Στα 500 δισ. δολ. τα μη εξυπηρετούμενα ξενοδοχειακά δάνεια στη Μεσόγειο!

Α Decrease font Enlarge font
Στα 500 δισ. δολ. τα μη εξυπηρετούμενα ξενοδοχειακά δάνεια στη Μεσόγειο!

Σε ένα τρισ.δολάρια ανέρχονται τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια των ξενοδοχείων στην Ευρώπη, με το 50% από αυτά να βρίσκονται στις χώρες της Μεσογείου. Το εντυπωσιακό αυτό στοιχείο αναφέρθηκε στο διεθνές συνέδριο Mediterranean Resort and Hotel Real Estate Forum (MR&H), που πραγματοποιήθηκε το Δεκέμβριο στη Βαρκελώνη με τη συμμετοχή ηγετικών στελεχών από ξενοδοχειακές αλυσίδες, επενδυτικά fund, κατασκευαστικές εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, επενδυτικών συμβούλων, κ.ά.. από όλο τον κόσμο.

Παρά το υπέρογκο ύψος των μη εξυπηρετούμενων δανείων, ωστόσο, οι ξενοδοχειακές επενδύσεις συνεχίζουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων. Ειδικά στη Μεσόγειο, όπως τονίστηκε στο συνέδριο, το αστέρι είναι η Ιβηρική χερσόνησος και κυρίως η Ισπανία. Η Ισπανία και η Πορτογαλία επωφελούνται από την οικονομική ανάκαμψη και από το γεγονός ότι θεωρούνται ασφαλείς προορισμοί από τους τουρίστες και τους επενδυτές. 

Στο στόχαστρο των επενδυτικών κεφαλαίων βρίσκεται επίσης το νοτιοανατολικό τμήμα της Μεσογείου, όπως η Κροατία, ενώ η Τουρκία και οι χώρες της Βόρειας Αφρικής εκτιμάται ότι θα ανακάμψουν σε λίγα χρόνια, γι αυτό και συνεχίζουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των επενδυτών. 

Η μεγάλη πρόκληση, ωστόσο, για τους μεσογειακούς προορισμούς και τους ενδιαφερόμενους επενδυτές είναι η μείωση της εποχικότητας. Οι εισηγητές στο συνέδριο ήταν κατηγορηματικοί ότι ελκυστικοί προορισμοί για επενδύσεις είναι όσοι καταφέρουν να αυξήσουν την τουριστική περίοδο μέσα στο έτος, μέσα από τη σχετική προετοιμασία και την αύξηση των αεροπορικών συνδέσεων.

Τα θέρετρα μικτής χρήσης, με ξενοδοχεία και τουριστικές κατοικίες, θεωρείται το σωστό μίγμα στις επενδύσεις στη Μεσόγειο, ώστε να αναπτυχθεί στους προορισμούς η αγορά δεύτερης κατοικίας από τους Ευρωπαίους πολίτες. Ο αντίκτυπος του Brexit στην αγορά παραθεριστικής κατοικίας στη Μεσόγειο σπό Βρετανούς εκτιμάται ότι θα είναι μικρός.

Οι ξενοδόχοι, επίσης, θα πρέπει να μεριμνούν διαρκώς ώστε να μπορούν να ανταγωνίζονται την τουριστική μίσθωση κατοικιών μέσα από τις διεθνείς πλατφόρμες και προς αυτήν την κατεύθυνση θα πρέπει να υιοθετηθούν τα ανάλογα εμπορικά σήματα ξενοδοχείων.

Τέλος, στο συνέδριο υπογραμμίσθηκε ότι οι ξενοδοχειακές επενδύσεις θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους την αυξανόμενη ροή τουριστών από την Κίνα και γενικότερα από την Ασία στη Μεσόγειο, προσαρμόζοντας υποδομές και υπηρεσίες στις απαιτήσεις των Ασιατών τουριστών.

 

 

 

  1. 22/04 13:38

    Πως ο ελληνικός τουρισμός προσεγγίζει την αμερικανική αγορά (video)

  2. 22/04 10:14

    Συνάντηση Ε.Κουντουρά με τον Επιμελητηριακό Όμιλο Ανάπτυξης Ελληνικών Νησιών

  3. 22/04 10:08

    Ιατρικός τουρισμός: Κοινές δράσεις υπουργείου-ΕΛΙΤΟΥΡ

  4. 22/04 10:06

    Σύνθετο τουριστικό κατάλυμα από τα Κρητικά Γκολφ

  5. 22/04 09:57

    Ο Δήμος Σαρωνικού αναδεικνύει τα τουριστικά του πλεονεκτήματα

  6. 22/04 09:56

    Επιτροπή Τουριστικής Ανάπτυξης στο Δήμο Κυθήρων

  7. 21/04 11:09

    Ο ελληνικός τουρισμός πίσω από τους αριθμούς

  8. 21/04 10:33

    Τουρκικός τουρισμός: Στόχος οι 500.000 Κινέζοι τουρίστες φέτος

  9. 21/04 09:56

    Προβολή της Χίου ως προορισμός κρουαζιέρας

  10. 21/04 09:55

    Ο Δήμος Λέρου στο πρόγραμμα για προσβάσιμες παραλίες

  11. 21/04 09:46

    Επίδειξη αερομοντέλων στη Νέα Άγχιαλο

  12. 20/04 20:40

    Ο τουρισμός στη Θεσσαλονίκη: Αύξηση πληροτήτων αλλά και προβληματισμός

  13. 20/04 16:48

    Πιτσιόρλας: Έως το φθινόπωρο όλες οι ΚΥΑ για την επένδυση στο Ελληνικό

  14. 20/04 15:22

    ΤτΕ: 17 εκατ. ευρώ περισσότερες ταξιδιωτικές εισπράξεις το Φεβρουάριο

  15. 20/04 15:09

    H εξέλιξη της επικοινωνίας εξαιτίας του digital marketing

  16. 20/04 13:59

    Στον Πειραιά το υπερπολυτελές κρουαζιερόπλοιο MSC MUSICA

  17. 20/04 13:14

    Foursquare: Τα 15 top ξενοδοχεία και εστιατόρια της Αθήνας με συγκλονιστική θέα

  18. 20/04 13:06

    Πόσα έσοδα είχαν οι Έλληνες από την Airbnb το 2017

  19. 20/04 12:19

    Airbnb: 4,85 εκατ. καταχωρήσεις στον κόσμο το 2017- Νέος στόχος ο τουρισμός υγείας

  20. 20/04 11:19

    Στις 5 και 6 Μαΐου η πρώτη Greek Panorama στην Κύπρο

  21. 20/04 11:11

    Ρωσικός τουρισμός: Η ισοτιμία μειώνει τα ταξίδια στο εξωτερικό το 2018

  22. 20/04 10:46

    PwC: Πώς ο ελληνικός τουρισμός θα παραμείνει ανταγωνιστικός- 45.000 νέες κλίνες

  23. 20/04 10:26

    Emirates: Ειδικές προσφορές για τους Έλληνες ταξιδιώτες

  24. 20/04 10:20

    O Νίκος Μπήλιος μιλάει για τον Έξυπνο Τουρισμό στο New York College

  25. 20/04 09:57

    Δίαιτα 5 αστέρων στα πολυτελέστερα ξενοδοχεία Weight Loss & Fitness Resorts του κόσμου

  26. 20/04 09:38

    Ο Δήμος Χερσονήσου ενημερώνεται για τον τουρισμό της τρίτης ηλικίας

  27. 20/04 09:29

    ΕΟΤ: Πρόγραμμα συνδιαφήμισης με τον t.o. Filip Travel της Σερβίας

  28. 20/04 09:27

    Δήμος Ιεράπετρας: Πρόγραμμα τουριστικής προβολής

  29. 20/04 09:15

    Σύσταση Επιτροπής Τουριστικής Ανάπτυξης στο Δήμο Μεσολογγίου

  30. 19/04 23:37

    24ωρη απεργία την Τετάρτη από το Σωματείο εκτάκτου προσωπικού του ΥΠΠΟ

  31. 19/04 21:58

    Ήρθε το πρώτο καινοτόμο city pass για την Αθήνα

  32. 19/04 21:24

    Ημερίδα EΞΑ-ΑΑ: Εξειδικευμένες υπηρεσίες για ένα καλύτερο προϊόν στα ξενοδοχεία

  33. 19/04 17:00

    Premier Tax Free: Συμβουλές για αύξηση πωλήσεων σε διεθνείς πελάτες

  34. 19/04 16:25

    Γρ.Τάσιος: Η υψηλή ζήτηση δεν πρέπει να προκαλεί εφησυχασμό

  35. 19/04 15:47

    Στην Ελλάδα το συνέδριο της Διεθνούς Ένωσης Εισαγγελέων το 2020

  36. 19/04 15:41

    ΗΑΤΤΑ: Τι προβλέπει η νέα συλλογική σύμβαση εργασίας για τους ξεναγούς

  37. 19/04 15:00

    Προβολή των Ιονίων στο συνέδριο της ASTA

  38. 19/04 14:32

    Το Ψηφιακό Marketing είναι μέρος μιας συνολικής στρατηγικής Marketing

  39. 19/04 14:31

    Ξενοδοχεία: Πώς τα brand χάνουν πελάτες

  40. 19/04 14:02

    Παράσταση στο Ναό του Επικούριου Απόλλωνα

  41. 19/04 13:51

    Η Περιφέρεια Αττικής για πρώτη φορά στην Arabian Travel Market 2018

  42. 19/04 13:14

    ΕΟΤ: Hμερίδα «Jazz Democracy» στη Νέα Υόρκη

  43. 19/04 12:20

    Έκθεση του Γενικού Ελεγκτή αποκαλύπτει ελλείψεις και παρατυπίες στον ΚΟΤ

  44. 19/04 12:13

    Γερμανικός τουρισμός: Τουρκία και Αίγυπτος κυρίαρχες στις κρατήσεις Μαρτίου- Υποχώρηση για Ελλάδα

  45. 19/04 12:07

    H Airbnb επεκτείνει το πρόγραμμα εμπειριών σε όλη τη Γαλλία

  46. 19/04 11:54

    Περισσότερους Αμερικανούς τουρίστες διεκδικεί η Κρήτη

  47. 19/04 11:49

    Ο αγροτουρισμός στην Κρήτη μέσω του προγράμματος BRANDTOUR

  48. 19/04 11:44

    Γνωριμία με τις παραδόσεις της Κρήτης για Γάλλους πράκτορες

  49. 19/04 11:20

    Πώς μπορεί να αντιμετωπισθεί ο υπερ-τουρισμός, σύμφωνα με τους Βρετανούς

  50. 19/04 10:32

    Ενθουσιασμένος από την Τήνο ο Κινέζος πρέσβης

  51. 19/04 10:15

    Η Airbnb εκπαιδεύει τα τουριστικά καταλύματα των Κυκλάδων

  52. 19/04 10:12

    ΕΟΤ: Πρόγραμμα συνδιαφήμισης με t.o's της Βρετανίας

  53. 19/04 10:10

    Καβάλα 2023: Δημιουργική πόλη – τουριστικός προορισμός αριστείας

  54. 19/04 10:06

    Δίκτυο φορέων Λ. Συγγρού για την τουριστική και πολιτιστική ανάπτυξη

  55. 19/04 10:04

    Γραφείο τουριστικών πληροφοριών στο αεροδρόμιο Αράξου

  56. 19/04 10:02

    Δήμος Ξάνθης: Tα μέλη της Επιτροπής Τουριστικής Ανάπτυξης

  57. 19/04 09:42

    Πανεπιστήμιο Πειραιώς: Νέος κύκλος εξ αποστάσεως εκπαίδευσης στον τουρισμό

  58. 18/04 20:35

    FedHATTA: Ως πότε οι απεργίες θα θέτουν σε κίνδυνο τον ελληνικό τουρισμό;

  59. 18/04 20:13

    Τέλος οι έλεγχοι πτήσεων από Ελλάδα στα γερμανικά αεροδρόμια στις 12 Μαΐου

  60. 18/04 15:44

    Η Ψηφιακή Παρουσία Τουριστικών Επιχειρήσεων - 7 Βασικά Σημεία

  61. 18/04 13:48

    Thomas Cook: Στη Χερσόνησο το πρώτο ξενοδοχείο Cook's Club

  62. 18/04 13:32

    Επαναφορά του μειωμένου ΦΠΑ ζήτησαν από τον πρωθυπουργό τα νησιά Ν. Αιγαίου

  63. 18/04 13:24

    Διαδήλωση στα Χανιά κατά της Fraport μετά την αποχώρηση της Ryanair

  64. 18/04 13:22

    Ε.Κουντουρά: Tουρισμός όλο το χρόνο στο Νότιο Αιγαίο

  65. 18/04 13:15

    Marketing Greece: Ενέργειες προβολής της Ελλάδας στο πρώτο τρίμηνο

  66. 18/04 13:00

    Hotels.com: Αυτά είναι τα 28 καλύτερα ξενοδοχεία στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους ταξιδιώτες

  67. 18/04 12:04

    Η Αλόννησος στους καλύτερους καταδυτικούς προορισμούς

  68. 18/04 11:58

    Easyjet: Νέες συνδέσεις από Βερολίνο προς Ρόδο, Πρέβεζα και Αθήνα

  69. 18/04 11:46

    Τουρισμός: Στο στόχαστρο απατεώνων οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων

  70. 18/04 11:26

    Phocuswright: Πώς κάνουν αναζήτηση διακοπών στο κινητό τους οι ευρωπαίοι ταξιδιώτες

  71. 18/04 10:58

    Γερμανικός τουρισμός: Αυξημένη ζήτηση το Μάρτιο για οργανωμένες διακοπές

  72. 18/04 10:55

    Στα δίχτυα της εφορίας αδήλωτες κατοικίες της Airbnb

  73. 18/04 10:31

    Πρώτο συνέδριο τουρισμού Κυκλάδων στην Ίο

  74. 18/04 10:07

    Αναβίωση Γαστρονομικών Παραδόσεων του Πάσχα Κύπρου και Ρωσίας

  75. 18/04 10:02

    ΕΟΤ: Πρόγραμμα συνδιαφήμισης με t.o's της Ρουμανίας

  76. 18/04 09:57

    8ο Crete Trip από το Δίκτυο Φοιτητών Erasmus

  77. 18/04 09:55

    Δήμος Καρπενησίου: H Επιτροπή Τουριστικής Ανάπτυξης και Προβολής

  78. 18/04 09:53

    Αποφάσεις για ξενοδοχεία στην Κάρπαθο και στην Πάρο

  79. 18/04 09:45

    Εκδήλωση για τα 100 χρόνια της Ελληνικής Μαθηματικής Εταιρείας

  80. 18/04 07:35

    Σε ποια Μουσεία και Αρχαιολογικούς χώρους είναι ελεύθερη η είσοδος σήμερα

  81. 17/04 20:43

    Πράσινο φως από το ΣτΕ για το Atalanti Hills

  82. 17/04 18:01

    Παρουσίαση του διεθνούς ιστορικού συνεδρίου της Λήμνου

  83. 17/04 17:21

    Ryanair: Πότε σταματούν οι πτήσεις προς Χανιά μετά το κλείσιμο της βάσης

  84. 17/04 16:31

    EquiFund: Χρηματοδοτικές δυνατότητες για τις επιχειρήσεις

  85. 17/04 16:17

    Κορινθιακός: Πλωτό φράγμα για την αντιμετώπιση των μεδουσών

  86. 17/04 16:12

    Blue Air: Σημαντική διάκριση από την TripAdvisor

  87. 17/04 16:08

    Χρονιά σταθμός το 2018 για τον τουρισμό της Μήλου

  88. 17/04 15:45

    Συνέδριο "Η Μαγνησία ως τουριστικός προορισμός"

  89. 17/04 14:57

    8 διάσημες αναζητούν τον έρωτα στα ελληνικά νησιά- Νέα σειρά του βρετανικού ITV

  90. 17/04 14:26

    ΠΕΥΦΑ: Κενά λειτουργίας στα μουσεία λόγω καθυστέρησης προσλήψεων

  91. 17/04 14:13

    Booking.com: 7 στους 10 ταξιδιώτες θα επιλέξουν "πράσινο" κατάλυμα το 2018

  92. 17/04 12:51

    Κυπριακός τουρισμός: 23% περισσότερες αφίξεις τη χειμερινή περίοδο

  93. 17/04 12:49

    Forbes: Η πιο ωραία παραλία στον κόσμο βρίσκεται στην Κρήτη

  94. 17/04 12:03

    Ελληνικός τουρισμός 2017: Σε 5 περιφέρειες το 90% των ταξιδιωτικών εισπράξεων

  95. 17/04 11:59

    1 εκατ. Αμερικανοί τουρίστες ετησίως (video)

  96. 17/04 11:30

    TUI Αυστρίας: Η Ελλάδα πρώτος προορισμός από το αεροδρόμιο Σάλτσμπουργκ

  97. 17/04 11:14

    ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης Ρώσων δημοσιογράφων στα Ιόνια Νησιά

  98. 17/04 11:12

    Διευκρινίσεις για την ασφάλιση των ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων

  99. 17/04 10:51

    Χανιά: Πρόταση του δήμου για τον καθορισμό της τουριστικής ζώνης

  100. 17/04 10:43

    Thomas Cook: Ανοίγει το ξενοδοχείο Sentido Mediterranean Village στην Πιερία (φωτό)