Στα 500 δισ. δολ. τα μη εξυπηρετούμενα ξενοδοχειακά δάνεια στη Μεσόγειο!

Α Decrease font Enlarge font
Στα 500 δισ. δολ. τα μη εξυπηρετούμενα ξενοδοχειακά δάνεια στη Μεσόγειο!

Σε ένα τρισ.δολάρια ανέρχονται τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια των ξενοδοχείων στην Ευρώπη, με το 50% από αυτά να βρίσκονται στις χώρες της Μεσογείου. Το εντυπωσιακό αυτό στοιχείο αναφέρθηκε στο διεθνές συνέδριο Mediterranean Resort and Hotel Real Estate Forum (MR&H), που πραγματοποιήθηκε το Δεκέμβριο στη Βαρκελώνη με τη συμμετοχή ηγετικών στελεχών από ξενοδοχειακές αλυσίδες, επενδυτικά fund, κατασκευαστικές εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, επενδυτικών συμβούλων, κ.ά.. από όλο τον κόσμο.

Παρά το υπέρογκο ύψος των μη εξυπηρετούμενων δανείων, ωστόσο, οι ξενοδοχειακές επενδύσεις συνεχίζουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων. Ειδικά στη Μεσόγειο, όπως τονίστηκε στο συνέδριο, το αστέρι είναι η Ιβηρική χερσόνησος και κυρίως η Ισπανία. Η Ισπανία και η Πορτογαλία επωφελούνται από την οικονομική ανάκαμψη και από το γεγονός ότι θεωρούνται ασφαλείς προορισμοί από τους τουρίστες και τους επενδυτές. 

Στο στόχαστρο των επενδυτικών κεφαλαίων βρίσκεται επίσης το νοτιοανατολικό τμήμα της Μεσογείου, όπως η Κροατία, ενώ η Τουρκία και οι χώρες της Βόρειας Αφρικής εκτιμάται ότι θα ανακάμψουν σε λίγα χρόνια, γι αυτό και συνεχίζουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των επενδυτών. 

Η μεγάλη πρόκληση, ωστόσο, για τους μεσογειακούς προορισμούς και τους ενδιαφερόμενους επενδυτές είναι η μείωση της εποχικότητας. Οι εισηγητές στο συνέδριο ήταν κατηγορηματικοί ότι ελκυστικοί προορισμοί για επενδύσεις είναι όσοι καταφέρουν να αυξήσουν την τουριστική περίοδο μέσα στο έτος, μέσα από τη σχετική προετοιμασία και την αύξηση των αεροπορικών συνδέσεων.

Τα θέρετρα μικτής χρήσης, με ξενοδοχεία και τουριστικές κατοικίες, θεωρείται το σωστό μίγμα στις επενδύσεις στη Μεσόγειο, ώστε να αναπτυχθεί στους προορισμούς η αγορά δεύτερης κατοικίας από τους Ευρωπαίους πολίτες. Ο αντίκτυπος του Brexit στην αγορά παραθεριστικής κατοικίας στη Μεσόγειο σπό Βρετανούς εκτιμάται ότι θα είναι μικρός.

Οι ξενοδόχοι, επίσης, θα πρέπει να μεριμνούν διαρκώς ώστε να μπορούν να ανταγωνίζονται την τουριστική μίσθωση κατοικιών μέσα από τις διεθνείς πλατφόρμες και προς αυτήν την κατεύθυνση θα πρέπει να υιοθετηθούν τα ανάλογα εμπορικά σήματα ξενοδοχείων.

Τέλος, στο συνέδριο υπογραμμίσθηκε ότι οι ξενοδοχειακές επενδύσεις θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους την αυξανόμενη ροή τουριστών από την Κίνα και γενικότερα από την Ασία στη Μεσόγειο, προσαρμόζοντας υποδομές και υπηρεσίες στις απαιτήσεις των Ασιατών τουριστών.

 

 

 

  1. 23/02 11:17

    Δεν αντέχει περισσότερους τουρίστες το καλοκαίρι η Μαγιόρκα

  2. 23/02 10:46

    Κ.Μαρινάκος: Παράλληλη πολιτική για τις περιοχές που μειονεκτούν τουριστικά

  3. 23/02 10:41

    Tο πρόγραμμα τουριστικής προβολής του Δήμου Αριστοτέλη

  4. 23/02 10:36

    Δήμος Ξυλοκάστρου: 36.5000 ευρώ για δράσεις τουριστικής προβολής

  5. 22/02 17:14

    Στην κυκλοφορία τμήμα της Ιονίας Οδού: Aντίρριο-Ιωάννινα σε 2,5 ώρες

  6. 22/02 16:39

    ΕΟΤ: Βραβείο καλύτερου περιπτέρου στην έκθεση της Πολωνίας

  7. 22/02 16:24

    ΓΕΠΟΕΤ: Προμήθεια του ηλεκτρονικού σήματος τουριστικών λεωφορείων

  8. 22/02 16:21

    Περιστρεφόμενο ξενοδοχείο-ουρανοξύστης στο Ντουμπάι

  9. 22/02 16:05

    Air France: 20ή επέτειος του Σαρλ ντε Γκολ

  10. 22/02 15:44

    M. Κόνσολας: Απαιτείται σχέδιο ανάπτυξης του συνεδριακού τουρισμού

  11. 22/02 15:36

    Θαλάσσιος τουρισμός: Απόσυρση του νομοσχεδίου ζητούν οι φορείς

  12. 22/02 15:26

    ΣΕΤΚΕ: Συνάντηση με την Γραμματέα Τουρισμού των ΑΝΕΛ

  13. 22/02 14:45

    Condor -Thomas Cook Airlines: Όλα τα δρομολόγια προς Ελλάδα το 2017

  14. 22/02 14:42

    Κινεζικός τουρισμός: Ποιές είναι οι προσδοκίες από τα ταξίδια στην Ευρώπη

  15. 22/02 14:41

    Πέντε κορυφαία βραβεία για την Celestyal Cruises

  16. 22/02 13:30

    Ελληνικός φούρνος στο New Jersey

  17. 22/02 12:39

    TripAdvisor: Αυτές είναι οι 10 καλύτερες ελληνικές παραλίες για το 2017

  18. 22/02 12:30

    Πολύ καλή χρονιά το 2017, εάν δεν συμβεί κάποιο ατύχημα...

  19. 22/02 12:17

    Βραβεία TripAdvisor 2017: Πέντε ελληνικές παραλίες στις top 20 της Ευρώπης

  20. 22/02 11:46

    «Πόλος έλξης» για τους Αμερικανούς η Ελλάδα, ελέω Αντετοκούνμπο

  21. 22/02 11:44

    Στρατηγική συνεργασία Web-IQ και Space Hellas

  22. 22/02 11:28

    Η ΤUI απαιτεί ασφαλή μπαλκόνια στα ξενοδοχεία

  23. 22/02 11:28

    Το CNN προβάλλει τα Μετέωρα

  24. 22/02 11:25

    Πώς θα αντιδράσει το... λάδι Καλαμάτας στο διάστημα; Πρωτοφανές πείραμα με ελληνική συμμετοχή

  25. 22/02 11:25

    Σε έκθεση στην Ινδία η Ε.Κουντουρά

  26. 22/02 11:11

    Μ. Κόνσολας: Η κυβέρνηση αδυνατεί να ενισχύσει την ανταγωνιστικότητα του τουρισμού

  27. 22/02 11:06

    Ρεθεμνιώτικο Καρναβάλι 2017 με θέμα "Συγκάτοικοι στο όνειρο"

  28. 22/02 11:02

    Tα top model της Βρετανίας με την υποστήριξη του υπ. Τουρισμού στην Aθήνα;

  29. 22/02 11:00

    Πανάκριβα τουριστικά ακίνητα στην Πορτογαλία

  30. 22/02 10:49

    Παρίσι: Απώλειες 1,5 εκατ. τουριστών και 1,3 δισ.ευρώ το 2016

  31. 22/02 10:38

    Ε.Κουντουρά: Επιχειρηματικές συναντήσεις στο Ριάντ

  32. 22/02 10:33

    ΕΟΤ: 638.000 ευρώ για προβολή μέσω Google, Eχpedia, Facebook και άλλων μέσων

  33. 22/02 10:31

    Δήμος Βόλβης: Το πρόγραμμα τουριστικής προβολής για το 2017

  34. 21/02 18:55

    Ψηφιακή καμπάνια του Discovergreece για τη Θεσσαλία

  35. 21/02 17:36

    Θεσσαλονίκη- Κιλκίς: Καμπάνια προβολής των Μνημείων Α' Παγκοσμίου Πολέμου

  36. 21/02 17:34

    Η Sky Express χορηγός στο Κυνήγι του Κρυμμένου Λουκουμιού στη Σύρο

  37. 21/02 17:13

    Σε διαβούλευση το νομοσχέδιο για εξωδικαστική ρύθμιση οφειλών επιχειρηματιών

  38. 21/02 17:11

    Travelzoo: Προσφορά σε πακέτα island hopping στην Ελλάδα

  39. 21/02 16:58

    Κορυφαίες επιδόσεις από τα αεροδρόμια Αθηνών & Θεσσαλονίκης τον Ιανουάριο

  40. 21/02 16:12

    Ηράκλειο/ Τουρισμός υπαίθρου και πολιτισμός: Διαβούλευση για καινοτόμες ιδέες

  41. 21/02 15:52

    Ελληνικός τουρισμός: -11,3% η μέση δαπάνη ανά ταξίδι το 2016

  42. 21/02 15:13

    ΝΔ: Eπιπτώσεις στον τουρισμό από το πάγωμα των έργων στα 23 αεροδρόμια

  43. 21/02 14:49

    Θεσσαλονίκη: Υπερδιπλάσιάστηκαν οι διανυκτερεύσεις των Ρουμάνων σε μια 6ετία

  44. 21/02 14:28

    ΕΞ Κέρκυρας: Συζήτηση για πορθμειακή σύνδεση της Κέρκυρας με το λιμάνι Σαγιάδας

  45. 21/02 14:20

    Τουρισμός πολυτελείας: Οι 7 κορυφαίες τάσεις για το 2017

  46. 21/02 12:15

    ΕΡΓΑΝΗ: 30.000 θέσεις εργασίας χάθηκαν τον Ιανουάριο

  47. 21/02 11:35

    ΚΕΔΕ: Δυνατότητες συνεργασίας με τη Γαλλία στον ιατρικό τουρισμό

  48. 21/02 11:18

    Πολιτιστικές εκδηλώσεις υπό την αιγίδα του ΕΟΤ

  49. 21/02 11:13

    Ρωσικός τουρισμός: 6η στις online αναζητήσεις η Ελλάδα τον Ιανουάριο

  50. 21/02 10:53

    Παρουσίαση στο Ριάντ των επενδυτικών ευκαιριών στην Ελλάδα

  51. 21/02 10:32

    O υψηλότερος ουρανοξύστης στο κόσμο κτίζεται στην Ινδία

  52. 21/02 10:23

    Μέτρα για την ομαλή εξέλιξη της τουριστικής χρονιάς

  53. 21/02 10:19

    Οι δράσεις τουριστικής προβολής από την Περιφέρεια Β.Αιγαίου

  54. 21/02 10:16

    Δήμος Μήλου: Το πρόγραμμα τουριστικής προβολής

  55. 20/02 18:02

    Η αναγκαιότητα της οργανωμένης διαδικτυακής παρουσίας των ξενοδοχείων

  56. 20/02 17:34

    British Airways: Άνοιξαν οι κρατήσεις στο δρομολόγιο Λονδίνο - Σκιάθος

  57. 20/02 17:03

    900 μελέτες στις ιαματικές πηγές της Ελλάδας

  58. 20/02 15:49

    Αρωματισμός το νέο “όπλο” των Ξενοδόχων

  59. 20/02 15:32

    Ερευνητικό κέντρο στη Λήμνο για την ιστορία του νησιού

  60. 20/02 15:14

    Eντυπωσίασε ο Αντετοκούνμπο στο All Star Game

  61. 20/02 14:58

    Ελληνικός Τουρισμός 2016: +5,1% οι αφίξεις, -6,4% οι εισπράξεις

  62. 20/02 14:04

    Η πεζοπορία στη Σαντορίνη στα 20 καλύτερα ταξιδιωτικά μυστικά στον κόσμο

  63. 20/02 14:03

    Εναλλακτικός τουρισμός: Προβολή της Περιφέρειας Ηπείρου σε Γερμανία και Αθήνα

  64. 20/02 13:39

    Costa Navarino: Γκολφέρ από 13 χώρες στο Messinia Pro-Am

  65. 20/02 13:35

    T+L: Η Σκόπελος στα 26 καλύτερα μυστικά νησιά στον κόσμο

  66. 20/02 13:04

    Πώς τα ξενοδοχεία θα αποκτήσουν πιστούς πελάτες

  67. 20/02 13:00

    TÜV AUSTRIA HELLAS: Πρώτη εταιρία στην Ελλάδα με διαπίστευση FSC

  68. 20/02 12:47

    Kuoni: +30% οι πωλήσεις για Ελλάδα το 2017

  69. 20/02 12:26

    ΑΒΤΑ: Πρόστιμα σε TUI και Thomas Cook

  70. 20/02 11:56

    Θαλάσσιος τουρισμός: Προώθηση της ανατολικής Χαλκιδικής στην Ιταλία

  71. 20/02 11:50

    Fraport Greece: Συνάντηση με την τοπική αυτοδιοίκηση Καβάλας

  72. 20/02 11:40

    Η επιστροφή των Γλυπτών του Παρθενώνα σε διεθνές αρχαιολογικό συνέδριο

  73. 20/02 11:27

    Κλειστοί σήμερα οι αρχαιολογικοί χώροι λόγω απεργίας των αρχαιοφυλάκων

  74. 20/02 11:17

    Tουρκικός Τουρισμός: Προσαυξημένες επιδοτήσεις στις πτήσεις τσάρτερ

  75. 20/02 11:06

    Coral Travel: H Τουρκία μπορεί να προσελκύσει φέτος 3,3 εκατ. Ρώσους τουρίστες

  76. 20/02 10:54

    Ο ΕΟΤ στην έκθεση της Ρουμανίας ΤΤR-Romexpo

  77. 20/02 10:45

    Mεσσηνία, η γαστρονομία της "γης της Επαγγελίας"

  78. 20/02 10:35

    Έκθεση κρητικών κρασιών «ΟιΝοτικά»

  79. 20/02 10:15

    Δήμος Βέροιας: Eνέκρινε το πρόγραμμα τουριστικής προβολής

  80. 20/02 10:14

    Oι δράσεις τουριστικής προβολής του Δήμου Άρτας

  81. 19/02 11:40

    Αποφάσεις για ξενοδοχεία σε Κέρκυρα, Αθήνα και Αμοργό

  82. 18/02 13:36

    Ε. Κουντουρά: Μέσα στο 2017 θα επαναλειτουργήσει η Σχολή Ξεναγών στην Αθήνα

  83. 18/02 13:19

    Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας: +300% οι επισκέπτες σε μουσεία & αρχ. χώρους

  84. 18/02 13:15

    ΟΣΥΠΑ: Σύγκληση ΔΣ για συγκρότηση σε σώμα

  85. 18/02 13:07

    INSETE: Πρακτική άσκηση νέων σε τουριστικές επιχειρήσεις - τα αποτελέσματα

  86. 18/02 12:41

    Τενερίφη: Ξεπέρασαν τα 2 εκατ. οι Βρετανοί τουρίστες το 2016

  87. 18/02 12:18

    Δήμος Χίου: Να συνεχισθεί το πιλοτικό πρόγραμμα θεωρήσεων στα νησιά του Αιγαίου

  88. 18/02 12:11

    Δήμος Σερρών: Το ετήσιο πρόγραμμα τουριστικής προβολής

  89. 18/02 12:09

    Συγχωνεύσεις ξενοδοχειακών εταιρειών

  90. 17/02 17:25

    Lufthansa: Πασαρέλα σε πτήση προς τη Νέα Υόρκη

  91. 17/02 16:36

    Tζάκετ- βαλίτσα για τα σύντομα ταξίδια

  92. 17/02 16:00

    Περιφέρεια Αττικής: Ανακυκλωμένο χαρτί θα γίνει βιβλίο για τυφλούς

  93. 17/02 15:38

    Global Blue: Oι κινέζοι πρώτη δύναμη στις αγορές Tax Free στην Ελλάδα

  94. 17/02 15:19

    Νέο brand lifestyle ξενοδοχείων λανσάρει ο Τραμπ

  95. 17/02 15:07

    Καταδυτικός τουρισμός: Συνάντηση στην Περιφέρεια Κρήτης

  96. 17/02 14:59

    Σε αποκριάτικους ρυθμούς η Αθήνα

  97. 17/02 14:46

    Κυπριακός Τουρισμός: +29% οι αφίξεις τον Ιανουάριο

  98. 17/02 14:40

    Επιβολή τέλους στα σκάφη αναψυχής προβλέπει νομοσχέδιο

  99. 17/02 14:10

    2 δισ. επιβάτες στα ευρωπαϊκά αεροδρόμια το 2016 - ισχυρές επιδόσεις από 4 ελληνικά

  100. 17/02 14:06

    Δήμος Αγ.Νικολάου: Ημερίδα για την ταυτότητα του τόπου