Πόσο τελικά η Airbnb επηρεάζει τις επιδόσεις των ξενοδοχείων

Α Decrease font Enlarge font
Πόσο τελικά η Airbnb επηρεάζει τις επιδόσεις των ξενοδοχείωνΠηγή φωτό: Pixabay

Tα σπίτια της Airbnb δεν αποτελούν απλώς συμπληρωματικό προϊόν της αγοράς καταλύματος, αλλά παρουσιάζουν χαρακτηριστικά υποκατάστασης κατά τη μακροπρόθεσμη επίδρασή τους στις πωλήσεις των ξενοδοχείων. 

Αυτό είναι ένα από τα κεντρικά συμπεράσματα μελέτης που διενήργησαν δύο εκπρόσωποι της ακαδημαϊκής κοινότητας στους τομείς φιλοξενίας και ψυχολογίας, Dr. Manisha Singal (Virginia Tech University) και Dr. Jonathan Templin (University of Kansas), η οποία δημοσιεύθηκε στην International Journal of Hospitality Management.

Οι δύο ακαδημαϊκοί ανακάλυψαν ότι η επίδραση της Airbnb στις πωλήσεις ξενοδοχείων είναι πολύπλοκη και φαίνεται να βασίζεται στη σύγκριση που κάνουν οι καταναλωτές σε επίπεδο τιμών και value από τα 2 προϊόντα.

Τα αποτελέσματα της μελέτης δείχνουν ότι οι επισκέπτες διερευνούν τις πιθανότητες διαμονής σε ξενοδοχείο είτε σε Airbnb κατά την κράτηση συγκρίνοντας τα οφέλη για κάθε μοντέλο μέσα από κριτικές ταξιδιωτών.

Τα αποτελέσματα της μελέτης αποτελούν ένδειξη ότι η Airbnb είναι σε θέση να αποτελέσει εμπόδιο για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, καθώς και ότι όσο περισσότερο οι χρήστες της πλατφόρμας μένουν ικανοποιημένοι από την εμπειρία τους, τόσο πιο πιθανό είναι να μειωθεί η ζήτηση για ξενοδοχειακά δωμάτια.

Επομένως, οι διευθυντές ξενοδοχείων χρειάζεται να γνωρίζουν τα επίπεδα υπηρεσιών και τις τιμές που προσφέρονται στην Airbnb και άλλες πλατφόρμες στην οικονομία διαμοιρασμού. Η προσφορά της Airbnb σε τοπικό επίπεδο δε μπορεί πλέον να παραγνωριστεί και θα πρέπει να ληφθεί υπόψη στην ανάπτυξη στρατηγικών ανάπτυξης εσόδων. 

Η Airbnb σταδιακά επιβραδύνει τη βιομηχανία φιλοξενίας, υπερβαίνοντας το συμπληρωματικό ρόλο που επικαλούνται οι ιδρυτές της, τονίζει η μελέτη.

Ο αντίκτυπος της οικονομίας διαμοιρασμού δεν σχετίζεται σε μεγάλο βαθμό με τον όγκο της προσφοράς στην πλατφόρμα, αλλά με την τιμολογιακή πολιτική και την ισορροπία τιμής-value όπως γίνεται αντιληπτή από τους επισκέπτες.

Για την άντληση συμπερασμάτων, εξετάσθηκε η αγορά του Σαν Φρανσίσκο. Διερευνήθηκε, ειδικότερα, ο αντίκτυπος της ανάπτυξης της προσφοράς Airbnb και της ικανοποίησης χρηστών στη λειτουργία των ξενοδοχείων, και εάν διαφορετικές κατηγορίες ξενοδοχείων επηρεάζονται από τη δυναμική της Airbnb.

Οι καλές κριτικές στην Airbnb ρίχνουν τα έσοδα των ξενοδοχείων

Συγκεκριμένα, εντοπίστηκε ότι το σύνολο των προσφερόμενων σπιτιών στην Airbnb δεν επηρεάζει την προοπτική ανάπτυξης των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) των ξενοδοχείων, κάτι που επιβεβαιώνει το επιχείρημα ότι η προσφορά της Airbnb αποτελεί συμπληρωματική υπηρεσία στον κλάδο.

Ωστόσο, η μέση τιμή της προσφοράς Airbnb μπορεί να έχει αντίκτυπο στο RevPAR ο οποίος ποικίλει ανά διαφορετικά τμήματα της βιομηχανίας. Οι τιμές σπιτιών της Airbnb είχαν θετικό αντίκτυπο στο ξενοδοχειακό RevPAR. Όσο υψηλότερη ήταν η τιμή των σπιτιών στη πλατφόρμα, τόσο υψηλότερο ήταν το RevPAR των ξενοδοχείων της περιοχής.

Επίσης, η άνοδος στην ποιότητα των υπηρεσιών της Airbnb έχει άμεσο αρνητικό αντίκτυπο στις ξενοδοχειακές επιδόσεις. Όσον υψηλότερη η βαθμολογία ικανοποίησης στην Airbnb, τόσο χαμηλότερο το RevPAR στα ξενοδοχεία του δείγματος. Κάθε αύξηση των κριτικών ενός σπιτιού της Airbnb, συνοδευόταν από αρνητικό αντίκτυπο στο ξενοδοχειακό RevPAR της τάξης του -25,5 δολαρίων.

  1. 17/06 11:05

    Ημερίδα: «Heraklion Gastronomy – Το Ηράκλειο ως γαστρονομικός προορισμός»

  2. 17/06 10:38

    Οι σταθμοί αυτόματης διάθεσης κοινόχρηστων ποδηλάτων στο Βόλο

  3. 17/06 10:32

    Τουριστικό τρένο στα Ιωάννινα

  4. 17/06 10:29

    Δήμος Σίφνου: Εκμίσθωση του πρώην κάμπινγκ για χώρο αθλητικών εγκαταστάσεων

  5. 16/06 21:01

    Το πλαστικό πνίγει τη Μεσόγειο και απειλεί τον τουρισμό της

  6. 16/06 11:58

    Τα MGallery της Accor στο νέο 5άστερο του ομίλου ΛΑΜΨΑ στο Σύνταγμα;

  7. 16/06 11:29

    Μίσθωση για 25 χρόνια του Αυτοκινητοδρομίου Σερρών

  8. 16/06 11:28

    Ο Κορινθιακός Κόλπος ως «slow tourism destination»

  9. 16/06 11:23

    Φεστιβάλ Σκόρδου στον Πλατύκαμπο Λάρισας

  10. 15/06 16:55

    ACI Europe: Απογείωση της κίνησης στα αεροδρόμια Αθήνας, Κεφαλονιάς και Κέρκυρας

  11. 15/06 16:09

    Πότε σταματάμε να ενημερώνουμε τους social media λογαριασμούς μας;

  12. 15/06 15:18

    ΕΛΣΤΑΤ: -3% οι επισκέπτες στα μουσεία της χώρας το Φεβρουάριο

  13. 15/06 14:27

    Συνεργασία TUS Airways με το σύστημα κρατήσεων SABRE

  14. 15/06 14:20

    Επίθεση Κουντουρά στη Νέα Δημοκρατία

  15. 15/06 14:08

    Ποια ανδρικά μαγιό σιχαίνονται οι Βρετανίδες- Οι ίδιες επιλέγουν μπικίνι

  16. 15/06 13:11

    SWOT: Στις 1 και 2 Νοεμβρίου το Business Travel Professionals Forum 2018

  17. 15/06 13:06

    Ακριβότερα τα πακέτα από τις μεμονωμένες κρατήσεις για τους Βρετανούς- δείτε τη διαφορά στη Ρόδο

  18. 15/06 12:31

    Αυστριακοί δημοσιογράφοι στα Ιόνια Νησιά

  19. 15/06 12:28

    Δύο παράνομες ναυλώσεις επαγγελματικών πλοίων αναψυχής στο Ναύπλιο

  20. 15/06 11:55

    Περισσότεροι Κινέζοι τουρίστες στην Ευρώπη φέτος

  21. 15/06 11:28

    Λουκέτο στη ρωσική ταξιδιωτική εταιρία Polar Tour

  22. 15/06 11:20

    Ευρωπαϊκός τουρισμός: Προτεραιότητες η καινοτομία και η ψηφιοποίηση

  23. 15/06 10:08

    Αυξημένες επιδόσεις αναμένει φέτος το ξενοδοχείο President

  24. 15/06 09:54

    H Apple θέλει να περιορίσει τη χρήση του iPhone

  25. 15/06 09:45

    Ρίγανη, ένα ιστορικό αλλά και "τουριστικό" φυτό

  26. 15/06 09:43

    Δύο νέες πλωτές εξέδρες σε Σκιάθο και Κέρκυρα

  27. 15/06 09:40

    Aλλαγές χρήσης σε ξενοδοχείο στην Κατερίνη και τουριστικό κατάλυμα στο Ναύπλιο

  28. 15/06 09:37

    Τι θα γίνει το Ξενία Άρτας

  29. 15/06 09:34

    Xρήση ξενοδοχείων στη Λ.Μεσογείων

  30. 14/06 19:31

    Κως: Επαναλειτουργεί το ξενοδοχείο Triton με ανανεωμένο εστιατόριο

  31. 14/06 17:06

    ΣΕΤΕ: Νέος κύκλος επαφών με τους Ευρωπαίους για τον ελληνικό τουρισμό

  32. 14/06 15:57

    Παιδικές κατασκηνώσεις 2018: Αυτή είναι η οριστική λίστα παρόχων

  33. 14/06 15:51

    Η Sky Express ξεκινά πτήσεις Αθήνα-Χανιά

  34. 14/06 15:44

    Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή συγχρηματοδοτεί τον διακρατικό θεματικό τουρισμό

  35. 14/06 14:49

    Μειώθηκε το πλήθος των απασχολουμένων στον τουρισμό το α' 3μηνο

  36. 14/06 14:12

    Ψηφιακή καμπάνια της Αθήνας με βιωματικές εμπειρίες

  37. 14/06 14:07

    9 απίστευτες ιστορίες σε ταξίδια, με απαίτηση για ασφαλιστική κάλυψη

  38. 14/06 13:31

    Συναρπαστική εικονική πραγματικότητα στο Ενυδρείο Κρήτης

  39. 14/06 12:45

    Ritz-Carlton: Πολυτελείς κρουαζιέρες από το 2020 και στην Ελλάδα

  40. 14/06 12:36

    El Greco Tours: Διακοπή συνεργασίας με την Oceanos Hotels Group

  41. 14/06 12:25

    Μαρίνα Κω: Αύξηση 20% στις κρατήσεις ελλιμενισμού σκαφών

  42. 14/06 12:20

    Ρόδος: Έργα αναβάθμισης στην Κοιλάδα των Πεταλούδων

  43. 14/06 11:58

    Πρώτο θεματικό fam trip κρουαζιέρας για Κινέζους επισκέπτες

  44. 14/06 11:46

    Στα 30 λεπτά η ελάχιστη ενοικίαση Ι.Χ και βαν με οδηγό στα νησιά

  45. 14/06 11:40

    Fraport Greece: Κίνητρα για αύξηση των διεθνών πτήσεων το χειμώνα

  46. 14/06 11:33

    Γερμανικός τουρισμός: +8% οι πωλήσεις διακοπών το Μάιο

  47. 14/06 11:17

    "Άνοιξαν" οι συμμετοχές στα παγκόσμια βραβεία FoodTrekking Awards

  48. 14/06 11:04

    Κάρπαθος: Πρώτο Φεστιβάλ Τοπικής Γαστρονομίας στην Αρκάσα

  49. 14/06 10:59

    Αποστολή Βούλγαρων δημοσιογράφων στην Αλόννησο

  50. 14/06 09:23

    Η τουριστική φύση του Instagram

  51. 14/06 08:55

    Δύο νέες πλωτές εξέδρες στην Κέρκυρα

  52. 14/06 08:47

    Άδειες για πισίνες σε δύο ξενοδοχεία

  53. 14/06 08:44

    Δίκτυο υδατοδρομίων στην Εύβοια

  54. 14/06 08:42

    Σκιάθος: Κριτήρια εντοπιότητας για θέσεις ελλιμενισμού σε επαγγελματικά σκάφη

  55. 14/06 08:24

    H τραγωδία Οιδίπους Τύραννος στην καρδιά της Σιβηρίας

  56. 13/06 19:00

    Ε.Κουντουρά: Ο τουρισμός στη Χαλκιδική στο επίκεντρο ευρείας σύσκεψης

  57. 13/06 18:55

    Γ.Τζιάλλας: Η Ελλάδα μπορεί να εξελιχθεί σε κορυφαίο προορισμό τουρισμού υγείας

  58. 13/06 16:22

    TUI: Εφαρμογή για τουριστικούς πράκτορες

  59. 13/06 16:20

    Αυτές είναι οι 6 καλύτερες τουαλέτες για τουρίστες παγκοσμίως

  60. 13/06 15:54

    Η FedHATTA υποστηρίζει τη συνεργασία Ελλάδας-Ρωσίας στον τουρισμό

  61. 13/06 15:52

    Δημοσιογραφική αποστολή από την Ιταλία στα Διαπόντια Νησιά

  62. 13/06 15:19

    Ryanair: Νέο δρομολόγιο προς Κέρκυρα από το Σάουθεντ

  63. 13/06 14:56

    Τα Μάλια επιλέγουν φέτος για ξέφρενες διακοπές οι νεαροί Βρετανοί

  64. 13/06 14:19

    Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας: Προώθηση του τουρισμού στη Ρωσία και τη Ρουμανία

  65. 13/06 14:13

    Πόσο φόρο πληρώνουν οι τουρίστες σε ευρωπαϊκούς προορισμούς

  66. 13/06 12:31

    Πρώτη επιλογή το All inclusive για τους Βρετανούς τουρίστες

  67. 13/06 11:58

    Η ΑΒΤΑ προειδοποιεί: Κίνδυνοι ατυχήματος στα μπαλκόνια των ξενοδοχείων

  68. 13/06 11:55

    Το Novotel Αθήνας γιόρτασε τα 30 χρόνια του

  69. 13/06 11:42

    Αναπτυξιακός: 6 ξενοδοχειακές επενδύσεις στα Ιόνια Νησιά

  70. 13/06 11:33

    Στη Louis όλες οι μετοχές της Celestyal Cruises

  71. 13/06 11:03

    Αχ. Κωνσταντακοπουλος: Τριπλάσιοι γκόλφερς στο Costa Navarino το 2020

  72. 13/06 10:57

    Η Μύκονος προβάλλεται στη Λ. Αμερική (video)

  73. 13/06 10:45

    Συνεργασία Apollo - SAS και το 2019 στα τσάρτερ

  74. 13/06 09:48

    TripΑdvisor: Η τουριστική υπεροχή της Κρήτης έναντι της Νέας Υόρκης!

  75. 13/06 09:45

    Ν.Πήλιο: Απόφαση του ΣτΕ επηρεάζει τις τουριστικές επενδύσεις

  76. 13/06 09:41

    Ρέθυμνο: Διαγωνισμός για σύστημα κοινόχρηστων ποδηλάτων μέσω κινητού

  77. 13/06 09:38

    Πάρος: Όχι στην προσέγγιση πλοίου των τσιμέντων Ηρακλής τη θερινή περίοδο

  78. 13/06 09:36

    Δήμος Πάτρας: Διαγωνισμός για προσωρινή φιλοξενία αστέγων πολιτών

  79. 12/06 18:58

    Nέοι ευρωπαϊκοί κανόνες ασφαλείας στη χρήση των drone

  80. 12/06 18:22

    Θεματικός τουρισμός: Σε διαβούλευση το νομοσχέδιο- Ποιες ειδικές μορφές προωθεί

  81. 12/06 17:46

    Ελληνορωσικό φόρουμ: Διασύνδεση των περιφερειών των δυο χωρών στον τουρισμό

  82. 12/06 17:03

    Παραδοσιακές Κουρές προβάτων στο Creta Maris

  83. 12/06 16:55

    7 λάθη που μπορεί να κάνει μια τουριστική επιχείρηση στο digital marketing

  84. 12/06 16:16

    Η συνεργασία Cobalt-Etihad συνδέει την Κύπρο με τη Μ.Ανατολή

  85. 12/06 16:11

    Η άγνωστη Πυραμίδα της Ελλάδας που βρίσκεται στην Αργολίδα!

  86. 12/06 16:03

    Psiloritis Race: Από τη Σιβηρία ο πρώτος των πρώτων- Συμμετοχές από 20 χώρες

  87. 12/06 14:51

    Thomas Cook: Η Ελλάδα δεύτερος ισχυρότερος προορισμός για το 2018

  88. 12/06 14:41

    Thomas Cook- Έρευνα: Πιο σημαντικό το ξενοδοχείο από τον προορισμό

  89. 12/06 14:21

    Παραλία Θεσσαλονίκης: Εκδήλωση για την προστασία από τα κουνούπια

  90. 12/06 13:56

    Τουρισμός ευεξίας: Οι 10 κορυφαίοι προορισμοί στον κόσμο σύμφωνα με την TripAdvisor

  91. 12/06 13:54

    H TUI προειδοποιεί για απάτη στο Facebook

  92. 12/06 13:13

    T. Γραφεία: Κατασκηνωτικό πρόγραμμα 2018 για τα παιδιά ασφαλισμένων στο τέως ΤΑΝΤΠ

  93. 12/06 13:06

    ΕΞ. Κέρκυρας: Συνάντηση με ΔΗΜΑΡ για τουριστικά ζητήματα στο νησί

  94. 12/06 13:02

    Αισθητικές παρεμβάσεις και ανάδειξη μνημείων στους Παξούς

  95. 12/06 12:45

    Γερμανικός τουρισμός: Το bleisure προτεραιότητα στα επαγγελματικά ταξίδια

  96. 12/06 12:14

    Φιλοξενία Βούλγαρων δημοσιογράφων στη Σκιάθο

  97. 12/06 12:09

    Τουριστικές σχολές: Πόσοι εισήχθησαν ανά ειδικότητα

  98. 12/06 12:05

    DER Touristik: Αποχωρεί διευθυντικό στέλεχος εν μέσω "απογοητευτικών" πωλήσεων

  99. 12/06 11:50

    Αποφάσεις για ξενοδοχεία σε Ρόδο

  100. 12/06 11:41

    Σύλληψη 2 αλλοδαπών για κλοπές σε βάρος τουριστών στην Ακρόπολη