Κυπριακός τουρισμός: Ξένοι επενδυτές σε ξενοδοχεία

Κυπριακός τουρισμός: Ξένοι επενδυτές σε ξενοδοχεία

Δυνατό τεστ για τη μείωση των προβληματικών δανείων των ξενοδόχων της Κύπρου αποτελούν οι προβλέψεις που αναφέρουν νέα ρεκόρ σε αφίξεις και εισπράξεις για το 2017. Ο τουρισμός, ενώ από τη μία αυξάνει το μερίδιό του στην οικονομία τόσο σε όρους προστιθέμενης αξίας όσο και στην απασχόληση, από την άλλη είναι ο κλάδος με τον υψηλότερο δείκτη μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων σε σύγκριση με τις άλλες επιχειρήσεις, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Φιλελεύθερου, γεγονός που οδηγεί αρκετά ξενοδοχεία σε αλλαγή ιδιοκτησίας. Διαβάστε το ρεπορτάζ....

Στα ξενοδοχεία και εστιατόρια τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPLs) φθάνουν το €1 δισ. το 2016 από 1,3 δισ. το 2015 και οι προβλέψεις που έχουν γίνει περιορίζονται σε €332 εκατ. ή 32,7%. Τα συσσωρευμένα χρέη και οι πιέσεις από τις τράπεζες ανάγκασαν κάποιους ξενοδόχους-επιχειρηματίες να πωλήσουν γνωστά ξενοδοχεία ή άλλα να βγουν από τα πιστωτικά ιδρύματα στο σφυρί ή να δοθούν για διαγραφή χρέους.

Είναι γνωστό ότι λόγω των χρεών ορισμένες τουριστικές μονάδες «φιλέτα» έχουν αγοραστεί από Ρώσους επιχειρηματίες. To ξενοδοχείο Meridien στη Λεμεσό έχει αποκτηθεί κατά 50% από τη ρωσικών συμφερόντων Emerald Coast Properties Ltd. Το ξενοδοχείο ανακατασκευάζεται και μεταξύ άλλων θα υπάρχουν προς πώληση πολυτελείς κατοικίες. Νέοι μέτοχοι μπήκαν στο ξενοδοχείο Amathus στη Λεμεσό, εκ των οποίων ο ένας είναι Ρώσος.

Επίσης, σε ξένο επενδυτικό ταμείο πωλήθηκε το Aphrodite Hills που ασχολείται με την ανάπτυξη και πώληση οικιστικών ακινήτων και τη διαχείριση του ιδιόκτητου θερέτρου γκολφ και ξενοδοχείου 290 δωματίων. Το ξενοδοχείο Golden Arches στη Λεμεσό επίσης πωλήθηκε σε Ρώσους. Πρόσφατα, η Τράπεζα Κύπρου λόγω εξόφλησης χρεών πώλησε στην Πάφο το ξενοδοχείο Pafian Park και ο αγοραστής είναι από τη Ρωσία. Προς πώληση είναι και το ξενοδοχείο City Centre Hotel στη Λευκωσία, πρώην Holliday Inn και οι ενδιαφερόμενοι είναι ξένοι επενδυτές. To 2014 στο ξενοδοχείο Aqua Sol στη Λάρνακα μπήκε διαχειριστής από την Τράπεζα Κύπρου λόγω των προβληματικών δανείων που είχε η επιχείρηση.

Πέρυσι έφθασαν στην Κύπρο 2,7 εκατ. τουρίστες, ο ψηλότερος αριθμός από το 2001 και τα  έσοδα ήταν €2,1 δισ. που αντιστοιχούν με το 12% του κυπριακού ΑΕΠ. Προς το παρόν φαίνεται ότι τα έσοδα-ρεκόρ που προέκυψαν από την περσινή τουριστική χρονιά δεν ήταν ικανά για την αποπληρωμή χρεών των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων.

Στον ξενοδοχειακό κλάδο έγιναν σημαντικές αναδιαρθρώσεις δανείων λόγω των προβλημάτων που υπήρχαν στην αποπληρωμή τους. Υπήρχαν και περιπτώσεις ξενοδοχειακών μονάδων που είχαν συνάψει δάνεια σε ελβετικό φράγκο, με αποτέλεσμα να παρουσιάζουν ζημιές στους ισολογισμούς τους και να δημιουργούν μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Η γενική συνεισφορά του τουρισμού στην οικονομία ανήλθε στα €3,5 δισ. το 2016 και αναμένεται να αυξηθεί στα €5 δισ. την επόμενη δεκαετία, εκτιμά σε έκθεσή της η KPMG.

ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΩΝ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ

 Στην Τράπεζα Κύπρου, σύμφωνα με τους ετήσιους λογαριασμούς του 2016, οι απαιτήσεις από δάνεια σε ξενοδοχεία και εστιατόρια ήταν €1,46 δισ. και αυτά που έχουν τύχει αναδιάρθρωσης ανέρχονται στα €619,25 εκατ. Δεν υπάρχουν στοιχεία πόσα από τα δάνεια στον ξενοδοχειακό κλάδο είναι μη εξυπηρετούμενα. Σύμφωνα με τους λογαριασμούς της Ελληνικής Τράπεζας τα δάνεια που σχετίζονται με δραστηριότητες υπηρεσιών καταλύματος ήταν το 2016 στα €302,61 εκατ., εκ των οποίων τα €144,23 εκατ. ήταν μη εξυπηρετούμενες χορηγήσεις. Στην Alpha Bank Cyprus τα δάνεια και οι απαιτήσεις σε τουριστικές - ξενοδοχειακές υπηρεσίες ήταν το 2016 στα €80,83 εκατ., από τα οποία τα μη εξυπηρετούμενα είναι €44,22 εκατ. και η συνολική πρόβλεψη για απομειώσεις είναι στα €11,52 εκατ. Η Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα δεν έχει εκδώσει ετήσιους λογαριασμούς για το 2016, αλλά στα αποτελέσματα εξαμήνου δεν υπάρχει κατηγορία δανείων για τον ξενοδοχειακό κλάδο.

 ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ

Ευκαιρία για ξεκαθάρισμα

Και οι δύο πάντως πλευρές, πιστώτριες τράπεζες και ξενοδόχοι, έχουν συμφέρον να λυθεί το συντομότερο δυνατό το θέμα των κόκκινων δανείων, το οποίο, όπως λέγεται στους κόλπους των τραπεζών, αποτελεί μία μεγάλη ευκαιρία να ξεκαθαρίσει το σκηνικό προς όφελος των πιο υγιών επιχειρηματιών. Ξενοδόχοι υποστηρίζουν ότι οι εκτιμήσεις για ρεκόρ στον τουρισμό δεν συνεπάγονται σημαντικά αυξημένα έσοδα για τους ίδιους, καθώς μεγάλο μέρος των εσόδων καταλήγει στις τσέπες των οργανωτών ταξιδιών. Η κρίση είναι μια καλή ευκαιρία να ξεκαθαρίσει το τοπίο. Ευθύνη για τα δάνεια που δεν εξυπηρετούνται δεν έχουν μόνο οι ξενοδόχοι αλλά και οι τράπεζες, που τόσα χρόνια δάνειζαν χωρίς να εφαρμόζουν αυστηρά πιστοδοτικά κριτήρια ή να αξιολογούν σωστά τα επιχειρηματικά πλάνα.  

Αναδημοσίευση από philenews.com

Facebook Twitter Linkedin

( 0 )

Συνολικά: | Εμφάνιση:

Επενδύσεις
  1. 19/03 10:29

    Ισπανικός τουρισμός | 91 εκατ. τουρίστες και 125 δισ. ευρώ έσοδα το 2024

  2. 18/03 19:31

    Γυρίσματα σε ελληνικές πόλεις για ισραηλινά ντοκιμαντέρ με θέμα τους Ρωμανιώτες Εβραίους

  3. 18/03 19:28

    Δήμος Νισύρου: Πρόταση για συμμετοχή στο πρόγραμμα προσβασιμότητας παραλιών

  4. 18/03 19:25

    Σύνδεση της Καρύστου με τη Ραφήνα και τις Κυκλάδες

  5. 18/03 11:46

    ΕΕ | Μεταναστευτική συμφωνία με την Αίγυπτο με οικονομική ενίσχυση 7,4 δισ. ευρώ

  6. 18/03 07:29

    Πληρωμές επιχορηγήσεων για ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Ζάκυνθο και Σύβοτα

  7. 18/03 07:26

    Επιτροπή τουριστικής ανάπτυξης του δήμου Μαντουδίου - Λίμνης - Αγίας ‘Άννας

  8. 18/03 07:13

    Ταξίδι εξοικείωσης Σουηδού δημοσιογράφου στην Αθήνα

  9. 17/03 20:43

    Τουρισμός | Όμιλος FTI: Αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με διεθνή χρηματοοικονομικό επενδυτή

  10. 17/03 12:17

    Περιφέρεια Κρήτης | To αντάλλαγμα για χρήση αιγιαλού και παραλιών να ξεκινά από τον Ιούνιο

  11. 17/03 12:09

    Ολυμπιακό Μουσείο Θεσσαλονίκης | Οι μαθητές των Γαλλικών Σχολείων στο δρόμο για το Παρίσι

  12. 17/03 12:05

    Η Πιερία στην έκθεση «Holiday World & Region World» στην Πράγα

  13. 17/03 07:23

    Η συμβολή του ΕΟΤ στη διοργάνωση στην Αθήνα της Συνόδου Κορυφής 2024 Women Political Leaders

  14. 17/03 06:20

    Μύκονος | Δωρεά ασφαλτόστρωσης δρόμων κατόπιν αιτήσεως ιδιωτών

  15. 16/03 22:48

    Ελληνικά ξενοδοχεία | ΙΝΣΕΤΕ: Τα θετικά και αρνητικά σχόλια των επισκεπτών το 2023

  16. 16/03 15:47

    Τουρισμός | Όλο και περισσότερα Airbnb στην Ελλάδα - ΙΝΣΕΤΕ: 212.000 καταλύματα τον Ιούλιο του 2023

  17. 16/03 12:21

    Γερμανικός Τύπος | «Ανεπαρκή» τα μέτρα της Ελλάδας για τις φυσικές καταστροφές

  18. 16/03 12:16

    ΕΕ | Κρατική ενίσχυση ύψους 8,48 εκατ. ευρώ στην Sky express για τις ζημιές από τον κορωνοϊό

  19. 16/03 12:08

    Πάνω από μισό εκατ. οι Ούγγροι τουρίστες στην Ελλάδα

  20. 15/03 19:48

    Κορυφαία θέρετρα της Ευρώπης το Sani Resort και τα Ikos Resorts | Νέες σουίτες στο Sani Asterias

  21. 15/03 19:46

    Παράδειγμα προς μίμηση η συλλογική διεκδίκηση του ζητήματος της μουσικής στα ξενοδοχεία

  22. 15/03 14:11

    Το Ελληνικό γιώτινγκ στην 20η έκθεση East Med Yacht Show 2024 στον Πόρο - Και δεύτερο Yacht Show τον Οκτώβριο

  23. 15/03 14:06

    Ελληνικό: Lamda και Brook Lane προχωρούν στην κατασκευή του δεύτερου πύργου – Θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο

  24. 15/03 12:40

    Γερμανικός Τύπος | Ελλάδα: «Μπίζνες πολλών δις με “Χρυσές Βίζες“»

  25. 15/03 12:37

    FedHATTA: Νέες προοπτικές στη στρατηγική αγορά της Κίνας με τη νέα απευθείας πτήση Σανγκάη – Αθήνα

  26. 15/03 12:24

    Οι Οινοποιοί της Κρήτης στην έκθεση κρασιού PROWEIN

  27. 15/03 11:56

    Ξενοδοχεία | Ανακαινισμένο και 5άστερο επαναλειτουργεί το Iberostar Selection Creta Marine

  28. 15/03 11:43

    Αθλητικές διοργανώσεις σε Αθήνα και Αρκαδία υπό την αιγίδα του ΕΟΤ

  29. 15/03 10:46

    Tουρισμός όλο το χρόνο στην Ελλάδα | Στο Costa Navarino τον Οκτώβριο το συνέδριο των Βρετανών πρακτόρων (ΑΒΤΑ)

  30. 15/03 10:27

    Όλγα Κεφαλογιάννη | Η Θεσσαλονίκη μπορεί να αναδειχθεί City Break προορισμός όλο το έτος

  31. 15/03 10:16

    Aegean Airlines: Πτήσεις κοινού κωδικού με την Eurowings προς Ελληνικούς προορισμούς

  32. 15/03 10:09

    TAROM: Νέα εποχική σύνδεση Βουκουρέστι – Ηράκλειο

  33. 15/03 10:04

    El Al: Περισσότερες πτήσεις Τελ Αβίβ – Θεσσαλονίκη το καλοκαίρι του 2024

  34. 15/03 06:41

    Δήμος Χερσονήσου: Παράταση του ωραρίου λειτουργίας των καταστημάτων

  35. 15/03 06:40

    Απευθείας πτήσεις από Τίρανα για Άμστερνταμ και Κολωνία

  36. 15/03 06:38

    Ρόδος: Διαγωνισμός για την υποστήριξη λειτουργίας των Ι. Π. Καλλιθέας και Κοιλάδας των πεταλούδων

  37. 15/03 06:34

    Πανελλήνιο Φεστιβάλ Ερασιτεχνικού Θεάτρου Καρδίτσας

  38. 15/03 06:28

    Ταξίδι εξοικείωσης στην Ανατολική Χαλκιδική για τουριστική προβολή στην ολλανδική αγορά

  39. 14/03 19:44

    Κοινή δήλωση μελών ΠΟΞ: Θα αμφισβητήσουμε δικαστικά την ποσόστωση της μουσικής στα ξενοδοχεία

  40. 14/03 15:17

    To 4 αστέρων ξενοδοχείο “Elite” στη Ρόδο απέκτησε η Interlife

  41. 14/03 15:00

    Έρευνα: Η Αθήνα στις 5 κορυφαίες Ευρωπαϊκές πόλεις για γαστρονομικό τουρισμό

  42. 14/03 14:25

    "Επιχειρηματίας της χρονιάς" ο CEO του Ομίλου Βασιλάκη

  43. 14/03 13:55

    ΠΟΕΕΤ: Συμμετοχή των εργαζομένων στον Επισιτισμό – Τουρισμό στην απεργία της ΓΣΕΕ στις 17 Απριλίου

  44. 14/03 12:49

    H πρώτη Ελληνίδα στην ηγεσία του Διεθνούς Οργανισμού Επαγγελματιών Διοργανωτών Συνεδρίων

  45. 14/03 12:26

    Marketing Greece: Το ταξίδι του “Travel Reimagined | Tomorrow’s Content Today” για το 2023 ολοκληρώθηκε

  46. 14/03 11:15

    Τουρισμός | American Express Travel: Οι κορυφαίες τάσεις που καθοδηγούν τα ταξίδια το 2024

  47. 14/03 10:59

    TUI: Η Ελλάδα πρώτος προορισμός για τους Αυστριακούς το καλοκαίρι

  48. 14/03 10:57

    Προσβάσιμος τουρισμός στην Πιερία

  49. 14/03 10:39

    Costa Cruises | Εαρινές εκπτώσεις σε κρουαζιέρες της στη Μεσόγειο το 2024 (και με ελληνικά λιμάνια)

  50. 14/03 06:51

    Ταξίδι εξοικείωσης στη Μακεδονία για τουριστική προβολή στην ισπανική αγορά

  51. 14/03 06:47

    Βαλκανικά Χοροχρώματα στους Σοφάδες Καρδίτσας

  52. 14/03 06:09

    ΤΕΕ | Διαγωνισμός για πλατφόρμα και ιστότοπο Εθνικού Παρατηρητηρίου Βιώσιμης Τουριστικής Ανάπτυξης

  53. 14/03 06:07

    Μη έγκριση προσθήκης πισίνας σε ξενοδοχείο στην Ανατολική Μάνη

  54. 14/03 06:03

    Κύπρος | Η αγορά ακινήτων το 2023- οι μεταβιβάσεις και τα πωλητήρια

  55. 13/03 18:06

    Οργανισμός Τουρισμού Θεσσαλονίκης | Νέος πρόεδρος ο Δήμαρχος Στ. Αγγελούδης, που απευθύνει κάλεσμα ενότητας

  56. 13/03 16:34

    Το Κύπελλο Μαραθωνίου της Μεσολυμπιάδας “Αθήνα 1906” στο Μουσείο του Λούβρου

  57. 13/03 15:56

    Υπουργείο Τουρισμού | Τα ΔΙΕΚ μετατρέπονται σε ΣΑΕΚ - Οι έξι ειδικότητες σπουδών

  58. 13/03 15:35

    Έρχεται το πρώτο ξενοδοχείο JW Marriott στην Ελλάδα | Ανοίγει το 2025 το JW Marriott Crete Resort & Spa

  59. 13/03 15:13

    Κρουαζιέρα | Οι παγκόσμιοι ηγέτες του κλάδου καλούν για παραγωγή βιώσιμων καυσίμων

  60. 13/03 15:08

    Norse Atlantic: Στις 30 Μαΐου η πρώτη πτήση Αθήνα – Νέα Υόρκη

  61. 13/03 14:19

    Νέο ταχύρρυθμο πρόγραμμα κατάρτισης στο επάγγελμα του ξεναγού στο Αριστοτέλειο

  62. 13/03 14:01

    Τεχνητή νοημοσύνη | Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε τον νέο κανονισμό-ορόσημο

  63. 13/03 13:27

    Συνεργασία ΕΤΑΔ με την ΑΜΚΕ «Με Άλλα Μάτια» για την ισότιμη προσβασιμότητα στο Χ. Κ. Παρνασσού

  64. 13/03 12:55

    Τουρισμός | GetYourGuide: Συνεργασία με την Primer για καινοτόμες πληρωμές στην αγορά εμπειριών

  65. 13/03 12:51

    Dertour | Βραβείο Red Star Quality Award στο ξενοδοχείο Sentido Pearl Beach Kos

  66. 13/03 12:31

    Συνάντηση Ε.Ξ. Σαντορίνης με τον Δήμαρχο Ν. Ζώρζο | Κοινές θέσεις για τη διαχείριση του προορισμού και τις υποδομές

  67. 13/03 11:46

    Η Αθήνα στις 100 καλύτερες Ευρωπαϊκές πόλεις για το 2024

  68. 13/03 11:35

    Η Κρήτη στην ΙΤΒ | Θετικά μηνύματα, όμως θα χρειαστεί δουλειά για νέο ρεκόρ το 2024

  69. 13/03 11:31

    Στην Αθήνα το μεγάλο Διεθνές Συνέδριο IAPCO 2026

  70. 13/03 11:17

    Λιγότερα εμπόδια στα ταξίδια | Μειώνονται παγκοσμίως οι απαιτήσεις για visa

  71. 13/03 11:07

    UN Tourism | Αστικός τουρισμός: Προωθείται η παγκόσμια βάση δεδομένων στον τουρισμό πόλεων

  72. 13/03 10:55

    Τουρισμός | Κορυφώνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για Αθήνα - Άνοδος-ρεκόρ της αξίας των ξενοδοχείων της το 2023

  73. 13/03 10:37

    Κ. Μητσοτάκης | Νέες παρεμβάσεις για τα Airbnb

  74. 13/03 10:30

    Επιθεώρηση Εργασίας: Σε εμπόριο, ξενοδοχεία και εστίαση τα περισσότερα καταγγελλόμενα περιστατικά βίας και παρενόχλησης

  75. 13/03 10:24

    Fred. Olsen Cruise Lines: Δύο νέα δρομολόγια κρουαζιέρας με Ελληνικά λιμάνια το 2025

  76. 13/03 10:12

    AEGEAN | Ισχυρές επιδόσεις το 2023 - 19,5 εκατ. θέσεις το 2024

  77. 13/03 10:01

    Τουρισμός | Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση: Ψηφιακή η υποβολή της δήλωσης απόδοσης

  78. 13/03 06:57

    Προβολή της Σκιάθου στο μετρό του Λονδίνου, του Παρισιού και στο τραμ στο Βερολίνο

  79. 13/03 06:56

    Προβολή της Θεσσαλονίκης και Χαλκιδικής στην ολλανδική αγορά

  80. 13/03 06:54

    Δήμος Σουφλίου: Ψήφισμα κατά της εξόρυξης χρυσού και άλλων μεταλλευμάτων σε χωριό της Βουλγαρίας

  81. 13/03 06:51

    Φιλοξενία μελών 10 ομίλων φουσκωτών σκαφών στη Χίο

  82. 13/03 06:45

    Τριήμερο πολιτιστικών εκδηλώσεων στο Δασοχώρι Καρδίτσας

  83. 12/03 17:03

    Βρετανικός τουρισμός | ΤUI UK: 1.000 επιπλέον ξενοδοχεία προς κράτηση για το 2025 - και στην Ελλάδα

  84. 12/03 16:45

    123 άδειες στα Δωδεκάνησα για ταξί έξι έως εννέα θέσεων

  85. 12/03 15:13

    «Pierra Creta 2024» | Aθλητές από όλο τον κόσμο στον κρητικό αγώνα ορειβατικού σκι

  86. 12/03 14:57

    Η Γερμανία επιστρατεύει influencer τεχνητής νοημοσύνης για να προσελκύσει ταξιδιώτες

  87. 12/03 14:38

    Από τις 14 Μαρτίου οι αιτήσεις στο πρόγραμμα "Τουρισμός για Όλους 2024"- οι δικαιούχοι

  88. 12/03 11:53

    Τα θεαματικά φεστιβάλ λουλουδιών και οι πολιτιστικοί θησαυροί της Κορέας προσκαλούν τους Έλληνες ταξιδιώτες

  89. 12/03 11:23

    Τουρκικός τουρισμός | 60 εκατ. τουρίστες, 60 δισ. δολ. έσοδα ο στόχος για το 2024

  90. 12/03 11:10

    Ο ΠΟΤ έρχεται στη Θάσο | Πρότζεκτ με συμμετοχή των κατοίκων για την τουριστική ανάκαμψη

  91. 12/03 11:10

    ΤΑΙΠΕΔ | Διαγωνισμός για την «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας» στη Θεσσαλονίκη

  92. 12/03 10:39

    Νίκος Χαρδαλιάς: «Η Περιφέρεια Αττικής σταθερός αρωγός στην εξωστρέφεια του οινοτουρισμού»

  93. 12/03 10:32

    Airbnb: Τέλος οι κάμερες ασφαλείας στους εσωτερικούς χώρους

  94. 12/03 10:27

    Αντώνης Παγώνης - ΙΤΒ | Αυξημένη ζήτηση 7-10% για Ελλάδα φέτος- η Σαντορίνη χρειάζεται βοήθεια

  95. 12/03 10:02

    Amadeus: Αναβαθμισμένη εμπειρία πληρωμών με την εξαγορά της Voxel

  96. 12/03 07:14

    Αρνητική γνωμοδότηση για ΜΠΕ επένδυσης σε πολυτελές ξενοδοχείο στη Χαλκιδική

  97. 12/03 07:12

    Συνέδριο | Στρατηγικές μετάβασης σε ένα νέο αναπτυξιακό πρότυπο στην Πάρο και στις Κυκλάδες

  98. 12/03 07:10

    Στην Αίγινα τα γυρίσματα τηλεοπτικής σειράς της ΕΡΤ με παρουσιάστρια την Χαρούλα Αλεξίου

  99. 12/03 07:07

    Προβολή της Ρόδου ως γαστρονομικού προορισμού στην ολλανδική αγορά

  100. 12/03 07:04

    Εθνική Λυρική Σκηνή: Διαγωνισμός για υπηρεσίες μεταφοράς και φιλοξενίας