Στα 500 δισ. δολ. τα μη εξυπηρετούμενα ξενοδοχειακά δάνεια στη Μεσόγειο!

Α Decrease font Enlarge font
Στα 500 δισ. δολ. τα μη εξυπηρετούμενα ξενοδοχειακά δάνεια στη Μεσόγειο!

Σε ένα τρισ.δολάρια ανέρχονται τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια των ξενοδοχείων στην Ευρώπη, με το 50% από αυτά να βρίσκονται στις χώρες της Μεσογείου. Το εντυπωσιακό αυτό στοιχείο αναφέρθηκε στο διεθνές συνέδριο Mediterranean Resort and Hotel Real Estate Forum (MR&H), που πραγματοποιήθηκε το Δεκέμβριο στη Βαρκελώνη με τη συμμετοχή ηγετικών στελεχών από ξενοδοχειακές αλυσίδες, επενδυτικά fund, κατασκευαστικές εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, επενδυτικών συμβούλων, κ.ά.. από όλο τον κόσμο.

Παρά το υπέρογκο ύψος των μη εξυπηρετούμενων δανείων, ωστόσο, οι ξενοδοχειακές επενδύσεις συνεχίζουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων. Ειδικά στη Μεσόγειο, όπως τονίστηκε στο συνέδριο, το αστέρι είναι η Ιβηρική χερσόνησος και κυρίως η Ισπανία. Η Ισπανία και η Πορτογαλία επωφελούνται από την οικονομική ανάκαμψη και από το γεγονός ότι θεωρούνται ασφαλείς προορισμοί από τους τουρίστες και τους επενδυτές. 

Στο στόχαστρο των επενδυτικών κεφαλαίων βρίσκεται επίσης το νοτιοανατολικό τμήμα της Μεσογείου, όπως η Κροατία, ενώ η Τουρκία και οι χώρες της Βόρειας Αφρικής εκτιμάται ότι θα ανακάμψουν σε λίγα χρόνια, γι αυτό και συνεχίζουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των επενδυτών. 

Η μεγάλη πρόκληση, ωστόσο, για τους μεσογειακούς προορισμούς και τους ενδιαφερόμενους επενδυτές είναι η μείωση της εποχικότητας. Οι εισηγητές στο συνέδριο ήταν κατηγορηματικοί ότι ελκυστικοί προορισμοί για επενδύσεις είναι όσοι καταφέρουν να αυξήσουν την τουριστική περίοδο μέσα στο έτος, μέσα από τη σχετική προετοιμασία και την αύξηση των αεροπορικών συνδέσεων.

Τα θέρετρα μικτής χρήσης, με ξενοδοχεία και τουριστικές κατοικίες, θεωρείται το σωστό μίγμα στις επενδύσεις στη Μεσόγειο, ώστε να αναπτυχθεί στους προορισμούς η αγορά δεύτερης κατοικίας από τους Ευρωπαίους πολίτες. Ο αντίκτυπος του Brexit στην αγορά παραθεριστικής κατοικίας στη Μεσόγειο σπό Βρετανούς εκτιμάται ότι θα είναι μικρός.

Οι ξενοδόχοι, επίσης, θα πρέπει να μεριμνούν διαρκώς ώστε να μπορούν να ανταγωνίζονται την τουριστική μίσθωση κατοικιών μέσα από τις διεθνείς πλατφόρμες και προς αυτήν την κατεύθυνση θα πρέπει να υιοθετηθούν τα ανάλογα εμπορικά σήματα ξενοδοχείων.

Τέλος, στο συνέδριο υπογραμμίσθηκε ότι οι ξενοδοχειακές επενδύσεις θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους την αυξανόμενη ροή τουριστών από την Κίνα και γενικότερα από την Ασία στη Μεσόγειο, προσαρμόζοντας υποδομές και υπηρεσίες στις απαιτήσεις των Ασιατών τουριστών.

 

 

 

  1. 22/08 11:34

    Γενική Γραμματεία Αποδήμου Ελληνισμού: Φιλοξενία παιδιών ομογενών

  2. 22/08 11:11

    Τουρισμός: Μείωση των κλινών στα ελληνικά καταλύματα το 2016- 6η στην ΕΕ η Ελλάδα

  3. 22/08 10:54

    O Thomas Cook επιστρέφει στην Τυνησία το 2018

  4. 22/08 10:33

    Ανοδική η ζήτηση στη Γερμανία για διακοπές στην Τουρκία

  5. 22/08 10:08

    Δήμος Χερσονήσου: Συνεργασία με την MKG για συλλογή στατιστικών στοιχείων ξενοδοχείων

  6. 22/08 10:00

    Ξενοδοχεία: Αποδεσμεύσεις εγγυητικών επιστολών από ολοκλήρωση επενδύσεων σε Αθήνα και Ρόδο

  7. 22/08 09:58

    Δράσεις τουριστικής προβολής από τους Δήμους Χερσονήσου, Τήνου και Τεμπών

  8. 21/08 15:32

    Η Κάρπαθος στην Έκθεση Tour Natur 2017

  9. 21/08 15:28

    Απεβίωσε ο πρόεδρος της ΕΛΙΜΕ, Γιάννης Κούβαρης

  10. 21/08 15:21

    Έκκληση για βοήθεια για τον 19χρονο Τάσο με οξεία λευχαιμία

  11. 21/08 14:04

    ΑΡΧΕΛΩΝ: Αποφυγή οχημάτων στις παραλίες Εθνικού Πάρκου Κοτυχίου-Στροφυλιάς

  12. 21/08 12:39

    Χίος, το νησί του Ομήρου - Αφιέρωμα στην ισπανική εφημερίδα La Razόn

  13. 21/08 12:37

    Ιταλία: Φράγματα σε διάσημα αξιοθέατα εξαιτίας φόβων για τρομοκρατικό χτύπημα

  14. 21/08 12:20

    Η νέα διοίκηση του ΤΑΠ

  15. 21/08 11:58

    ΕΞ Δράμας: Διαγωνισμός φωτογραφίας

  16. 21/08 11:36

    Ελληνικός τουρισμός: +13% οι αφίξεις, +14,2% οι εισπράξεις τον Ιούνιο

  17. 21/08 11:34

    Smartertravel: Ο Βόλος και το Πήλιο στα 10 μυστικά μέρη της Ευρώπης με καλό value

  18. 21/08 11:13

    Η Ελλάδα κορυφαία επιλογή διακοπών για τους Γερμανούς- Ποιοί είναι οι top 20 προορισμοί

  19. 21/08 10:46

    Guardian: Τα 10 καλύτερα beach bar στην Ελλάδα

  20. 21/08 10:42

    Τουρισμός: Τα ταξίδια “καταργούν” το ντιβάνι του ψυχοθεραπευτή

  21. 21/08 10:39

    Αποφάσεις για ξενοδοχειακές εταιρείες σε Ρέθυμνο και Παγγαίο

  22. 21/08 10:33

    Δήμος Αμαρουσίου: Κατά της εκμετάλλευσης του Δάσους Συγγρού με πρόσχημα την τουριστική ανάπτυξη

  23. 21/08 10:19

    Η Αθήνα στις πιο οικονομικές ευρωπαϊκές πόλεις για τους Βρετανούς

  24. 21/08 09:45

    Αποτελέσματα από τις δράσεις του Προαθωνικού Οργανισμού

  25. 20/08 10:29

    The Travel Awards 2017: H Eλλάδα και το Sani Resort υποψήφιοι

  26. 20/08 10:28

    33 χρόνια ξενοδοχεία Airotel: «Το σπίτι μακριά από το σπίτι σας»

  27. 20/08 10:26

    Δήμος Σίφνου: Να κηρυχθεί άγονη εποχιακά η ακτοπλοϊκή γραμμή Σερίφου-Σίφνου-Μήλου

  28. 20/08 10:22

    Γιορτή Αμυγδάλου στο Συκούριο και Γιορτή Χαλβά στα Φάρσαλα

  29. 20/08 10:20

    Η Επιτροπή Τουριστικής Ανάπτυξης και Προβολής του Δήμου Καλαμάτας

  30. 19/08 16:42

    Πρώτη απαγόρευση απόπλου για παράνομη ναύλωση σκάφους στην Παλαιά Επίδαυρο

  31. 19/08 12:47

    Τουρισμός πολυτελείας: Σε ποιους προορισμούς θα ταξιδέψουν οι Αμερικανοί το φθινόπωρο

  32. 19/08 12:10

    Eurowings: Άνοιξαν οι κρατήσεις για πτήσεις προς την Κέρκυρα το 2018

  33. 19/08 12:08

    Η Air France αυξάνει τις πτήσεις προς την Κόστα Ρίκα

  34. 19/08 12:03

    Ξεκίνησαν τα εφετινά Οινοξένεια

  35. 19/08 11:44

    Διήμερο εορταστικών εκδηλώσεων στην Αλόννησο τον Δεκαπενταύγουστο

  36. 19/08 11:39

    Διεθνής Ιστιοπλοϊκή Εβδομάδα Βορείου Αιγαίου στη Σκόπελο

  37. 19/08 11:35

    Στις 16 Σεπτεμβρίου η εικονική έκρηξη του ηφαιστείου στη Σαντορίνη

  38. 19/08 11:34

    Δήμος Ιωαννιτών: Διαγωνισμός για δράσεις τουριστικής προβολής

  39. 19/08 11:32

    Ανακλήσεις αποφάσεων για τη δημιουργία 3 ξενοδοχείων

  40. 19/08 11:29

    Η Επιτροπή Τουριστικής Ανάπτυξης και Προβολής του Δήμου Πάργας

  41. 19/08 09:35

    Ryanair: Καθυστερήσεις από τις μεγάλες χειραποσκευές- η πολιτική της εταιρίας

  42. 18/08 15:58

    Γερμανικός τουρισμός: Απαραίτητο το διαδίκτυο στις διακοπές

  43. 18/08 15:29

    Διεθνείς τουριστικοί φορείς αποδοκιμάζουν την επίθεση στη Βαρκελώνη

  44. 18/08 13:20

    Αμερικανικός τουρισμός: Πιο ευτυχείς οι κάτοχοι διαβατηρίου- 3 προσωπικότητες ταξιδιωτών

  45. 18/08 12:47

    Aμεση κινητοποίηση της Thomas Cook από δυσφημιστική ανάρτηση που έγινε viral

  46. 18/08 12:27

    Ryanair: Νέο portal κρατήσεων για φοιτητές Erasmus

  47. 18/08 12:24

    Πάνω από 75.000 επισκέπτες στα μνημεία της χώρας την Αυγουστιάτικη Πανσέληνο

  48. 18/08 12:03

    Virtuoso: Ο τουρισμός πολυτελείας προσελκύει περισσότερους millennials

  49. 18/08 11:41

    Ε.Κουντουρά: Πολλές οι παραβατικότητες στις τουριστικές επιχειρήσεις

  50. 18/08 11:37

    Τουρισμός: 8 εκατ. περισσότερες διεθνείς αφίξεις στην ΕΕ το α’ 4μηνο του 2017

  51. 18/08 11:24

    2ος Ιστιοπλοϊκός Μαραθώνιος

  52. 18/08 10:48

    Τρόμος σε Βαρκελώνη και Καμπρίλς- Ελληνίδα τραυματίας

  53. 18/08 10:39

    ΕΤΟΑ: Το Brexit μπορεί να πλήξει την παραγωγικότητα στον τουρισμό

  54. 18/08 10:24

    EOT: Προσκλήσεις ξένων δημοσιογράφων και στελεχών συνεδριακού τουρισμού

  55. 18/08 10:23

    Δωρεές από ξενοδοχεία στη Θεσσαλονίκη και στα Χανιά

  56. 18/08 10:18

    Γιορτή Φιστικιού στην Αίγινα

  57. 18/08 10:17

    Η Επιτροπή Τουριστικής Ανάπτυξης και Προβολής του Δήμου Κορινθίων

  58. 17/08 13:30

    Συμφωνία κοινού κωδικού μεταξύ Gulf Air και Aegean Airlines

  59. 17/08 13:21

    Η Norwegian Cruise ακυρώνει κρουαζιέρα για νεοναζί

  60. 17/08 12:40

    Κυπριακός τουρισμός: Ρεκόρ αφίξεων τον Ιούλιο

  61. 17/08 12:33

    Τουριστική προβολή της Λευκάδας στην Ολλανδία

  62. 17/08 12:06

    Ο Ολυμπιονίκης Ι. Μελισσανίδης, Αmbassador του Δήμου Χερσονήσου

  63. 17/08 11:59

    Δήμος Αθηναίων: Eντείνονται οι έλεγχοι στα καταστήματα

  64. 17/08 11:53

    Ελληνικός τουρισμός: Το "πάρτι φοροδιαφυγής" στα ξενοδοχεία και η πραγματικότητα...

  65. 17/08 11:50

    Τουρισμός: Πώς θα ταξιδεύουν οι Γερμανοί τουρίστες το 2030

  66. 17/08 10:59

    Η ΑΒΤΑ συμβουλεύει: Πώς να αντιμετωπίζετε τα αρνητικά σχόλια στα social media

  67. 17/08 10:52

    Alltours: Πρόσθετες πτήσεις για Κρήτη, Ρόδο, Κω το φθινόπωρο

  68. 17/08 10:28

    O Δήμος Ν.Προποντίδας σε τουριστικό πρόγραμμα της Μαύρης Θάλασσας

  69. 17/08 10:27

    Η Επιτροπή Τουριστικής Ανάπτυξης του Δήμου Αλοννήσου

  70. 17/08 10:24

    ΕΟΤ: Χορηγία στο Κέντρο Τύπου στην έκθεση WTM

  71. 17/08 10:13

    Ryanair: 2 νεα δρομολόγια από Θεσσαλονίκη προς Βαρκελώνη και Πόρτο

  72. 16/08 14:32

    Έρευνα: Τζατζίκι, ψάρι, σουβλάκι και μεζέ προτιμούν οι Δανοί στις διακοπές

  73. 16/08 13:09

    Ο ...συνταγματάρχης ξενοδόχος στην Αθήνα

  74. 16/08 12:51

    Πάνω από 1.000 παράνομα καταλύματα απέσυρε η Airbnb στη Βαρκελώνη

  75. 16/08 12:47

    Nέα ευρήματα από το ιστορικό ναυάγιο ΜΕΝΤΩΡ στα Κύθηρα

  76. 16/08 12:46

    Ρωσικός τουρισμός: Τρίτος πιο περιζήτητος προορισμός στο διαδίκτυο η Ελλάδα τον Ιούλιο

  77. 16/08 12:25

    Η Ρόδος στην έκθεση Tour Natur 2017

  78. 16/08 12:00

    Τουρκικός τουρισμός: Στα 30 δισ. δολάρια μπορεί να φθάσουν οι απώλειες την τριετία 2016-2018

  79. 16/08 12:00

    Ξενοδοχεία: Στην Grivalia τα "Αστέρια" Γλυφάδας

  80. 16/08 11:47

    DW: H πτώχευση της Air Berlin ήταν αναμενόμενη

  81. 16/08 11:24

    Ryanair: Καταγγελία για "κατασκευασμένη αφερεγγυότητα" της Air Berlin

  82. 16/08 11:08

    Ημερίδα για τον Μαραθώνα: «Branding - The City of Marathon»

  83. 16/08 11:01

    Εκσκαφή φωλιάς θαλάσσιας χελώνας Caretta-Caretta στο Aquila Rithymna Beach

  84. 16/08 10:41

    Air Berlin: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι επιβάτες για την πτώχευσή της

  85. 16/08 10:40

    Ευρωπαϊκός τουρισμός: Ποιοι τουρίστες δαπανούν περισσότερα στις διακοπές;

  86. 16/08 10:36

    STR: 22% περισσότερα τα υπό κατασκευή δωμάτια ξενοδοχείων στην Ευρώπη τον Ιούλιο

  87. 16/08 06:44

    Σε διαδικασία πτώχευσης η Air Berlin

  88. 16/08 06:38

    Δεκαπενταύγουστος με τουριστική άνοδο στην Ιταλία

  89. 16/08 06:33

    Η Έλενα Κουντουρά στο συνέδριο της ASTA

  90. 16/08 06:31

    Γάλλοι δημοσιογράφοι στην Αμοργό

  91. 16/08 06:30

    Η Επιτροπή Τουριστικής Προβολής και Ανάπτυξης του Δήμου Σύμης

  92. 16/08 06:29

    Μεσογειακό Εργαστήριο Κεραμικής στην Τήνο - Διεθνές Φεστιβάλ Κινουμένων Σχεδίων στη Σύρο

  93. 16/08 06:22

    Ανακοίνωση του Ομίλου Ν.Δασκαλαντωνάκη για τη διοίκηση των εταιρειών του

  94. 15/08 12:40

    Συνεδριακό Κέντρο στο παλαιό νοσοκομείο Πατρών

  95. 15/08 12:39

    Η Επιτροπή Τουριστικής Προβολής του Δήμου Λευκάδας

  96. 15/08 12:37

    O EOT υποστηρίζει την ισπανική έκδοση του βιβλίου «Bar Flaubert»

  97. 15/08 12:34

    Διεθνές τουρνουά Μπριτζ στην Καβάλα

  98. 14/08 20:30

    WizzAir: Νέα σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη από το Ιάσιο το 2018

  99. 14/08 19:56

    Σήμα ΕΟΤ και στις Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις

  100. 14/08 13:46

    Aria Hotels: Άνοιξε το Aria Concept Store στα Χανιά