015 και οι προβλέψεις που έχουν γίνει περιορίζονται σε €332 εκατ. ή 32,7%. Τα συσσωρευμένα χρέη και οι πιέσεις από τις τράπεζες ανάγκασαν κάποιους ξενοδόχους-επιχειρηματίες να πωλήσουν γνωστά ξενοδοχεία ή άλλα να βγουν από τα πιστωτικά ιδρύματα στο σφυρί ή να δοθούν για διαγραφή χρέους.
Είναι γνωστό ότι λόγω των χρεών ορισμένες τουριστικές μονάδες «φιλέτα» έχουν αγοραστεί από Ρώσους επιχειρηματίες. To ξενοδοχείο Meridien στη Λεμεσό έχει αποκτηθεί κατά 50% από τη ρωσικών συμφερόντων Emerald Coast Properties Ltd. Το ξενοδοχείο ανακατασκευάζεται και μεταξύ άλλων θα υπάρχουν προς πώληση πολυτελείς κατοικίες. Νέοι μέτοχοι μπήκαν στο ξενοδοχείο Amathus στη Λεμεσό, εκ των οποίων ο ένας είναι Ρώσος.
Επίσης, σε ξένο επενδυτικό ταμείο πωλήθηκε το Aphrodite Hills που ασχολείται με την ανάπτυξη και πώληση οικιστικών ακινήτων και τη διαχείριση του ιδιόκτητου θερέτρου γκολφ και ξενοδοχείου 290 δωματίων. Το ξενοδοχείο Golden Arches στη Λεμεσό επίσης πωλήθηκε σε Ρώσους. Πρόσφατα, η Τράπεζα Κύπρου λόγω εξόφλησης χρεών πώλησε στην Πάφο το ξενοδοχείο Pafian Park και ο αγοραστής είναι από τη Ρωσία. Προς πώληση είναι και το ξενοδοχείο City Centre Hotel στη Λευκωσία, πρώην Holliday Inn και οι ενδιαφερόμενοι είναι ξένοι επενδυτές. To 2014 στο ξενοδοχείο Aqua Sol στη Λάρνακα μπήκε διαχειριστής από την Τράπεζα Κύπρου λόγω των προβληματικών δανείων που είχε η επιχείρηση.
Πέρυσι έφθασαν στην Κύπρο 2,7 εκατ. τουρίστες, ο ψηλότερος αριθμός από το 2001 και τα έσοδα ήταν €2,1 δισ. που αντιστοιχούν με το 12% του κυπριακού ΑΕΠ. Προς το παρόν φαίνεται ότι τα έσοδα-ρεκόρ που προέκυψαν από την περσινή τουριστική χρονιά δεν ήταν ικανά για την αποπληρωμή χρεών των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων.
Στον ξενοδοχειακό κλάδο έγιναν σημαντικές αναδιαρθρώσεις δανείων λόγω των προβλημάτων που υπήρχαν στην αποπληρωμή τους. Υπήρχαν και περιπτώσεις ξενοδοχειακών μονάδων που είχαν συνάψει δάνεια σε ελβετικό φράγκο, με αποτέλεσμα να παρουσιάζουν ζημιές στους ισολογισμούς τους και να δημιουργούν μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Η γενική συνεισφορά του τουρισμού στην οικονομία ανήλθε στα €3,5 δισ. το 2016 και αναμένεται να αυξηθεί στα €5 δισ. την επόμενη δεκαετία, εκτιμά σε έκθεσή της η KPMG.
ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΩΝ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
Στην Τράπεζα Κύπρου, σύμφωνα με τους ετήσιους λογαριασμούς του 2016, οι απαιτήσεις από δάνεια σε ξενοδοχεία και εστιατόρια ήταν €1,46 δισ. και αυτά που έχουν τύχει αναδιάρθρωσης ανέρχονται στα €619,25 εκατ. Δεν υπάρχουν στοιχεία πόσα από τα δάνεια στον ξενοδοχειακό κλάδο είναι μη εξυπηρετούμενα. Σύμφωνα με τους λογαριασμούς της Ελληνικής Τράπεζας τα δάνεια που σχετίζονται με δραστηριότητες υπηρεσιών καταλύματος ήταν το 2016 στα €302,61 εκατ., εκ των οποίων τα €144,23 εκατ. ήταν μη εξυπηρετούμενες χορηγήσεις. Στην Alpha Bank Cyprus τα δάνεια και οι απαιτήσεις σε τουριστικές - ξενοδοχειακές υπηρεσίες ήταν το 2016 στα €80,83 εκατ., από τα οποία τα μη εξυπηρετούμενα είναι €44,22 εκατ. και η συνολική πρόβλεψη για απομειώσεις είναι στα €11,52 εκατ. Η Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα δεν έχει εκδώσει ετήσιους λογαριασμούς για το 2016, αλλά στα αποτελέσματα εξαμήνου δεν υπάρχει κατηγορία δανείων για τον ξενοδοχειακό κλάδο.
ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ
Ευκαιρία για ξεκαθάρισμα
Και οι δύο πάντως πλευρές, πιστώτριες τράπεζες και ξενοδόχοι, έχουν συμφέρον να λυθεί το συντομότερο δυνατό το θέμα των κόκκινων δανείων, το οποίο, όπως λέγεται στους κόλπους των τραπεζών, αποτελεί μία μεγάλη ευκαιρία να ξεκαθαρίσει το σκηνικό προς όφελος των πιο υγιών επιχειρηματιών. Ξενοδόχοι υποστηρίζουν ότι οι εκτιμήσεις για ρεκόρ στον τουρισμό δεν συνεπάγονται σημαντικά αυξημένα έσοδα για τους ίδιους, καθώς μεγάλο μέρος των εσόδων καταλήγει στις τσέπες των οργανωτών ταξιδιών. Η κρίση είναι μια καλή ευκαιρία να ξεκαθαρίσει το τοπίο. Ευθύνη για τα δάνεια που δεν εξυπηρετούνται δεν έχουν μόνο οι ξενοδόχοι αλλά και οι τράπεζες, που τόσα χρόνια δάνειζαν χωρίς να εφαρμόζουν αυστηρά πιστοδοτικά κριτήρια ή να αξιολογούν σωστά τα επιχειρηματικά πλάνα.
Αναδημοσίευση από philenews.com
24/04 07:31
Επισκευές σε ξενοδοχείο στη Ρόδο - ανακαίνιση του Σαλάντι Beach Hotel στην Ερμιονίδα
24/04 07:27
Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων για τον εκσυγχρονισμό του Υδροθεραπευτηρίου Αγιασμάτων στη Χίο
24/04 07:24
Παρατηρήσεις για τη μελέτη ανάπλασης της πλατείας Αριστοτέλους στη Θεσσαλονίκη
24/04 07:22
24/04 07:19
23/04 16:44
23/04 16:23
+14,4% η επιβατική κίνηση στα 39 αεροδρόμια της χώρας το α' τρίμηνο
23/04 16:05
FTI | Τουρισμός: Συζητείται στην Επιτροπή Τουρισμού της Βουλής το ενδεχόμενο για κούρεμα χρέους
23/04 15:56
23/04 15:24
Συνεργασία Deloitte - ΠΟΞ για εκπαιδευτικά εργαστήρια στα μέλη της
23/04 15:08
Travel + Leisure: Το Katikies Santorini ανάμεσα στα 500 καλύτερα ξενοδοχεία στον κόσμο για το 2024
23/04 13:50
Μαρίνα Πόρτο Χέλι | Υψηλή πληρότητα το 2023 - Ανάπτυξη 29% το 2024
23/04 13:43
23/04 13:43
Η Celestyal παρουσιάζει τις ημερήσιες εκδρομές «National Geographic Day Tours»
23/04 12:36
Το Γραφείο ΕΟΤ στο Ηνωμένο Βασίλειο καλύτερος οργανισμός τουρισμού για το 2023
23/04 12:19
23/04 11:58
Ελληνικά ξενοδοχεία: Αυτά είναι τα καλύτερα για το 2024 σύμφωνα με τους χρήστες της Tripadvisor
23/04 11:28
23/04 11:28
23/04 11:07
23/04 10:33
23/04 07:05
Δήμος Σκιάθου: Να καταργηθεί το εισιτήριο στο Θαλάσσιο Πάρκο Αλοννήσου, κάνει ζημιά στον τουρισμό
23/04 07:03
Ταξίδι εξοικείωσης στην Ανατολική Χαλκιδική για τουριστικούς πράκτορες από το Καζακστάν
23/04 07:02
Θάσος | Ψήφισμα για την υποβάθμιση των πορθμειακών γραμμών - Κινδυνεύει ο τουρισμός
23/04 06:55
23/04 06:52
Δήμος Νότιας Κέρκυρας: Στήριξη των εργαζομένων στον τουρισμό για την διασφάλιση των δικαιωμάτων τους
22/04 18:46
Ε.Ξ. Θεσσαλονίκης | Έρευνα: Προβληματίζει η εικόνα της πόλης - μετατροπή του Ο.Τ.Θ. σε DMO
22/04 18:38
22/04 16:09
Booking.com | Σε σημείο «κόπωσης» το 28% των ταξιδιωτών για το ζήτημα της αειφορίας
22/04 15:18
22/04 14:58
22/04 12:39
FedHATTA: Αυξημένη από πέρυσι η ταξιδιωτική κίνηση του Πάσχα – Πού θα ταξιδέψουν φέτος οι Έλληνες
22/04 11:53
Αυθαίρετα σε 14 κλαμπ/εστιατόρια και ξενοδοχεία της Μυκόνου εντόπισαν οι επιθεωρητές
22/04 11:45
Κανάρια: Αγανακτισμένοι οι κάτοικοι διαδηλώνουν κατά του μαζικού τουρισμού
22/04 11:17
Η Βαρκελώνη «κατέβασε» από τη Google διαδρομή λεωφορείου για να μην τη χρησιμοποιούν οι τουρίστες
22/04 11:11
22/04 10:51
22/04 10:31
22/04 10:03
22/04 07:26
Πανεπιστήμιο Αιγαίου: Διαγωνισμός για τη μίσθωση κλινών στη Λήμνο
22/04 07:23
22/04 07:20
22/04 07:19
Επέκταση αεροδρομίου Τιράνων λόγω αυξημένης τουριστικής κίνησης
22/04 07:17
21/04 11:13
Η Όλγα Κεφαλογιάννη στην έκθεση «Μόδα και Ολυμπιακοί Αγώνες Αθήνα 2004 – Παρίσι 2024»
21/04 11:03
Χάρης Δούκας | Η Αθήνα εισέπραξε μόλις 42 λεπτά ανά τουρίστα που επισκέφτηκε την πόλη το 2023!
21/04 10:52
Όλγα Κεφαλογιάννη | Έρχονται προδιαγραφές λειτουργίας και ασφαλείας στα Airbnb
21/04 07:57
20/04 12:08
traveloffpath.com | H Aθήνα δεν αντέχει τον υπερτουρισμό - Αυτός είναι ο εναλλακτικός προορισμός!
20/04 11:58
ΕΟΤ: Συμμετοχή σε εκδηλώσεις του FTI Touristik σε 5 πόλεις της Γερμανίας
20/04 11:54
Ταξίδι εξοικείωσης για προβολή των Χανίων και της γαστρονομίας της Κρήτης
20/04 11:52
Ατομικό και Ομαδικό Πανελλήνιο Πρωτάθλημα Σκακιού στη Λάρισα
19/04 17:25
Expedia: Δύο νέα προγράμματα αειφόρου τουρισμού για τους προορισμούς
19/04 16:42
«MyCoast»: Νέα ψηφιακή εφαρμογή καταγγελιών για τις παραλίες
19/04 16:09
ΕΣΠΑ: 6.669 αιτήσεις για ίδρυση νέων Μικρομεσαίων Τουριστικών Επιχειρήσεων
19/04 16:04
19/04 15:51
Ελληνικός τουρισμός: +24,5% οι ταξιδιωτικές εισπράξεις το α’ δίμηνο του 2024
19/04 15:28
19/04 14:45
Η Σκιάθος αλλάζει πρόσωπο στον τουρισμό | βιωσιμότητα μέσω διεθνών συνεργασιών
19/04 13:03
ΚΥΑ: Αυτές είναι οι 198 «Απάτητες παραλίες» - Δεν παραχωρούνται, δεν μπαίνουν ξαπλώστρες
19/04 12:58
X. Design Week × Marketing Greece: Ένα τριήμερο event από και για τον τουρισμό
19/04 12:21
Ένωση Ξενοδόχων Ιωαννίνων: Πρώτη στην ικανοποίηση επισκεπτών η Ήπειρος
19/04 11:43
Στις 27 Απριλίου ανοίγει το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Nammos Hotel Mykonos
19/04 11:34
Τουριστική συνεργασία Χαλκιδικής- Τοσκάνης: Τριήμερο συμπόσιο με ανταλλαγή απόψεων
19/04 11:30
19/04 11:19
19/04 10:56
19/04 10:21
19/04 07:14
Santo Collection | 30 εμπειρίες στα ξενοδοχεία, τις βίλες και στον προορισμό της Σαντορίνης
19/04 07:10
Ταξίδι εξοικείωσης σε Αθήνα και Κρήτη με ρεπορτάζ για αναγνώστες με κινητικά προβλήματα
19/04 07:09
19/04 07:07
Ισπανία: Έξυπνο νέο επενδυτικό ταμείο για την απορρόφηση κονδυλίων του Σχεδίου Ανάκαμψης
19/04 07:04
18/04 16:45
18/04 15:55
Χρ. Σταϊκούρας: Ενθαρρύνουμε τη μετάβαση σε ένα ‘‘πράσινο’’ μοντέλο αεροπορικών μεταφορών
18/04 15:13
Oι Έλληνες στρέφονται στο χώρο της Αυτοβελτίωσης και Ψυχικής Υγείας
18/04 15:09
Η Costa Navarino συμμετέχει στους εορτασμούς της Ολυμπιακής χρονιάς
18/04 15:03
Η ΕΞΑΑΑ προσχωρεί στη «Συμμαχία για τη Μείωση της Σπατάλης Τροφίμων»
18/04 14:22
Το Σχολείο Τουρισμού OnTour ξεκινά ταξίδια σε νέους προορισμούς
18/04 13:53
Olimar Reisen | Το Πήλιο νέος προορισμός στην Ελλάδα το 2024
18/04 13:05
18/04 12:33
Το σχέδιο ανάπτυξης της Marriott στην Ευρώπη: 100 νέα ξενοδοχεία μέχρι το 2026
18/04 12:19
SKY express: Αύξηση 15% της επιβατικής κίνησης το α' τρίμηνο του 2024
18/04 12:17
Fam trip Κινέζων τουριστικών πρακτόρων για τη νέα απευθείας πτήση Σαγκάη-Αθήνα
18/04 12:03
Handelsblatt | Η Ελλάδα ως πόλος έλξης για ξένους συνταξιούχους
18/04 11:57
18/04 11:45
Lufthansa | Ακύρωση των πτήσεων προς Τεχεράνη και Βηρυτό μέχρι τις 30 Απριλίου
18/04 11:29
Δήμος Αθηναίων | Συνεργασία με την Κίνα στους τομείς του πολιτισμού και του τουρισμού μέσω της ΕΑΤΑ
18/04 11:22
18/04 11:18
Travel + Leisure: 3 Ελληνικά ξενοδοχεία στα 100 καλύτερα νέα στον κόσμο για το 2024
18/04 11:17
18/04 11:06
Apollo Hills | Οικιστική ανάπτυξη 200 εκατ. ευρώ στη Βούλα από τις Henderson Park και Hines
18/04 10:30
18/04 10:25
Το Βρετανικό ΥΠΕΞ προειδοποιεί για διακρίσεις στους ταξιδιώτες LGBTQ+ στην Ελλάδα
18/04 10:12
SAS & Aegean: Συνεργασία κοινού κωδικού για συνδέσεις της Αθήνας με Σκανδιναβικές χώρες
17/04 19:57
17/04 19:16
Η Όλγα Κεφαλογιάννη στην 9η Διεθνή Διάσκεψη "Our Ocean Conference"
17/04 16:48
Η Αθήνα δεν αντέχει άλλο τσιμέντο | Ανοιχτή επιστολή προς τον υπουργό Περιβάλλοντος
17/04 16:33
Συναγερμός από τη Europa Nostra για τις Κυκλάδες: Απειλούνται από τον τουρισμό
17/04 15:28
FTI | Τουρισμός: Συζητείται στην Επιτροπή Τουρισμού της Βουλής το ενδεχόμενο για κούρεμα χρέους
Η Celestyal παρουσιάζει τις ημερήσιες εκδρομές «National Geographic Day Tours»
Συνεργασία Deloitte - ΠΟΞ για εκπαιδευτικά εργαστήρια στα μέλη της
+14,4% η επιβατική κίνηση στα 39 αεροδρόμια της χώρας το α' τρίμηνο
Το Γραφείο ΕΟΤ στο Ηνωμένο Βασίλειο καλύτερος οργανισμός τουρισμού για το 2023
Μαρίνα Πόρτο Χέλι | Υψηλή πληρότητα το 2023 - Ανάπτυξη 29% το 2024
Travel + Leisure: Το Katikies Santorini ανάμεσα στα 500 καλύτερα ξενοδοχεία στον κόσμο για το 2024
Επισκευές σε ξενοδοχείο στη Ρόδο - ανακαίνιση του Σαλάντι Beach Hotel στην Ερμιονίδα
Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων για τον εκσυγχρονισμό του Υδροθεραπευτηρίου Αγιασμάτων στη Χίο
Παρατηρήσεις για τη μελέτη ανάπλασης της πλατείας Αριστοτέλους στη Θεσσαλονίκη
Ελληνικά ξενοδοχεία: Αυτά είναι τα καλύτερα για το 2024 σύμφωνα με τους χρήστες της Tripadvisor
Ταξίδι εξοικείωσης στην Ανατολική Χαλκιδική για τουριστικούς πράκτορες από το Καζακστάν
Δήμος Σκιάθου: Να καταργηθεί το εισιτήριο στο Θαλάσσιο Πάρκο Αλοννήσου, κάνει ζημιά στον τουρισμό
Χάρης Δούκας | Η Αθήνα εισέπραξε μόλις 42 λεπτά ανά τουρίστα που επισκέφτηκε την πόλη το 2023!
( 0 )